Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В 1/8 финала Лиги Европы сыграют три российских клуба 01:05, Спорт Украинский блогер назвал драку в эфире НТВ «типичным русским миром» 01:02, Технологии и медиа В стычках с фанатами перед матчем «Спартака» в Бильбао погиб полицейский 00:37, Общество Парламент Нидерландов против воли правительства признал геноцид армян 00:18, Политика Беспорядки в Бильбао перед матчем «Атлетик» — «Спартак» 00:06, Фотогалерея  Сбербанк перестанет быть «просто банком»: как управлять бизнесом онлайн 22 фев, 23:59, РБК и Сбербанк При столкновении автобуса с грузовиком в Кузбассе погибли пять человек 22 фев, 23:29, Общество Россия подготовила поправки к резолюции СБ ООН о прекращении огня в Сирии 22 фев, 23:29, Политика Главу штаба Навального приговорили к 30 суткам ареста 22 фев, 23:21, Политика Лига Европы по футболу. «Атлетик» — «Спартак». Онлайн 22 фев, 23:05, Спорт Власти Аргентины раскрыли детали перехвата 400 кг кокаина для России 22 фев, 22:56, Общество «Зенит» разгромил «Селтик» и вышел во второй раунд плей-офф Лиги Европы 22 фев, 22:52, Спорт Умер журналист и дипломат Валентин Фалин 22 фев, 22:40, Общество Проверка Сирией: зачем новейший истребитель Су-57 прилетел на Хмеймим 22 фев, 22:25, Политика Кандидаты в президенты потратили половину средств из избирательных фондов 22 фев, 22:14, Политика В Коннектикуте мужчина врезался на машине в больницу и поджег себя 22 фев, 22:09, Общество Очевидицы заявили о попытке подростков с оружием попасть в школу в Москве 22 фев, 21:53, Общество В Томске загорелась майнинговая ферма в квартире 22 фев, 21:46, Общество В Дагестане назначили зампредов правительства 22 фев, 21:33, Политика Травма поставила под угрозу участие игрока сборной России в ЧМ-2018 22 фев, 21:29, Спорт Власти Аргентины нашли 400 кг кокаина в посольстве России 22 фев, 21:22, Общество Глава Россельхознадзора встретится с президентом PepsiCo 22 фев, 21:03, Бизнес Лига Европы по футболу. «Зенит» — «Селтик». Онлайн 22 фев, 21:00, Спорт Второй российский клуб вышел в 1/8 финала Лиги Европы 22 фев, 20:57, Спорт В Польше начали демонтаж памятника благодарности Советской армии 22 фев, 20:56, Общество Путин рассказал о качестве российской военной техники 22 фев, 20:47, Политика Ручная кладь: с какими чемоданами пустят в салон самолета 22 фев, 20:37, Стиль Путин назвал патриотизм чертой характера русского народа 22 фев, 20:36, Политика
«Москва становится городом небоскребов»
29 ноя 2017, 10:55
0
«Москва становится городом небоскребов»
Коммерческий директор Renaissance Development Али Ихсан Мутлу называет Москву городом небоскребов — прямо сейчас в столице России возводится не менее 20 жилых высоток
Коммерческий директор Renaissance Development Али Ихсан Мутлу (Фото: Renaissance Development)

— Почему в Москве стали строить так много небоскребов?

— Вы правы, сегодня в столице России ведется строительство более 20 жилых комплексов, проектная высота которых превысит отметку в 100 м. Можно сказать, что Москва становится городом небоскребов. Причем жилых, а не офисных, как было раньше. Что также интересно: часть из этих строящихся небоскребов относится к массовым сегментам жилья — комфорт-классу, например. Остальное — классы бизнес, премиум и элитный.

Интерес к высотному строительству можно объяснить определенным дефицитом земель в столице под девелопмент, рыночными факторами и… модой. Небоскребы — это современный стиль жизни, архитектура которых украшает город и дает возможность высвободить пространство для инфраструктуры и парков. Девелоперы развивают новые проекты на территориях, где здания высокой этажности вполне гармоничны, так как могут обеспечить интересные видовые характеристики. Москва развивает пример мировых мегаполисов.

Сейчас высотное строительство — это тренд, который распространился по всей Москве (преимущественно в центре, конечно), хотя до недавнего времени небоскребы относились к отдельному району и ассоциировались только с ММДЦ «Москва-Сити». Мы считаем, что моду на жилые небоскребы во многом задал наш проект Neva Towers, все эксперты рынка отмечают беспрецедентно высокие темпы продаж для этого сегмента и для «Москва-Сити» в особенности.

— Кстати, а как развивается сам «Москва-Сити»?

— «Москва-Сити» — как Дефанс в Париже, Сити, Канари Ворф в Лондоне — сегодня является визитной карточкой столицы.

Сегодня проект «Москва-Сити» уже близок к завершению — видны его финальные контуры, застраиваются последние свободные участки. После этого начнется освоение так называемого Большого Сити — территории, расположенной к западу от ММДЦ и ТТК.

Можно сказать, что Сити становится полноценным районом, включенным в систему городской инфраструктуры. Сейчас здесь больше благоустройства, действует МЦК. По завершении строительства всех объектов, благоустройства набережных и запуска прямого сообщения с аэропортами Сити станет притягательным современным районом Москвы, при этом уже сейчас сочетает в себе бизнес, высотные апартаменты, рестораны, бутики, кино, все необходимые сервисы.

— Что представляет собой «Москва-Сити» с точки зрения локального рынка элитного жилья?

— Во-первых, «Москва-Сити» стал драйвером для элитного строительства в Пресненском районе. Сегодня район окружают новые дорогие жилые комплексы в той или иной стадии строительства. Это место стало популярным для покупателей и, соответственно, застройщиков из-за его близости к небоскребам ММДЦ.

Во-вторых, сам рынок элитного жилья «Москва-Сити» можно рассматривать теперь в системе до Neva Towers и после Neva Towers.

«Москва-Сити» до Neva Towers — деловой комплекс, где апартаменты — это не недвижимость для постоянного проживания, а собственность для временного пребывания или проживания в определенный период жизни. При достаточно большом объеме апартаментов фокус был смещен на офисы и бизнес-составляющую.

С появлением Neva Towers ситуация стала меняться. Мы спроектировали эксклюзивный жилой комплекс с большими для центра города новыми зелеными территориями, в том числе первый частный парк в Сити — его площадь составит около 5 тыс. кв. м. В комплексе предполагается клубная инфраструктура с бассейном в парке, фитнесом, спа, своими кинозалами и сквош-кортами — это также будет впервые реализовано в Сити.

Большинство наших покупателей приобретает апартаменты для собственного проживания или для проживания членов своей семьи: статистика продаж показывает, что у нас очень много покупателей с детьми разных возрастов. Для другой части клиентов — это инвестиционные вложения, для третьей — эмоциональная покупка.

— Что происходит со спросом на апартаменты в Сити — он растет или падает?

— На основе данных аналитиков мы видим, что в 2017 году наши продажи составили цифру в шесть раз больше, чем продажи в любом другом проекте «Москва-Сити».

Каждый день в Neva Towers продается минимум один апартамент — очень высокие темпы для премиальной недвижимости. Именно высокий и стабильный спрос на апартаменты в нашем проекте составляет всю статистику продаж в Москва-Сити начиная с сентября 2016 года.

— Какое архитектурное лицо сформировалось у Сити?

— Язык архитектуры всегда современен, он учитывает физиологию и психологию человека. Идея небоскребов — это торжество современных форм и технологий, рационализация пространства, захватывающие виды, символ могущества государства. На мой взгляд, общий архитектурный облик Сити прохладнее, чем мог бы быть: превалируют холодное стекло и аскетичные формы и тона. При планировании квартала не было предусмотрено достаточное количество зеленых пространств. Мы стремились воплотить в своем проекте детали, которых не хватает в Сити и которые привнесут в его облик новые черты и атмосферу.

— Каким вы видите Сити через пять лет?

— Сейчас сам Сити и территории, окружающие его, развиваются со стабильной положительной динамикой. В окружении строится много жилых проектов, идет редевелопмент в прошлом промышленных территорий. Офисы «Москва-Сити» занимают крупные компании и государственные ведомства. Я вижу, что через пять лет Сити станет современным сердцем Москвы и России, одним из самых престижных, удобных и привлекательных для проживания и ведения бизнеса районов. Естественно, цены на недвижимость ожидает рост — и именно сегодня удачное время для инвестиций. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.