Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики проследили изменение цен на жилье после роста ключевой ставки
Жилье ,  
0 

Аналитики проследили изменение цен на жилье после роста ключевой ставки

Рынок вторичного жилья в крупных российских городах отреагировал ростом цен, со стоимостью новостроек все не однозначно
Фото: Василий Шитов/ТАСС
Фото: Василий Шитов/ТАСС

Рынок вторичного жилья отреагировал на осеннее повышение ключевой ставки ЦБ ростом цен во всех крупных российских городах (более 250 тыс. жителей). Цены на новостройки выросли в большинстве городов, в семи отмечено снижение. К таким выводам пришли аналитики онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru в результате анализа динамики цен с сентября 2018-го по январь 2019 года.

С момента повышения ключевой ставки банки начали поднимать ставки по жилищным кредитам. Рынок вторичного жилья отреагировал на это с запозданием: если в сентябре и октябре 2018 года цена предложения не менялась, то в ноябре повысилась сразу на 2,8%. В декабре и январе рост составил 1% и 0,8% соответственно, подсчитали аналитики.

По итогам первого месяца 2019 года, по данным Domofond.ru, средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке России составила 63,6 тыс. руб. С сентября по январь рост цен зафиксирован от 0,8% в Иванове до 10,9% во Владивостоке. Также существенно увеличилась стоимость «квадрата» в Ставрополе (9,5%) и Казани (9,4%).

Цены на новостройки росли, однако аналитики зафиксировали их снижение в семи крупных городах: Грозном, Ростове-на-Дону, Кировске, Владикавказе, Махачкале, Архангельске и Кемерове. Падение составило от 0,4 до 1,6%. В подавляющем большинстве городов цены поднялись: от 0,6% в Смоленске до 14% в Балашихе.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 27 сен, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 27 сен, 18:19
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек Город, 27 сен, 16:25
Поместье барабанщика Rolling Stones выставили на продажу за £7,95 млн Деньги, 27 сен, 14:58
Аренда жилья без договора: главные риски для квартиранта и собственника Жилье, 27 сен, 14:29
Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым дешевым жильем Деньги, 27 сен, 14:07
«Яндекс» выяснил, где в центре Москвы самые низкие цены на аренду жилья Жилье, 27 сен, 12:26
Ипотека под 16%: банки массово повышают ставки по кредитам Деньги, 27 сен, 11:35
В России почти вдвое выросло предложение строящихся апартаментов Жилье, 27 сен, 10:25
Росреестр зафиксировал рекордное число сделок с эскроу в Москве Жилье, 27 сен, 09:25
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 26 сен, 20:13
Invest Dubai Expo в России посетили 10 топовых девелоперов из ОАЭ Новости компаний, 26 сен, 18:23
Госдума одобрила упрощенную аренду жилья для военных Жилье, 26 сен, 17:55
Построить модульный дом: с чего начать и на что обратить внимание Загород, 26 сен, 14:21
Главное Лента