Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики отметили рост цен на жилье на российских курортах
Жилье ,  
0 

Аналитики отметили рост цен на жилье на российских курортах

Рынок курортной недвижимости подвержен сезонности, цены на жилье в течение сезона растут на 5–10%
Аналитики отметили рост цен на жилье на российских курортах

Перед началом летнего сезона цены на вторичное жилье на большинстве курортов Краснодарского края и Крыма начали расти. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир», специалисты которого проанализировали динамику цен на жилье на российских курортах.

На большинстве курортов Крыма средние цены выросли на 10,5% с апреля прошлого года и достигли 92 тыс. руб. за 1 кв. м. Этот регион последние годы проигрывал Краснодарскому краю, но сейчас вышел вперед, возможно, благодаря вводу Крымского моста в прошлом году, считают аналитики компании.

Краснодарский край, по данным «Мира квартир», наоборот, показал отрицательную ценовую динамику: средние цены в регионе (не только по побережью) снизились за год на 4,7% и достигли 70 тыс. руб. за 1 кв. м. Однако ситуация может измениться в течение курортного сезона, считают аналитики.

На рынках курортной недвижимости отмечается сезонность — с весны до осени цены растут на 5–10%, поэтому не исключено, что летом они поднимутся и в Крыму, и Краснодарском крае, говорит генеральный директор федерального портала «Мир Квартир» Павел Луценко. По его словам, пик цен обычно приходится на август-сентябрь, спад — на зимние месяцы.

Больше всего за год (с апреля по апрель) цены поднялись в Ялте (15%) и являются самыми высокими на полуострове — 145 тыс. руб. за «квадрат». Также значительный рост (на 13%) отмечался в Коктебеле, Гурзуфе и Алупке. Стоимость вторички снизилась только на четырех крымских курортах — в Симеизе, Массандре, Бахчисарае и Феодосии. На курортах Краснодарского края наибольший рост цен зафиксирован в Сочи (11%). В Анапе «квадрат» подорожал на 6%, а в Геленджике и Туапсе, наоборот, снизился на 5% и 8% соответственно.

Обычно летом объем предложения квартир на продажу снижается. Если собственники не успели к началу сезона продать жилье, то они выводят его на рынок аренды, чтобы не пропустить высокий сезон.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России изменили нормы управления общим имуществом в СНТ. Что это значит Загород, 10:15
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 09:30
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
Главное Лента