Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали улицы Москвы, где опустело больше всего магазинов Город, 00:03
Путин поручил правительству разработать льготную ипотеку для молодежи Деньги, 31 янв, 18:23
«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса Деньги, 31 янв, 17:30
На западе Москвы построят жилой комплекс с библиотеками и коворкингом Город, 31 янв, 15:37
Аналитики НБКИ назвали оптимальный доход для погашения ипотеки Деньги, 31 янв, 14:41
Средний срок ипотеки в России достиг исторического максимума Деньги, 31 янв, 13:39
Росреестр зафиксировал снижение бюджета сделок в новостройках Москвы Жилье, 31 янв, 13:21
Новостройки в России за год подорожали почти на 30% Жилье, 31 янв, 12:15
«Авито Услуги» зафиксировали рост спроса на дизайн интерьеров Дизайн, 31 янв, 12:03
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 31 янв, 11:25
Какое жилье в центре Москвы можно купить за ₽10 млн или дешевле Жилье, 31 янв, 10:20
«Авито Недвижимость» запускает сервис по оценке бизнес-потенциала локаций Новости компаний, 31 янв, 10:00
Спрос на элитное загородное жилье в Подмосковье упал в два раза Загород, 31 янв, 09:53
Эксперты назвали лыжные курорты — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 31 янв, 00:03
Аналитики заявили о рекордном предложении элитных новостроек в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики заявили о рекордном предложении элитных новостроек в Москве

Почти половина дорогих квартир и апартаментов в продаже расположено в проектах реконструкции, выяснили эксперты
Фото: Сергей Фомин/Global Look Press
Фото: Сергей Фомин/Global Look Press

В 2018 году продажи стартовали в 21 элитном жилом комплексе, что является абсолютным рекордом за пять лет и одним из лучших результатов за всю историю рынка. В прошлом году данный показатель был почти в два раза меньше — в реализации находились квартиры и апартаменты в 12 элитных проектах. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной консалтинговой компании Savills.

Из 21 нового элитного проекта 14 приходится на клубные дома с количеством квартир менее 50. В 2017 году в продаже было шесть подобных объектов. При этом девять элитных комплексов (почти половина) — проекты реконструкции исторических зданий. В прошлом году на рынок вышло всего два подобных проекта, говорится в пресс-релизе.

На выход новых проектов повлияли не столько изменения в законодательстве о долевом строительстве, побуждавшие застройщиков ускорить вывод в продажу новых адресов, сколько устойчивый спрос на современное и разнообразное элитное жилье, который не только не спадал, но и увеличивался в последние годы, поясняют эксперты.

С начала 2018 года средняя цена квартир и апартаментов в элитных новостройках выросла на 6%, составив 873 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость сделок в этом году оказалась на уровне 71 млн руб. без учета финальных скидок от застройщиков. В 2017 году средний бюджет покупки составил 80 млн руб. Таким образом, за год показатель снизился на 13% за счет изменения структуры площадей — на рынке появилось больше студий и вариантов с одной спальней, поясняют аналитики.

В ближайшие три года из-за дефицита свободных площадок под строительство элитных новостроек в столице более чем в два раза вырастет число проектов редевелопмента. С таким прогнозом ранее выступили аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Главное Лента