Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о рекордном предложении элитных новостроек в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики заявили о рекордном предложении элитных новостроек в Москве

Почти половина дорогих квартир и апартаментов в продаже расположено в проектах реконструкции, выяснили эксперты
Фото: Сергей Фомин/Global Look Press
Фото: Сергей Фомин/Global Look Press

В 2018 году продажи стартовали в 21 элитном жилом комплексе, что является абсолютным рекордом за пять лет и одним из лучших результатов за всю историю рынка. В прошлом году данный показатель был почти в два раза меньше — в реализации находились квартиры и апартаменты в 12 элитных проектах. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной консалтинговой компании Savills.

Из 21 нового элитного проекта 14 приходится на клубные дома с количеством квартир менее 50. В 2017 году в продаже было шесть подобных объектов. При этом девять элитных комплексов (почти половина) — проекты реконструкции исторических зданий. В прошлом году на рынок вышло всего два подобных проекта, говорится в пресс-релизе.

На выход новых проектов повлияли не столько изменения в законодательстве о долевом строительстве, побуждавшие застройщиков ускорить вывод в продажу новых адресов, сколько устойчивый спрос на современное и разнообразное элитное жилье, который не только не спадал, но и увеличивался в последние годы, поясняют эксперты.

С начала 2018 года средняя цена квартир и апартаментов в элитных новостройках выросла на 6%, составив 873 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость сделок в этом году оказалась на уровне 71 млн руб. без учета финальных скидок от застройщиков. В 2017 году средний бюджет покупки составил 80 млн руб. Таким образом, за год показатель снизился на 13% за счет изменения структуры площадей — на рынке появилось больше студий и вариантов с одной спальней, поясняют аналитики.

В ближайшие три года из-за дефицита свободных площадок под строительство элитных новостроек в столице более чем в два раза вырастет число проектов редевелопмента. С таким прогнозом ранее выступили аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Греф спрогнозировал замедление ипотечного кредитования в России Деньги, 07 дек, 14:04
Названы районы на окраинах Москвы с самым дешевым и самым дорогим жильем Жилье, 07 дек, 13:19
Названы самые экологичные районы Москвы по итогам 2023 года Город, 07 дек, 13:05
Главное Лента