Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики отметили рост цен на жилье на российских курортах
Жилье ,  
0 

Аналитики отметили рост цен на жилье на российских курортах

Рынок курортной недвижимости подвержен сезонности, цены на жилье в течение сезона растут на 5–10%
Аналитики отметили рост цен на жилье на российских курортах

Перед началом летнего сезона цены на вторичное жилье на большинстве курортов Краснодарского края и Крыма начали расти. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир», специалисты которого проанализировали динамику цен на жилье на российских курортах.

На большинстве курортов Крыма средние цены выросли на 10,5% с апреля прошлого года и достигли 92 тыс. руб. за 1 кв. м. Этот регион последние годы проигрывал Краснодарскому краю, но сейчас вышел вперед, возможно, благодаря вводу Крымского моста в прошлом году, считают аналитики компании.

Краснодарский край, по данным «Мира квартир», наоборот, показал отрицательную ценовую динамику: средние цены в регионе (не только по побережью) снизились за год на 4,7% и достигли 70 тыс. руб. за 1 кв. м. Однако ситуация может измениться в течение курортного сезона, считают аналитики.

На рынках курортной недвижимости отмечается сезонность — с весны до осени цены растут на 5–10%, поэтому не исключено, что летом они поднимутся и в Крыму, и Краснодарском крае, говорит генеральный директор федерального портала «Мир Квартир» Павел Луценко. По его словам, пик цен обычно приходится на август-сентябрь, спад — на зимние месяцы.

Больше всего за год (с апреля по апрель) цены поднялись в Ялте (15%) и являются самыми высокими на полуострове — 145 тыс. руб. за «квадрат». Также значительный рост (на 13%) отмечался в Коктебеле, Гурзуфе и Алупке. Стоимость вторички снизилась только на четырех крымских курортах — в Симеизе, Массандре, Бахчисарае и Феодосии. На курортах Краснодарского края наибольший рост цен зафиксирован в Сочи (11%). В Анапе «квадрат» подорожал на 6%, а в Геленджике и Туапсе, наоборот, снизился на 5% и 8% соответственно.

Обычно летом объем предложения квартир на продажу снижается. Если собственники не успели к началу сезона продать жилье, то они выводят его на рынок аренды, чтобы не пропустить высокий сезон.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Госуслуги Дом» рассказали, как молодежь решает проблемы с ЖКХЖилье, 12:20
За пять лет суды в Москве признали самостроями более 1,2 тыс. объектовГород, 11:34
Куда москвичи поедут на майские праздники в 2025 годуЖилье, 11:20
Названы города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 09:45
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Главное Лента