Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Страны G20 выделят более $21 млрд на борьбу с COVID-19 Политика, 05:12 Бразилия пригрозила покинуть ВОЗ вслед за США Политика, 04:52 Трамп продлил эмбарго на поставки иранской нефти Политика, 04:42 Кадыров анонсировал прибытие медпомощи от ОАЭ еще в четыре региона Общество, 04:03 Польша решила повысить тариф на транзит российского газа на 16,5% Экономика, 03:54 Aston Martin влетел в ограждение кинотеатра на Арбате Общество, 03:47 Трюдо преклонил колено в память о погибшем после задержания в США Флойде Политика, 03:10 Минтруд США отчитался о неожиданном снижении уровня безработицы в мае Экономика, 02:39 Два человека пострадали при стрельбе в Дагестане Общество, 02:29 Путин приравнял Северный флот к военному округу Политика, 02:15 Посольство России в США ответило на призыв «убраться с Ближнего Востока» Политика, 01:38 Путин разрешил оснастить мигалками автомобили приставов и ФСИН Общество, 01:30 Захарова сообщила о росте числа желающих вернуться из США в Россию Политика, 01:11 Франция объявила о ликвидации главаря «Аль-Каиды в исламском Магрибе» Политика, 01:06
Аналитики заявили о рекордном предложении элитных новостроек в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики заявили о рекордном предложении элитных новостроек в Москве

Почти половина дорогих квартир и апартаментов в продаже расположено в проектах реконструкции, выяснили эксперты
Фото: Сергей Фомин/Global Look Press
Фото: Сергей Фомин/Global Look Press

В 2018 году продажи стартовали в 21 элитном жилом комплексе, что является абсолютным рекордом за пять лет и одним из лучших результатов за всю историю рынка. В прошлом году данный показатель был почти в два раза меньше — в реализации находились квартиры и апартаменты в 12 элитных проектах. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной консалтинговой компании Savills.

Из 21 нового элитного проекта 14 приходится на клубные дома с количеством квартир менее 50. В 2017 году в продаже было шесть подобных объектов. При этом девять элитных комплексов (почти половина) — проекты реконструкции исторических зданий. В прошлом году на рынок вышло всего два подобных проекта, говорится в пресс-релизе.

На выход новых проектов повлияли не столько изменения в законодательстве о долевом строительстве, побуждавшие застройщиков ускорить вывод в продажу новых адресов, сколько устойчивый спрос на современное и разнообразное элитное жилье, который не только не спадал, но и увеличивался в последние годы, поясняют эксперты.

С начала 2018 года средняя цена квартир и апартаментов в элитных новостройках выросла на 6%, составив 873 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость сделок в этом году оказалась на уровне 71 млн руб. без учета финальных скидок от застройщиков. В 2017 году средний бюджет покупки составил 80 млн руб. Таким образом, за год показатель снизился на 13% за счет изменения структуры площадей — на рынке появилось больше студий и вариантов с одной спальней, поясняют аналитики.

В ближайшие три года из-за дефицита свободных площадок под строительство элитных новостроек в столице более чем в два раза вырастет число проектов редевелопмента. С таким прогнозом ранее выступили аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.