Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как пандемия лишила китайских челночников их бизнеса — Bloomberg Pro, 08:34 Как проблема долгового потолка в США может повлиять на финансовые рынки Pro, 08:30 Личный комфорт и финансы: эксперт разбирает инвестпортфели бизнесменов РБК и Сбер, 08:28 ООН оценила призыв ВОЗ ввести мораторий на ревакцинацию ради бедных стран Общество, 08:21 Число случаев COVID-19 в мире превысило 200 млн Общество, 08:16 Как планировать деловые поездки без штрафов за отмену билетов РБК и Smartway, 08:16 Российские волейболисты сравняли счет в полуфинале. Онлайн 13-го дня Игр Спорт, 08:06 Как Москва борется со стихийными свалками РБК и ДПиООС, 08:03 Россиянка Ласицкене вышла в финал Олимпиады Спорт, 08:02 Ажиотаж на курортах Кубани в начале сезона превысил уровень до пандемии Бизнес, 08:00 Украина ужесточила правила въезда в страну из России Политика, 07:53 «Уйти от ответственности не получится»: 8 вопросов о брачном договоре Недвижимость, 07:45 90 млрд руб. на облачные решения: страхи и надежды российских компаний РБК и #CloudMTS, 07:35 «Сбер» назвал топ-3 категории продуктов, которые покупают россияне Бизнес, 07:31
Дорогие дома в Подмосковье подешевели в среднем на 10 млн руб. за год
Жилье ,  
0 

Дорогие дома в Подмосковье подешевели в среднем на 10 млн руб. за год

Наибольшее снижение стоимости элитных коттеджей зафиксировано на Рублево-Успенском шоссе
Фото: Денис Гришкин/Ведомости/ТАСС
Фото: Денис Гришкин/Ведомости/ТАСС

В Московской области средняя цена дорогих домов (стоимостью выше 30 млн руб.) за год уменьшилась на 9,6 млн руб. и составила 155 млн руб. Об этом сообщается в поступившем в редакцию аналитическом исследовании риелторской компании Penny Lane Realty.

Снижение средней цены произошло из-за падения на вторичном рынке. За год вторичные коттеджи подешевели на 20 млн руб., их средняя стоимость в 2018 году составила 166 млн руб. Наибольшее снижение стоимости дорогих вторичных домов зафиксировано на Рублево-Успенском (-37,8 млн руб.), Волоколамском (-30,7 млн руб.) и Новорижском шоссе (-19,5 млн руб.), отмечают в Penny Lane Realty.

На первичном рынке (то есть от застройщиков) средняя цена элитных домовладений наоборот выросла (на 12,2 млн руб.) и составила 116 млн руб. Наибольший рост стоимости «первички» зафиксирован на Осташковском (+93,8 млн руб.), Новорижском (+48,6 млн руб.) и Дмитровском шоссе (+17,3 млн руб.), следует из материалов Penny Lane Realty.

Средние цены на элитные коттеджи в Подмосковье, млн руб.

Направление Вторичный рынок, 2018г. 2018г. к 2017г. Первичный рынок, 2018г. 2018г. к 2017г.
Осташковское 76,3 -11,1 227,9 +93,8
Алтуфьевское 98,8 -6,9 62,0 -2,5
Дмитровское 112,0 -12,2 77,2 +17,3
Ленинградское 60,4 +1,5 - -
Куркинское 129,6 -6,3 85,4 +1,7
Пятницкое 136,2 -12,5 - -
Волоколамское 94,5 -30,7 33,4 -
Новорижское 163,2 -19,5 127,9 +48,6
Ильинское 146,9 -14,9 54,5 -0,3
Рублево-Успенское 253,4 -37,8 157,2 -14,4
Можайское 70,1 0,6 48,0 +1,7
Минское 151,0 +4,0 217,4 +10,3
Сколковское 336,8 32,2 - -
Киевское 86,0 -11,1 49,1 -1,1
Калужское 96,4 -9,4 53,2 -1,7
Общий итог 166,0 -20,0 116,5 +12,2

Таблица: Penny Lane Realty

По состоянию на 2018 год в бюджете от 30 млн руб. в Подмосковье продается 3022 отдельно стоящих дома. Это на 1,1% меньше, чем в 2017 году, и на 12,5% меньше, чем в 2016-м, говорится в исследовании агентства.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента