Лента новостей
Все новости Недвижимость
Маск выиграл суд по делу о клевете в адрес дайвера 03:33, Общество В Совфеде назвали провокацией сообщения о подготовке «марша на Крым» 03:28, Политика В Екатеринбурге произошел пожар на складе 02:42, Общество Forbes составил рейтинг самых высокооплачиваемых музыкантов года 02:33, Общество Зеленский заявил о настрое на «результат» от встречи с Путиным в Париже 02:18, Политика Российские фигуристы завоевали бронзу в финале Гран-при в Италии 01:48, Спорт Зеленский отказался считать Украину «блюдом для больших боссов» 01:34, Политика Как снизить потребление сахара и еще 20 ЗОЖ-челенджей 01:02, РБК Стиль и Barilla В США из-за сообщений о бомбе эвакуировали прилежащие к базе ВВС районы 00:55, Общество Зеленский назвал условие продления закона об особом статусе Донбасса 00:38, Политика Борзаковский покинет пост вице-президента ВФЛА 00:17, Спорт СМИ узнали о начале расследования дела Скрипалей прокуратурой Германии 00:07, Общество В кафе в Москве произошла драка со стрельбой 06 дек, 23:51, Общество Охотники за нейтрино: как Байкал стал инструментом астрофизиков 06 дек, 23:40, РБК и Нацпроект «Наука» Открывший стрельбу на базе ВМС США оказался военным из Саудовской Аравии 06 дек, 23:15, Общество Пресс-секретарь Медведева прокомментировал расследование ФБК о самолетах 06 дек, 23:14, Политика Порошенко посоветовал властям Украины строить стену на границе с Россией 06 дек, 23:03, Политика Фигуристка Косторная установила мировой рекорд в короткой программе 06 дек, 22:50, Спорт Сейчас разберемся: кто из великих прозаиков это написал. Тест 06 дек, 22:50, РБК и Билайн Власти в Ленобласти созовут комиссию из-за видео с матерящейся чиновницей 06 дек, 22:44, Общество «Пророссийские казаки» ответили на обвинения Украины о казнях в Донбассе 06 дек, 22:42, Политика Шнуров фразой «руки прочь» поддержал футбольных болельщиков 06 дек, 22:37, Спорт Минэнерго заявило о разработке в срок всех актов по «умным» счетчикам 06 дек, 22:26, Экономика «ВТБ Лизинг» ответил на расследование ФБК о бизнес-джетах 06 дек, 22:20, Общество Не отступать и не сдаваться: как добиться успеха в бизнесе. Тест 06 дек, 22:10, РБК и ВТБ В Минсельхозе назвали причину повышения цен на гречку 06 дек, 22:08, Общество В Минсельхозе заявили о невостребованности российских семян у аграриев 06 дек, 22:04, Экономика «Локомотив» пропустил четыре мяча от тульского «Арсенала» в матче РПЛ 06 дек, 22:01, Спорт
В Москве построят технопарк нового поколения. Что это такое
Новости компаний
0
В Москве построят технопарк нового поколения. Что это такое
В районе Марьино идет строительство технопарка Pererva. Он станет первым в Москве промышленно-деловым комплексом в формате Light Industrial
Технопарк Pererva (Фото: KR Properties)

На юго-востоке Москвы идет строительство технопарка Pererva — первого в столице индустриального комплекса в формате Light Industrial. Это современный вариант развития городских промзон, подобные объекты популярны в Европе и США. Они представляют собой площадки, на территории которых есть все для организации компактного производства в условиях мегаполиса — от небольших промышленных площадей, офисов и складов до целых зданий.

Вместе с компанией KR Properties, которая выступает девелопером технопарка Pererva, рассказываем о новом для Москвы формате недвижимости.

