Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Ни дом, ни квартира: как выглядят самые дорогие московские таунхаусы
Жилье ,  
0 

Ни дом, ни квартира: как выглядят самые дорогие московские таунхаусы

В 1990-е и 2000-е годы таунхаусы в России считались элитным жильем. Однако со временем основную долю на рынке таунхаусов в столичном регионе заняли проекты экономкласса: от 4 млн руб. в Подмосковье и от 8 млн руб. на окраинах Москвы. Предложения, которые можно отнести к премиум-классу и выше, теперь занимают лишь 17% от числа всех сделок в этом формате жилья.

Московские риелторы относят к элитному классу таунхаусы с ценой предложения от 23 млн руб. Самый дорогой таунхаус, находящийся в открытой продаже в Москве, оценивается в 400 млн руб. «Есть, конечно, уникальные объекты, которые реализуются путем закрытых продаж. В проекте таунхаусов, расположенном на Остоженке, стоимость одного лота составляет 1,5 млрд руб.», — приводит пример директор по городской и загородной недвижимости компании Knight Frank Алексей Трещев.

«РБК-Недвижимость» попросила риелторов показать самые дорогие таунхаусы Москвы и Подмосковья

«Немчиновка»


	Стоимость: 23 млн руб.
	Площадь: 230 кв. м
	Участок: 4 сотки


Один из недорогих элитных таунхаусов на подмосковном рынке находится в поселке Немчиновка, в 1 км от Москвы по Можайскому шоссе. На двух этажах таунхауса располагаются три спальни, кабинет, две гардеробные, две ванные, гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу
«Немчиновка»


	Стоимость: 23 млн руб.
	Площадь: 230 кв. м
	Участок: 4 сотки


Интерьер
«Лесной простор»


	Стоимость: 35 млн руб.
	Площадь: 307 кв. м
	Участок: 10 соток


Двухэтажный таунхаус без отделки находится в 19 км от Москвы по 1-му Успенскому шоссе в коттеджном поселке «Лесной простор». На участке также расположен гараж на два машино-места. На цокольном этаже есть холл, кладовая, постирочная, сауна, комната отдыха, на двух других этажах — гостиная, холл, три спальни с гардеробными
«Лесной простор»


	Стоимость: 35 млн руб.
	Площадь: 307 кв. м
	Участок: 10 соток


Вид из окна
«Парк Авеню»


	Стоимость: 43,5 млн руб.
	Площадь: 291 кв. м
	Участок: 2,6 сотки


Трехэтажный таунхаус без отделки находится в 23 км от Москвы по Новорижскому шоссе. На первом этаже объекта расположены кухня-столовая, гараж, на втором и третьем этажах — три спальни с ванными комнатами, а также комната свободного назначения. На территории поселка есть парк площадью 2 га с водоемом и благоустроенными зонами отдыха, детскими и спортивными площадками
«Парк Авеню»


	Стоимость: 43,5 млн руб.
	Площадь: 291 кв. м
	Участок: 2,6 сотки


Интерьер
«Ильинка»


	Стоимость: 69 млн руб.
	Площадь: 345 кв. м
	Участок: 3 сотки


Четырехэтажный таунхаус находится возле Ильинского шоссе в 12 км от МКАД. На первом этаже расположены санузел с душевой и постирочная, а также большое помещение под спортзал, домашний кинотеатр или комнату для персонала. На трех других этажах — четыре спальни с гардеробными, холл, кухня, и гостиные
«Ильинка»


	Стоимость: 69 млн руб.
	Площадь: 345 кв. м
	Участок: 3 сотки


Интерьер
«Барвиха Клаб»


	Стоимость: 80 млн руб.
	Площадь: 350 кв. м
	Участок: 2 сотки


Четырехэтажный таунхаус находится в поселке «Барвиха Клаб» в 8 км от МКАД. На цокольном этаже дома — кладовая и постирочная, на трех остальных — кухня, гостиная, три спальни, каминный зал, домашний кинотеатр. «Барвиха Клаб» является одним из старых проектов таунхаусов — он вышел на рынок в 2007 году. На территории поселка площадью 6,2 га разместились 110 коттеджей
«Барвиха Клаб»


	Стоимость: 80 млн руб.
	Площадь: 350 кв. м
	Участок: 2 сотки


Интерьер
«Николино»


	Стоимость: 112,5 млн руб.
	Площадь: 375 кв. м
	Участок: 7 соток


Трехэтажный таунхаус с мансардой и лифтом расположен в 25 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. На цокольном этаже находятся кухня, комната отдыха, балкон, санузел, постирочная, на двух следующих этажах — гараж, кабинет с балконом, гардеробная, гостиная, столовая, в мансарде — несколько спален. В поселке площадью 150 га построено более 200 коттеджей; ландшафтный парк с искусственными водоемами и гротами, озеро с пляжем, прогулочная зона
«Николино»


	Стоимость: 112,5 млн руб.
	Площадь: 375 кв. м
	Участок: 7 соток


Интерьер
«Литератор»


	Стоимость: 148,1 млн руб.
	Площадь: 253 кв. м
	Участок: 4 сотки


Пятикомнатный таунхаус расположен на двух уровнях в жилом комплексе «Литератор» в московском районе Хамовники. В проекте предусмотрены четыре спальни с санузлами. Дом с отдельным входом находится на первой линии жилого комплекса, окна выходят на солнечную сторону внутреннего двора. В комплексе «Литератор», который был сдан в эксплуатацию в 2014 году, помимо таунхаусов представлены квартиры
«Литератор»


	Стоимость: 148,1 млн руб.
	Площадь: 253 кв. м
	Участок: 4 сотки


Фасады
«Флоранс»


	Стоимость: 237 млн руб.
	Площадь: 340 кв. м
	Участок: 2 сотки


Двухэтажный особняк с мансардой расположен в поселке «Флоранс» в 4 км от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе. На первом этаже находится холл, кухня, гостиная со столовой, гардеробная, гараж на одно машино-место, на втором — две спальни с гардеробной, в мансарде — бойлерная и спальня с гардеробной. На приусадебном участке выполнен ландшафтный дизайн
«Флоранс»


	Стоимость: 237 млн руб.
	Площадь: 340 кв. м
	Участок: 2 сотки


Интерьер
Silver Place


	Стоимость: 355,4 млн руб.
	Площадь: 704 кв. м


Четырехэтажный таунхаус без отделки общей площадью 704 кв. м продается в коттеджном поселке Silver Place в районе Хорошево-Мневники. Это один из немногих коттеджных проектов в черте Москвы — на территории Серебряного Бора. Объект включает в себя шесть комнат и семь санузлов, находится на огороженной территории. Таунхаус оборудован системами кондиционирования и вентиляции, отопление выведено на этажи. В доме есть лифт, четыре спальни, три гардеробные, на цокольном этаже — сауна, зона отдыха, кинозал
Silver Place


	Стоимость: 355,4 млн руб.
	Площадь: 704 кв. м


Фасад
Knightsbridge Private Park


	Стоимость: 410,7 млн руб.
	Площадь: 379 кв. м


Двухуровневый таунхаус общей площадью 379 кв. м без отделки расположен в проекте Knightsbridge Private Park, который реализует в Хамовниках компания «Реставрация Н». В объекте предусмотрено восемь комнат, из них семь — спальни. Есть также лифт и собственный гараж с машино-местом. Чтобы сохранить «клубность», застройщик не стал предоставлять ретейлу помещения на первых этажах, а сделал двухуровневые квартиры. Они называются таунхаусами, потому что для их владельцев предусмотрен отдельный гараж с машино-местом и терраса с палисадником. Объекты с участками стоят на 10–15% дороже квартир. Также владелец таунхауса может попасть в свое жилище как со двора, так и через подъезд
Knightsbridge Private Park


	Стоимость: 410,7 млн руб.
	Площадь: 379 кв. м


Благоустройство частного парка — 2 га
«Немчиновка»


	Стоимость: 23 млн руб.
	Площадь: 230 кв. м
	Участок: 4 сотки


Один из недорогих элитных таунхаусов на подмосковном рынке находится в поселке Немчиновка, в 1 км от Москвы по Можайскому шоссе. На двух этажах таунхауса располагаются три спальни, кабинет, две гардеробные, две ванные, гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу
«Немчиновка»


	Стоимость: 23 млн руб.
	Площадь: 230 кв. м
	Участок: 4 сотки


Интерьер
«Лесной простор»


	Стоимость: 35 млн руб.
	Площадь: 307 кв. м
	Участок: 10 соток


Двухэтажный таунхаус без отделки находится в 19 км от Москвы по 1-му Успенскому шоссе в коттеджном поселке «Лесной простор». На участке также расположен гараж на два машино-места. На цокольном этаже есть холл, кладовая, постирочная, сауна, комната отдыха, на двух других этажах — гостиная, холл, три спальни с гардеробными
«Лесной простор»


