Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о рекордном предложении элитных новостроек в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики заявили о рекордном предложении элитных новостроек в Москве

Почти половина дорогих квартир и апартаментов в продаже расположено в проектах реконструкции, выяснили эксперты
Фото: Сергей Фомин/Global Look Press
Фото: Сергей Фомин/Global Look Press

В 2018 году продажи стартовали в 21 элитном жилом комплексе, что является абсолютным рекордом за пять лет и одним из лучших результатов за всю историю рынка. В прошлом году данный показатель был почти в два раза меньше — в реализации находились квартиры и апартаменты в 12 элитных проектах. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной консалтинговой компании Savills.

Из 21 нового элитного проекта 14 приходится на клубные дома с количеством квартир менее 50. В 2017 году в продаже было шесть подобных объектов. При этом девять элитных комплексов (почти половина) — проекты реконструкции исторических зданий. В прошлом году на рынок вышло всего два подобных проекта, говорится в пресс-релизе.

На выход новых проектов повлияли не столько изменения в законодательстве о долевом строительстве, побуждавшие застройщиков ускорить вывод в продажу новых адресов, сколько устойчивый спрос на современное и разнообразное элитное жилье, который не только не спадал, но и увеличивался в последние годы, поясняют эксперты.

С начала 2018 года средняя цена квартир и апартаментов в элитных новостройках выросла на 6%, составив 873 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость сделок в этом году оказалась на уровне 71 млн руб. без учета финальных скидок от застройщиков. В 2017 году средний бюджет покупки составил 80 млн руб. Таким образом, за год показатель снизился на 13% за счет изменения структуры площадей — на рынке появилось больше студий и вариантов с одной спальней, поясняют аналитики.

В ближайшие три года из-за дефицита свободных площадок под строительство элитных новостроек в столице более чем в два раза вырастет число проектов редевелопмента. С таким прогнозом ранее выступили аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили ипотечный спрос в апреле 2025 годаДеньги, 13 мая, 17:33
«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала годаОтрасль, 13 мая, 14:08
Обновлен список запрещенных к содержанию дома животных. Кто в него вошелЖилье, 13 мая, 13:13
7 советов, как проверить дачу перед покупкойЗагород, 13 мая, 12:53
Поместье с обложки культового альбома Боба Дилана продают за $5 млнДеньги, 13 мая, 11:32
Жизнь за городом: сколько стоит содержание дома в коттеджном поселкеЗагород, 13 мая, 11:10
Названы районы Москвы — лидеры по подорожанию вторичного жилья в апрелеЖилье, 13 мая, 10:30
В Москве появятся два новых жилых комплекса UNO-форматаГород, 13 мая, 10:00
Аналитики зафиксировали рост цен на вторичное жилье в мегаполисах РоссииЖилье, 13 мая, 09:35
Кто получил главные призы Венецианской архитектурной биеннале в 2025 годуДизайн, 12 мая, 19:30
Отключение горячей воды в Москве в 2025 году: где узнать графикиГород, 12 мая, 17:47
«Дом.РФ» оценил продажи новостроек в рассрочку и за наличные в I кварталеЖилье, 12 мая, 15:56
Деревянную усадьбу в стиле неоклассицизм в Сколково признали памятникомГород, 12 мая, 14:58
Цены на вторичное жилье в Москве выросли за счет бюджетного сегментаЖилье, 12 мая, 12:56
Главное Лента