Локация

Технопарк Pererva возводится на территории в 2 га на улице Перерва, вл. 11. Место выбрано с учетом логистики и с целью снизить затраты бизнеса на доставку товаров: отсюда можно в течение нескольких минут выехать на ТТК и в сторону МКАД или дойти пешком до ближайшей станции метро «Марьино». Комплекс будет находиться под охраной 24/7, часть территории планируется отдать под вместительную парковку, предназначенную для всех типов автомобилей.

Каким будет технопарк

Комплекс будет состоять из семи производственных, административного и складского зданий. Общая площадь индустриально-деловой недвижимости составит около 30 тыс. кв. м.

В корпусах технопарка Pererva возможна организация любого производства: все строения будут оснащены системами вентиляции, освещения и отопления, подъемно-поворотными секционными воротами (это важно для погрузки товаров). В каждом здании предусмотрен сквозной проезд автомашин. Помещения — свободной планировки. Высота потолков — до 5 м, нагрузка на бетонный пол — до 2 тонн на 1 кв. м.

Фотогалерея: Pererva

Какому бизнесу это может быть интересно

В комплексе Pererva создается уникальная технологичная бизнес-среда. Резидентами технопарка смогут стать компании, например специализирующиеся на пищевом производстве, интернет-торговле, изготовлении и фасовке жидких или пастообразных продуктов, торговле и хранении строительных материалов, опытно-конструкторских работах. Здесь можно открыть небольшое производство: типографию, мебельную мастерскую, дейтелинг-центр и др. Комплекс интересен и для сетевых компаний-производителей.

Условия

В первую очередь технопарк Pererva рассчитан на предприятия малого и среднего бизнеса. Для них на продажу предлагаются площади от 60 кв. м, а также изолированные блоки с отдельным входом и целые здания до 10 тыс. кв. м. Это позволит сконцентрировать в одном месте все бизнес-процессы: от производства и хранения до реализации продукции и офисов. На старте продаж (на октябрь-ноябрь 2018 года) стоимость 1 кв. м составляет от 92 тыс. руб. Завершение строительства технопарка Pererva запланировано на начало 2020 года.

Льготы по налогам: что дает статус технопарка

В Москве действуют льготы по налогу на прибыль для арендаторов и собственников бизнеса, который расположен на территории городских технопарков. Согласно постановлению правительства Москвы, участок, на котором строится Pererva, имеет вид разрешенного использования «технопарк и технополис». Это означает, что резиденты Pererva смогут получить льготу по налогу на прибыль: он составит 15,5%, а налог на имущество будет равен нулю. В целом статус технополиса или промышленного комплекса в Москве позволяет предприятиям и инвесторам снизить налоговую нагрузку на 10–25%.

Также якорные резиденты технопарков могут получить субсидии в размере до 200 млн руб. на уплату процентов на приобретение оборудования и до 100 млн руб. на уплату лизинговых платежей.

В чем новизна концепции

Генеральный директор KR Properties Сергей Матюхин:

— Сегодня на большей части бывших промышленных зон Москвы возводятся новые жилые районы. Небольшие производства, находившиеся там ранее, вынуждены переехать за МКАД, что, безусловно, увеличило их транспортные издержки и вызвало сложности с наймом персонала и его доставкой до рабочих мест. Проанализировав рыночную ситуацию и оценив нереализованный спрос, мы решили начать проект технопарка Pererva, призванный создать комфортные условия для работы малого и среднего бизнеса в границах Старой Москвы, рядом с метро.

Девелопер

Девелопером технопарка Pererva выступает компания KR Properties, в портфеле проектов которой более 800 тыс. кв. м объектов недвижимости различного назначения: офисы, апартаменты и квартиры, торговые помещения, склады self-storage (Сити-Бокс) и др.

Среди реализованных проектов компании в офисной недвижимости два известных в Москве деловых квартала — «Даниловская мануфактура» и «Красная Роза».


Подробнее о технопарке Pererva:

сайт проекта — www.pererva.ru

сайт девелопера — www.kr-pro.ru

+7 (495) 780 40 40