	Стоимость: 35 млн руб.
	Площадь: 307 кв. м
	Участок: 10 соток


Вид из окна
«Парк Авеню»


	Стоимость: 43,5 млн руб.
	Площадь: 291 кв. м
	Участок: 2,6 сотки


Трехэтажный таунхаус без отделки находится в 23 км от Москвы по Новорижскому шоссе. На первом этаже объекта расположены кухня-столовая, гараж, на втором и третьем этажах — три спальни с ванными комнатами, а также комната свободного назначения. На территории поселка есть парк площадью 2 га с водоемом и благоустроенными зонами отдыха, детскими и спортивными площадками
«Парк Авеню»


	Стоимость: 43,5 млн руб.
	Площадь: 291 кв. м
	Участок: 2,6 сотки


Интерьер
«Ильинка»


	Стоимость: 69 млн руб.
	Площадь: 345 кв. м
	Участок: 3 сотки


Четырехэтажный таунхаус находится возле Ильинского шоссе в 12 км от МКАД. На первом этаже расположены санузел с душевой и постирочная, а также большое помещение под спортзал, домашний кинотеатр или комнату для персонала. На трех других этажах — четыре спальни с гардеробными, холл, кухня, и гостиные
«Ильинка»


	Стоимость: 69 млн руб.
	Площадь: 345 кв. м
	Участок: 3 сотки


Интерьер
«Барвиха Клаб»


	Стоимость: 80 млн руб.
	Площадь: 350 кв. м
	Участок: 2 сотки


Четырехэтажный таунхаус находится в поселке «Барвиха Клаб» в 8 км от МКАД. На цокольном этаже дома — кладовая и постирочная, на трех остальных — кухня, гостиная, три спальни, каминный зал, домашний кинотеатр. «Барвиха Клаб» является одним из старых проектов таунхаусов — он вышел на рынок в 2007 году. На территории поселка площадью 6,2 га разместились 110 коттеджей
«Барвиха Клаб»


	Стоимость: 80 млн руб.
	Площадь: 350 кв. м
	Участок: 2 сотки


Интерьер
«Николино»


	Стоимость: 112,5 млн руб.
	Площадь: 375 кв. м
	Участок: 7 соток


Трехэтажный таунхаус с мансардой и лифтом расположен в 25 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. На цокольном этаже находятся кухня, комната отдыха, балкон, санузел, постирочная, на двух следующих этажах — гараж, кабинет с балконом, гардеробная, гостиная, столовая, в мансарде — несколько спален. В поселке площадью 150 га построено более 200 коттеджей; ландшафтный парк с искусственными водоемами и гротами, озеро с пляжем, прогулочная зона
«Николино»


	Стоимость: 112,5 млн руб.
	Площадь: 375 кв. м
	Участок: 7 соток


Интерьер
«Литератор»


	Стоимость: 148,1 млн руб.
	Площадь: 253 кв. м
	Участок: 4 сотки


Пятикомнатный таунхаус расположен на двух уровнях в жилом комплексе «Литератор» в московском районе Хамовники. В проекте предусмотрены четыре спальни с санузлами. Дом с отдельным входом находится на первой линии жилого комплекса, окна выходят на солнечную сторону внутреннего двора. В комплексе «Литератор», который был сдан в эксплуатацию в 2014 году, помимо таунхаусов представлены квартиры
«Литератор»


	Стоимость: 148,1 млн руб.
	Площадь: 253 кв. м
	Участок: 4 сотки


Фасады
«Флоранс»


	Стоимость: 237 млн руб.
	Площадь: 340 кв. м
	Участок: 2 сотки


Двухэтажный особняк с мансардой расположен в поселке «Флоранс» в 4 км от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе. На первом этаже находится холл, кухня, гостиная со столовой, гардеробная, гараж на одно машино-место, на втором — две спальни с гардеробной, в мансарде — бойлерная и спальня с гардеробной. На приусадебном участке выполнен ландшафтный дизайн
«Флоранс»


	Стоимость: 237 млн руб.
	Площадь: 340 кв. м
	Участок: 2 сотки


Интерьер
Silver Place


	Стоимость: 355,4 млн руб.
	Площадь: 704 кв. м


Четырехэтажный таунхаус без отделки общей площадью 704 кв. м продается в коттеджном поселке Silver Place в районе Хорошево-Мневники. Это один из немногих коттеджных проектов в черте Москвы — на территории Серебряного Бора. Объект включает в себя шесть комнат и семь санузлов, находится на огороженной территории. Таунхаус оборудован системами кондиционирования и вентиляции, отопление выведено на этажи. В доме есть лифт, четыре спальни, три гардеробные, на цокольном этаже — сауна, зона отдыха, кинозал
Silver Place


