Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Кредиты, ипотека, ликвидность: что поют финансы РБК и Центр поддержки экономики, 19:55 Глава Псковской области допустил открытие отелей и баз отдыха в июне Общество, 19:54 Кадыров ответил на слухи о болезни фразой «Я абсолютно здоровый человек» Политика, 19:51 Драчев заявил о готовности совмещать посты главы СБР и тренера сборной Спорт, 19:46 Власти Москвы направят медиков в четыре региона для борьбы с COVID-19 Общество, 19:41 Экспорт швейцарских часов упал более чем на 80% Бизнес, 19:32 Брейк-бит и бас Валерии Коган: джаз-relax-трек РБК и Porsche, 19:30 Что случилось за день. Главные новости РБК Общество, 19:27 Путин поддержал предложение об увеличении пособия по безработице втрое Общество, 19:26 Союз кинематографистов назвал копиями пленки в подсобке Дома творчества Общество, 19:25 В Москве умер топ-менеджер ЛУКОЙЛа Общество, 19:18 Путин попросил обратить внимание на данные по безработице в 8 регионах Экономика, 19:16 Неон, кожа и тропики: 12 главных трендов сезона весна-лето 2020 Стиль, 19:15 СМИ назвали новых тренеров сборной России по биатлону Спорт, 19:13
Все в комплексе: как будет выглядеть новый квартал на Москве-реке
Новости компаний Жилье ,  
0 

Все в комплексе: как будет выглядеть новый квартал на Москве-реке

«Главстрой» возведет новый жилой квартал у Москвы-реки, вблизи Филевского парка. В рамках строительства ЖК «Береговой» благоустроят набережную, создадут променады и парк
Проект фасадов в ЖК «Береговой»
Проект фасадов в ЖК «Береговой» (Фото: «Главстрой»)

Девелоперская компания «Главстрой» (входит в группу «Базовый Элемент» Олега Дерипаски) построит на западе Москвы жилой квартал «Береговой» общей площадью 632,9 тыс. кв. м. Новый квартал будет возведен на площади 32 га в районе Филевского парка на первой береговой линии Москвы-реки по адресу Береговой проезд, вл. 2–3.

Инвестиции в первую очередь проекта, по данным «Главстроя», составят 9,1 млрд руб. Финансовым партнером ЖК «Береговой» выступает Сбербанк, который предоставит «Главстрою» проектное финансирование на сумму 7,3 млрд руб. «Проект «Береговой» украсит набережную Москвы-реки и найдет свою нишу на рынке. Уже сейчас видим заинтересованность со стороны покупателей. Рады иметь поддержку Сбербанка в виде проектного финансирования и аккредитации объекта, которая подтверждает надежность и финансовую стабильность застройщика и является одним из главных критериев при приобретении недвижимости», — говорит генеральный директор компании «Главстрой» Андрей Васильев.

В разработке концепции проекта ЖК «Береговой» приняли участие известные западные и отечественные компании и эксперты в сфере архитектуры, проектирования, дизайна: голландское бюро MLA+, «Арт-группа Камень», бюро Kleinewelt Architekten, компания Master’s Plan, дизайн-бюро STUDIO 211.

ЖК «Береговой»
ЖК «Береговой» (Фото: «Главстрой»)

ЖК «Береговой» — один из масштабных проектов, связанных с городской программой развития Москвы-реки и набережных. В основе экоконцепции комплекса — единство водной, парковой и ландшафтной территорий квартала. Одним из ключевых центров притяжения ЖК будет километровая пешеходная набережная, которая станет продолжением Филевской набережной. Их общая протяженность составит 6 км. В рамках комплексной застройки ЖК также будет обустроен собственный парк и сеть зеленых променадов.

Проект благоустройства набережной Москвы-реки у ЖК «Береговой»
Проект благоустройства набережной Москвы-реки у ЖК «Береговой» (Фото: «Главстрой»)

«Главная особенность территории ЖК «Береговой» — прибрежная локация, проект находится на первой линии Москвы-реки. ЖК «Береговой» можно позиционировать как некий хай-класс жилья. Проект представляет собой синергию городских властей и компании «Главстрой», предполагает развитие не только территории девелопера, на которой расположен ЖК «Береговой», но и прилегающей городской территории», — отмечает генеральный директор Master’s Plan Юлия Зубарик.

Визуализация дизайна коридоров в подъезде ЖК «Береговой»
Визуализация дизайна коридоров в подъезде ЖК «Береговой» (Фото: «Главстрой»)

«В рамках проекта мы создаем обновленную городскую среду, в которой река и набережная вновь стали ее неотъемлемой частью. Активное времяпрепровождение на открытом воздухе становится обязательным элементом повседневной жизни», — говорит партнер голландского архбюро MLA+ Маркус Аппенцеллер.

«То, что мы проектируем сегодня, должно соответствовать градостроительному контексту, который будет актуален через 15 лет. Поэтому в ЖК «Береговой» мы постарались интегрировать глобальные тренды развития мегаполисов. То, что уже существует, активно развивается в мировых столицах — Лондоне, Нью-Йорке и других», — дополняет партнер архитектурной студии «Арт-группа Камень» Иван Греков.

Проект интерьера лобби в ЖК «Береговой»
Проект интерьера лобби в ЖК «Береговой» (Фото: «Главстрой»)

Проект создается в формате «все в комплексе»: помимо жилья, здесь будут построены образовательный кластер с обучением от дошкольного возраста до вуза, спортивный комплекс, поликлиника, сеть променадов, стрит-ретейл с магазинами, ресторанами, кафе-кондитерскими, парк для прогулок и активного отдыха, закрытые дворики, комьюнити-клуб и авторские входные группы с уютными лобби.

«В основе идеи ЖК «Береговой» — создать единое перетекающее пространство двора и парка, сформировать разнообразную уютную атмосферу в разных фрагментах двора, подходящую для разных людей. Кому-то нужна тишина, кому-то место для уличной гимнастики. Один из акцентов проекта благоустройства — это дети», — отмечает партнер архитектурного бюро Kleinewelt Architekten Сергей Переслегин.

«В случае с «Береговым» масштаб проекта дополнился панорамным остеклением, роскошным видом, высокими потолками и продуманной геометрией стен. Благодаря использованию сдержанных цветов, строгих линий и «нестареющих» материалов удалось привнести в проект ту самую европейскую элегантность, солидность и статусность», — уточняет сооснователь дизайн-бюро STUDIO 211 Алексей Антонов.

Проект объекта инфраструктуры ЖК «Береговой»
Проект объекта инфраструктуры ЖК «Береговой» (Фото: «Главстрой»)

В рамках первой очереди строительства девелопер намерен построить 105 тыс. кв. м жилья и инфраструктуры, включая жилые дома переменной этажности (8–29 этажей) на 1101 квартиру, детский сад на 150 мест. В жилом комплексе будет реализована концепция «двор без машин», здесь построят подземный паркинг с лифтом к квартире. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на 2020 год.

Разрешение на возведение первой очереди жилья «Главстрой» получил в декабре 2017 года. Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ — в январе 2018 года. За первые два дня продаж в ЖК «Береговой» «Главстрой» заключил 85 сделок. В первой очереди проекта покупателям представлено 36 вариантов планировочных решений квартир традиционного и евроформата, от одной до пяти комнат, площадью от 35 до 122 кв. м.