Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 11:37
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2022 году Жилье, 11:13
Половина россиянин займется ремонтом дома и техники в январские праздники Жилье, 09:46
Минстрой предложил поднять норматив стоимости жилья в России Жилье, 07 дек, 17:19
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 07 дек, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 07 дек, 16:14
Красным по белому: комплекс RED7 на Садовом кольце Город, 07 дек, 15:20
Новые льготы: какую помощь готовит государство ипотечникам с детьми
Деньги ,  
0 

Новые льготы: какую помощь готовит государство ипотечникам с детьми

Власти разработали дополнительные меры поддержки ипотечным заемщикам
Фото: Андрей Махонин/ТАСС
Фото: Андрей Махонин/ТАСС

Правительство РФ согласовало новые меры помощи семьям с детьми по выплате ипотечных кредитов. Об этом во вторник на проходящем в Москве Гайдаровском форуме заявила вице-премьер России Татьяна Голикова, сообщает РБК.

Она пояснила, что, во-первых, будет увеличен период с льготной процентной ставкой либо установлена льготная процентная ставка на весь период кредитования. Сейчас максимальный срок действия спецпрограммы субсидирования ипотечных ставок для семей с детьми составляет восемь лет, но это ограничение будет снято, отмечает РБК.

Во-вторых, у семей с детьми появится возможность получить субсидию, которая будет рассчитываться исходя из размера ключевой ставки Центробанка России, увеличенной на 4 п. п. В-третьих, согласована мера о единовременном возмещении из бюджета части убытков банку-кредитору, если он готов списать долг по ипотеке семье, где родился третий ребенок. Возмещение будет составлять 10% задолженности, но не может превышать 450 тыс. руб., рассказала вице-премьер.

Разрабатываемые новые льготные меры по ипотеке дадут возможность получить поддержку более 1,6 млн семей с детьми, приводит слова Голиковой ТАСС.

Сейчас в России действует программа помощи семьям, которые выплачивают ипотечные кредиты. В конце ноября 2017 года президент России Владимир Путин заявил о необходимости «демографической перезагрузки» и предложил запустить специальную ипотечную программу поддержки. Россияне, у которых в период с 1 января 2018-го по 31 декабря 2022 года родился второй и/или третий ребенок, вправе рассчитывать на субсидирование ипотеки по 6%-ной ставке в течение первых трех лет. После этого выплаты по кредиту начинают взиматься в размере ключевой ставки Центробанка на момент заключения договора, увеличенной на 2 п. п. Власти заявляли, что программа позволит выдать гражданам с детьми ипотечных кредитов с пониженной процентной ставкой на сумму до 600 млрд руб.

В конце прошлого года глава Минстроя России Владимир Якушев заявил, что готовится новая программа субсидирования ипотеки. Он сказал, что на рынке сложилась непростая ситуация, которую необходимо поддержать.

Кроме того, сегодня в России действуют совместные программы регионов и регулятора ДОМ.РФ. Они разработаны для многодетных и молодых семей, сотрудников бюджетной сферы и других льготных категорий граждан. Программы предполагают выдачу ипотечных кредитов со сниженной ставкой на весь срок кредитования.

Мнения экспертов:

«Действующий вариант программы помощи был неудобным»

Сергей Гордейко, руководитель аналитического центра компании «Русипотека»:

— Рынку ипотечного кредитования такая программа сильно не поможет — ее влияние на рынок сейчас составляет 0,7% от выдач в месяц. Изменения должны повлиять исключительно на демографию.

Однако действующий сейчас вариант программы неудобен и для заемщиков, и для банков. Программа с изменяющимися ставками трудно поддается автоматизации: сначала одна ставка, затем другая, а потом продление льготного периода при рождении следующего ребенка.

Кроме того, сниженная на три — пять лет ставка не является определяющим подспорьем, ведь выплаты по кредиту остаются. А вот движение в сторону субсидии на первоначальный взнос станет серьезным подспорьем для семей с детьми.

«Программа существенно не увеличит число ипотечных сделок»

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «Бест-Новострой»:

— Согласно общей статистике по стране, лишь около 14% россиян могут позволить себе покупку квартиры в ипотеку, и семейная ипотека представляется каплей в море. Ведь одним из важных условий для участия в этой программе является рождение второго и последующих детей, которое должно произойти в 2018 году и позже. А что же остается делать многодетным семьям, где дети рождены ранее 2018 года, скажем, в декабре 2017-го? Или семьям, которые по каким-либо причинам не могут родить второго и последующих детей? И хотя сама по себе программа, направленная на поддержку «демографической перезагрузки», полезна и необходима, однако глобально повлиять на рынок ипотечного кредитования (то есть существенно увеличить количество ипотечных сделок) она вряд ли сможет.

Главное Лента