	Стоимость: 355,4 млн руб.
	Площадь: 704 кв. м


Фасад
Knightsbridge Private Park


	Стоимость: 410,7 млн руб.
	Площадь: 379 кв. м


Двухуровневый таунхаус общей площадью 379 кв. м без отделки расположен в проекте Knightsbridge Private Park, который реализует в Хамовниках компания «Реставрация Н». В объекте предусмотрено восемь комнат, из них семь — спальни. Есть также лифт и собственный гараж с машино-местом. Чтобы сохранить «клубность», застройщик не стал предоставлять ретейлу помещения на первых этажах, а сделал двухуровневые квартиры. Они называются таунхаусами, потому что для их владельцев предусмотрен отдельный гараж с машино-местом и терраса с палисадником. Объекты с участками стоят на 10–15% дороже квартир. Также владелец таунхауса может попасть в свое жилище как со двора, так и через подъезд
Knightsbridge Private Park


	Стоимость: 410,7 млн руб.
	Площадь: 379 кв. м


Благоустройство частного парка — 2 га
«Немчиновка» Стоимость: 23 млн руб. Площадь: 230 кв. м Участок: 4 сотки Один из недорогих элитных таунхаусов на подмосковном рынке находится в поселке Немчиновка, в 1 км от Москвы по Можайскому шоссе. На двух этажах таунхауса располагаются три спальни, кабинет, две гардеробные, две ванные, гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу
«Немчиновка» Стоимость: 23 млн руб. Площадь: 230 кв. м Участок: 4 сотки Интерьер
«Лесной простор» Стоимость: 35 млн руб. Площадь: 307 кв. м Участок: 10 соток Двухэтажный таунхаус без отделки находится в 19 км от Москвы по 1-му Успенскому шоссе в коттеджном поселке «Лесной простор». На участке также расположен гараж на два машино-места. На цокольном этаже есть холл, кладовая, постирочная, сауна, комната отдыха, на двух других этажах — гостиная, холл, три спальни с гардеробными
«Лесной простор» Стоимость: 35 млн руб. Площадь: 307 кв. м Участок: 10 соток Вид из окна
«Парк Авеню» Стоимость: 43,5 млн руб. Площадь: 291 кв. м Участок: 2,6 сотки Трехэтажный таунхаус без отделки находится в 23 км от Москвы по Новорижскому шоссе. На первом этаже объекта расположены кухня-столовая, гараж, на втором и третьем этажах — три спальни с ванными комнатами, а также комната свободного назначения. На территории поселка есть парк площадью 2 га с водоемом и благоустроенными зонами отдыха, детскими и спортивными площадками
«Парк Авеню» Стоимость: 43,5 млн руб. Площадь: 291 кв. м Участок: 2,6 сотки Интерьер
«Ильинка» Стоимость: 69 млн руб. Площадь: 345 кв. м Участок: 3 сотки Четырехэтажный таунхаус находится возле Ильинского шоссе в 12 км от МКАД. На первом этаже расположены санузел с душевой и постирочная, а также большое помещение под спортзал, домашний кинотеатр или комнату для персонала. На трех других этажах — четыре спальни с гардеробными, холл, кухня, и гостиные
«Ильинка» Стоимость: 69 млн руб. Площадь: 345 кв. м Участок: 3 сотки Интерьер
«Барвиха Клаб» Стоимость: 80 млн руб. Площадь: 350 кв. м Участок: 2 сотки Четырехэтажный таунхаус находится в поселке «Барвиха Клаб» в 8 км от МКАД. На цокольном этаже дома — кладовая и постирочная, на трех остальных — кухня, гостиная, три спальни, каминный зал, домашний кинотеатр. «Барвиха Клаб» является одним из старых проектов таунхаусов — он вышел на рынок в 2007 году. На территории поселка площадью 6,2 га разместились 110 коттеджей
«Барвиха Клаб» Стоимость: 80 млн руб. Площадь: 350 кв. м Участок: 2 сотки Интерьер
«Николино» Стоимость: 112,5 млн руб. Площадь: 375 кв. м Участок: 7 соток Трехэтажный таунхаус с мансардой и лифтом расположен в 25 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. На цокольном этаже находятся кухня, комната отдыха, балкон, санузел, постирочная, на двух следующих этажах — гараж, кабинет с балконом, гардеробная, гостиная, столовая, в мансарде — несколько спален. В поселке площадью 150 га построено более 200 коттеджей; ландшафтный парк с искусственными водоемами и гротами, озеро с пляжем, прогулочная зона
«Николино» Стоимость: 112,5 млн руб. Площадь: 375 кв. м Участок: 7 соток Интерьер
«Литератор» Стоимость: 148,1 млн руб. Площадь: 253 кв. м Участок: 4 сотки Пятикомнатный таунхаус расположен на двух уровнях в жилом комплексе «Литератор» в московском районе Хамовники. В проекте предусмотрены четыре спальни с санузлами. Дом с отдельным входом находится на первой линии жилого комплекса, окна выходят на солнечную сторону внутреннего двора. В комплексе «Литератор», который был сдан в эксплуатацию в 2014 году, помимо таунхаусов представлены квартиры
«Литератор» Стоимость: 148,1 млн руб. Площадь: 253 кв. м Участок: 4 сотки Фасады
«Флоранс» Стоимость: 237 млн руб. Площадь: 340 кв. м Участок: 2 сотки Двухэтажный особняк с мансардой расположен в поселке «Флоранс» в 4 км от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе. На первом этаже находится холл, кухня, гостиная со столовой, гардеробная, гараж на одно машино-место, на втором — две спальни с гардеробной, в мансарде — бойлерная и спальня с гардеробной. На приусадебном участке выполнен ландшафтный дизайн
«Флоранс» Стоимость: 237 млн руб. Площадь: 340 кв. м Участок: 2 сотки Интерьер
Silver Place Стоимость: 355,4 млн руб. Площадь: 704 кв. м Четырехэтажный таунхаус без отделки общей площадью 704 кв. м продается в коттеджном поселке Silver Place в районе Хорошево-Мневники. Это один из немногих коттеджных проектов в черте Москвы — на территории Серебряного Бора. Объект включает в себя шесть комнат и семь санузлов, находится на огороженной территории. Таунхаус оборудован системами кондиционирования и вентиляции, отопление выведено на этажи. В доме есть лифт, четыре спальни, три гардеробные, на цокольном этаже — сауна, зона отдыха, кинозал
Silver Place Стоимость: 355,4 млн руб. Площадь: 704 кв. м Фасад
Knightsbridge Private Park Стоимость: 410,7 млн руб. Площадь: 379 кв. м Двухуровневый таунхаус общей площадью 379 кв. м без отделки расположен в проекте Knightsbridge Private Park, который реализует в Хамовниках компания «Реставрация Н». В объекте предусмотрено восемь комнат, из них семь — спальни. Есть также лифт и собственный гараж с машино-местом. Чтобы сохранить «клубность», застройщик не стал предоставлять ретейлу помещения на первых этажах, а сделал двухуровневые квартиры. Они называются таунхаусами, потому что для их владельцев предусмотрен отдельный гараж с машино-местом и терраса с палисадником. Объекты с участками стоят на 10–15% дороже квартир. Также владелец таунхауса может попасть в свое жилище как со двора, так и через подъезд
Knightsbridge Private Park Стоимость: 410,7 млн руб. Площадь: 379 кв. м Благоустройство частного парка — 2 га
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Средняя цена дома из ста самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд Загород, 09:52
Росреестр зафиксировал два рекорда по спросу на новостройки в Москве Жилье, 09:15
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 17 июл, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 17 июл, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 17 июл, 14:35
Совет Федерации одобрил закон об использовании счетов эскроу в ИЖС Загород, 17 июл, 14:15
Разрыв цен на новостройки от котлована до ввода дома сократился втрое Жилье, 17 июл, 12:42
Россияне снова стали первыми по покупкам жилья в Турции Жилье, 17 июл, 11:02
Ипотека по ставке продавца: как взять кредит ниже рынка Деньги, 17 июл, 10:30
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 17 июл, 09:18
Названы мегаполисы с наибольшей разницей цен на новостройки и вторичку Жилье, 17 июл, 09:00
В России запустили льготную ипотеку для чиновников. Как она работает Деньги, 17 июл, 07:33
В Госдуме предложили запретить дворникам шуметь по утрам Жилье, 16 июл, 16:38
Главное Лента