Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве заработал сервис по вывозу из жилья старой мебели и электроники Город, 15:50
На новом метрокольце ввели подземную подстанцию размером с девятиэтажку Жилье, 14:58
Путин заявил о новом рекорде по строительству жилья в России Жилье, 13:15
Москва вошла в топ-3 городов, где сильнее всего упал спрос на новостройки Жилье, 12:55
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 445 тыс. кв. м недвижимости Город, 12:13
Свыше 36 тыс. обманутых дольщиков восстановлены в правах в 2022 году Город, 12:01
Москва почти на треть перевыполнила план ввода недвижимости в 2022 году Город, 11:04
Названы города Подмосковья, где в 2022 году подешевело жилье Деньги, 10:15
«Пионер» инвестирует 142 млрд рублей в строительство премиальных проектов Новости компаний, 10:00
Минеральная вата: свойства и особенности использования Загород, 09:45
ВТБ объявил о повышении ставок по ипотеке Деньги, 09:06
ЦБ сообщил о создании системы жилищных сбережений для ипотечников Деньги, 29 ноя, 20:19
Власти Москвы назвали основные требования к подъездам в жилых домах Жилье, 29 ноя, 16:30
ЦИАН заявил о стагнации цен на рынке жилья в России Жилье, 29 ноя, 16:10
Аналитики отметили рост цен на жилье на российских курортах
Жилье ,  
0 

Аналитики отметили рост цен на жилье на российских курортах

Рынок курортной недвижимости подвержен сезонности, цены на жилье в течение сезона растут на 5–10%

Перед началом летнего сезона цены на вторичное жилье на большинстве курортов Краснодарского края и Крыма начали расти. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир», специалисты которого проанализировали динамику цен на жилье на российских курортах.

На большинстве курортов Крыма средние цены выросли на 10,5% с апреля прошлого года и достигли 92 тыс. руб. за 1 кв. м. Этот регион последние годы проигрывал Краснодарскому краю, но сейчас вышел вперед, возможно, благодаря вводу Крымского моста в прошлом году, считают аналитики компании.

Краснодарский край, по данным «Мира квартир», наоборот, показал отрицательную ценовую динамику: средние цены в регионе (не только по побережью) снизились за год на 4,7% и достигли 70 тыс. руб. за 1 кв. м. Однако ситуация может измениться в течение курортного сезона, считают аналитики.

На рынках курортной недвижимости отмечается сезонность — с весны до осени цены растут на 5–10%, поэтому не исключено, что летом они поднимутся и в Крыму, и Краснодарском крае, говорит генеральный директор федерального портала «Мир Квартир» Павел Луценко. По его словам, пик цен обычно приходится на август-сентябрь, спад — на зимние месяцы.

Больше всего за год (с апреля по апрель) цены поднялись в Ялте (15%) и являются самыми высокими на полуострове — 145 тыс. руб. за «квадрат». Также значительный рост (на 13%) отмечался в Коктебеле, Гурзуфе и Алупке. Стоимость вторички снизилась только на четырех крымских курортах — в Симеизе, Массандре, Бахчисарае и Феодосии. На курортах Краснодарского края наибольший рост цен зафиксирован в Сочи (11%). В Анапе «квадрат» подорожал на 6%, а в Геленджике и Туапсе, наоборот, снизился на 5% и 8% соответственно.

Обычно летом объем предложения квартир на продажу снижается. Если собственники не успели к началу сезона продать жилье, то они выводят его на рынок аренды, чтобы не пропустить высокий сезон.

Главное Лента