Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Дорогие дома в Подмосковье подешевели в среднем на 10 млн руб. за год
Жилье ,  
0 

Дорогие дома в Подмосковье подешевели в среднем на 10 млн руб. за год

Наибольшее снижение стоимости элитных коттеджей зафиксировано на Рублево-Успенском шоссе
Фото: Денис Гришкин/Ведомости/ТАСС
Фото: Денис Гришкин/Ведомости/ТАСС

В Московской области средняя цена дорогих домов (стоимостью выше 30 млн руб.) за год уменьшилась на 9,6 млн руб. и составила 155 млн руб. Об этом сообщается в поступившем в редакцию аналитическом исследовании риелторской компании Penny Lane Realty.

Снижение средней цены произошло из-за падения на вторичном рынке. За год вторичные коттеджи подешевели на 20 млн руб., их средняя стоимость в 2018 году составила 166 млн руб. Наибольшее снижение стоимости дорогих вторичных домов зафиксировано на Рублево-Успенском (-37,8 млн руб.), Волоколамском (-30,7 млн руб.) и Новорижском шоссе (-19,5 млн руб.), отмечают в Penny Lane Realty.

На первичном рынке (то есть от застройщиков) средняя цена элитных домовладений наоборот выросла (на 12,2 млн руб.) и составила 116 млн руб. Наибольший рост стоимости «первички» зафиксирован на Осташковском (+93,8 млн руб.), Новорижском (+48,6 млн руб.) и Дмитровском шоссе (+17,3 млн руб.), следует из материалов Penny Lane Realty.

Средние цены на элитные коттеджи в Подмосковье, млн руб.

Направление Вторичный рынок, 2018г. 2018г. к 2017г. Первичный рынок, 2018г. 2018г. к 2017г.
Осташковское 76,3 -11,1 227,9 +93,8
Алтуфьевское 98,8 -6,9 62,0 -2,5
Дмитровское 112,0 -12,2 77,2 +17,3
Ленинградское 60,4 +1,5 - -
Куркинское 129,6 -6,3 85,4 +1,7
Пятницкое 136,2 -12,5 - -
Волоколамское 94,5 -30,7 33,4 -
Новорижское 163,2 -19,5 127,9 +48,6
Ильинское 146,9 -14,9 54,5 -0,3
Рублево-Успенское 253,4 -37,8 157,2 -14,4
Можайское 70,1 0,6 48,0 +1,7
Минское 151,0 +4,0 217,4 +10,3
Сколковское 336,8 32,2 - -
Киевское 86,0 -11,1 49,1 -1,1
Калужское 96,4 -9,4 53,2 -1,7
Общий итог 166,0 -20,0 116,5 +12,2

Таблица: Penny Lane Realty

По состоянию на 2018 год в бюджете от 30 млн руб. в Подмосковье продается 3022 отдельно стоящих дома. Это на 1,1% меньше, чем в 2017 году, и на 12,5% меньше, чем в 2016-м, говорится в исследовании агентства.

Главное Лента