Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЖК «Стрела» в Королеве предлагаются квартиры по ипотеке 6%
Новости компаний Новости компаний ,  
0 

В ЖК «Стрела» в Королеве предлагаются квартиры по ипотеке 6%

Жилой комплекс разместился в южной части Королева, экологически безопасном районе Подмосковья, в непосредственной близости от лесопарка «Лосиный остров»
В ЖК «Стрела» в Королеве предлагаются квартиры по ипотеке 6%

В целях реализации Программы субсидирования льготной ипотеки под 6% для семей с детьми, запущенной 1 января 2018 года, Сбербанк в партнерстве с застройщиком жилого комплекса «Стрела» предложил своим клиентам новые ипотечные программы для покупки квартир в новостройках Королева.

ЖК «Стрела» — объект комплексной застройки комфорт-класса, включающий четыре 17-этажных корпуса из пяти-шести секций и расположенный на улице Академика Легостаева, 4. На выбор участников программы — одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с улучшенными планировочными решениями и оптимальным для комфортного проживания метражом комнат. Квартиры подготовлены под чистовую отделку, для заинтересованных покупателей предлагается услуга «отделка под ключ» от застройщика. Все дома сданы в эксплуатацию, активно заселяются.

Жилой комплекс разместился в южной части Королева, экологически безопасном районе Подмосковья, в непосредственной близости к лесопарку «Лосиный остров». В микрорайоне застройки развитая инфраструктура с объектами транспортного, социального и коммерческого назначения. В пешеходной доступности четыре детсада и две школы, ожидается строительство новой общеобразовательной школы, поблизости находится физкультурно-оздоровительный комплекс и три автопаркинга.

В ЖК «Стрела» в Королеве предлагаются квартиры по ипотеке 6%

Наряду с участием в партнерской программе субсидирования льготной ипотеки застройщик ЖК «Стрела» предоставляет покупателям дополнительные возможности, обеспечивающие доступные цены на квартиры в новостройках. Воспользовавшись специальными предложениями застройщика, покупатели могут купить готовую к заселению квартиру по сниженным ценам. Так, однокомнатная квартира метражом 47,0 кв. м обойдется покупателю по цене ‎3,5 млн руб., такую же квартиру площадью 58,2 кв. м можно купить за ‎3,7 млн руб. Существенно снижены цены на двух- и трехкомнатные квартиры. Двухкомнатную метражом 68,3 кв. м можно купить по цене 4,5 млн руб., покупка трехкомнатной квартиры площадью 131,3 кв. м обойдется в ‎8,99 млн руб.

Важный момент: право собственности на квартиры принадлежит застройщику и переходит к покупателю сразу после заключения договора купли-продажи. Тем самым сделка по купле-продаже квартиры с юридическим лицом застройщиком ЖК «Стрела» находится в правовом поле и полностью соответствует требованиям вступивших в силу новых правил.

В ЖК «Стрела» в Королеве предлагаются квартиры по ипотеке 6%

Программы льготной ипотеки по ставке 6% для семей с детьми

Напомним, с 1 января 2018 года стартовала новая Программа субсидирования ипотеки для российских семей с детьми. В соответствии с Программой семьям, в которых начиная с 1 января 2018 года появится второй или третий ребенок, будет предоставлена возможность оформить ипотеку по ставке 6%. Процентную ставку по ипотеке, превышающую 6%, государство обязывается субсидировать кредитным организациям за счет федерального бюджета.

Программа будет действовать до 31 декабря 2022 года. С целью ее реализации из бюджета планируется выделить 600 млрд руб. По прогнозам специалистов, льготной ипотекой воспользуются около 500 тыс. российских семей. Новая Программа позволит не только улучшить жилищные условия тысяч семей с детьми, но и даст весьма существенный импульс рынку недвижимости.

Порядок и условия предоставления субсидий

В соответствии с порядком предоставления субсидий с 1 января 2018 года семьи с детьми могут воспользоваться ставкой в 6% по ипотеке для покупки квартиры в готовой новостройке, жилого дома или принять участие в долевом строительстве многоквартирного дома. Сроки субсидирования при рождении в указанный период второго ребенка составляют три года, при рождении третьего — пять лет. По истечении этого срока остаток кредита выплачивается по процентной ставке, равной ставке рефинансирования на момент получения кредита.

Для получения льготной ипотеки нужно обратиться в банк — участник специальной ипотечной Программы.

Требования к кредиту:

• наличие договора купли-продажи квартиры у юридического лица;

• кредит выдается в рублях на срок до 30 лет;

• размер кредита:

— до 8 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

— для регионов — до 3 млн руб.;

• минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости квартиры;

• заключение заемщиком договоров личного страхования и страхования приобретаемого объекта жилой недвижимости после регистрации права собственности;

• погашение кредита осуществляется равными (аннуитетными) платежами.

Семьи, выплачивающие кредит по ранее приобретенному жилью и в связи с рождением второго или третьего ребенка с 1 января 2018 года также подпадают по действие новой Программы субсидирования и смогут рефинансировать остаток долга под 6%.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента