Лента новостей
Все новости Недвижимость
Лига чемпионов по футболу. «Виктория» — ЦСКА. Онлайн 22:00, Спорт Отправление поездов из Финляндии в Россию задержали из-за сбоя 21:58, Общество Россия примет новую госпрограмму вооружений в 2023 году 21:37, Политика Цифровые убытки: cколько денег теряет бизнес из-за киберпреступников 21:28, РБК и Microsoft Отравившихся в ресторане в Солсбери выписали из больницы 21:22, Общество Киев назвал дату объявления Москве о непродлении договора о дружбе 21:01, Политика «Эра без войны»: о чем договорились и не договорились две Кореи 20:56, Политика Климкин пригрозил ответить на выдачу венгерских паспортов украинцам 20:55, Политика Французский журнал проиграл апелляцию по делу о фото Кейт Миддлтон 20:41, Общество Против авиадебошира возбудили уголовное дело по статье о терроризме 20:41, Общество Стоп, снято: кто и за сколько сдает элитные квартиры для съемок в кино 20:34, РБК и Элитная недвижимость Суд арестовал имущество министра инфраструктуры Украины 20:13, Общество Каррера объяснил исключение Глушакова и Ещенко из состава «Спартака» 20:09, Спорт Борисов рассказал о защите российских баз в Сирии системами «Калашникова» 19:57, Политика Трамп заявил о скорой второй встрече с Ким Чен Ыном 19:52, Политика Замдиректора ФСИН поддержал введение замещающей терапии для наркоманов 19:47, Общество Реальные доходы россиян снизились впервые с начала года 19:40, Экономика Адвокат сообщил о возбуждении нового дела о пытках в ярославской колонии 19:30, Общество Как производят мраморную говядину в России 19:24, РБК и Мираторг США сертифицировали российский Ту-214 для наблюдательных полетов 19:24, Политика Путин пострелял из снайперской винтовки 19:15, Политика Выборы через край: к чему приведет отмена итогов голосования в Приморье 19:12, Политика Россия предложит изменить соглашение по Донбассу после гибели Захарченко 19:11, Политика Глава «Газпром нефти» допустил рост добычи углеводородов до 200 млн тонн 19:09, Экономика Главный тренер «Монако» анонсировал дебют Александра Головина 19:04, Спорт Как заработать на Ethereum: криптовалюта подорожала до $210 18:51, Крипто Идущая на второй тур Орлова обратилась к владимирцам «просто как человек» 18:44, Политика «Хабр» первым в России отчитался о запросах властей о пользователях 18:39, Технологии и медиа
Владельцы магазинов и офисов в хрущевках под снос подняли цены
Материалы по теме Жители Крыма потребовали снести хрущевки по всей России Игра «Реноватор»: уничтожай хрущевки или борись за них Как выглядит самая дорогая хрущевка в Москве
29 июн 2017, 11:29
0
Владельцы магазинов и офисов в хрущевках под снос подняли цены
Собственники нежилых площадей в домах, которые попали в программу реновации, сегодня просят от 500 тыс. до 1 млн руб. за 1 кв. м
Жилой пятиэтажный дом на Дружинниковской улице в Пресненском районе (Фото: Мария Рыбакова/ТАСС)

Владельцы нежилых помещений в хрущевках стали поднимать арендные ставки и цены на объекты. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на экспертов швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal.

Средняя стоимость помещения свободного назначения на первых этажах жилых зданий, не входящих в программу реновации, составляет от 100 тыс. до 600 тыс. руб. за 1 кв. м в зависимости от района Москвы и удаленности от метро, отмечают эксперты. Собственники площадей в домах под снос, по данным Swiss Appraisal, сегодня просят от 500 тыс. до 1 млн руб. за 1 кв. м. Стоимость аренды в подобных объектах также завышена в несколько раз, говорится в статье. Ставка на нежилые объекты в домах, снос которых не ожидается, составляет 10–30 тыс. руб. за 1 кв. м в год, а в помещениях, входящих в программу реновации, уже 40–100 тыс. руб. за 1 кв. м в год, пишет «Коммерсантъ».

При этом спрос на коммерческую недвижимость в домах, которые попали в программу реновации, отсутствует, считают эксперты. В настоящее время все, на что могут рассчитывать собственники готовящихся к сносу помещений стрит-ретейла, — компенсация на основе кадастровой оценки, поясняет издание. На это городу может потребоваться 70–80 млрд руб., подсчитали в Swiss Appraisal. По данным компании, собственники лишатся примерно 3 тыс. объектов средней площадью около 50 кв. м, каждый из которых стоит примерно 2–2,5 млн руб. В эту сумму не входят убытки и упущенная выгода, уточняется в статье. В настоящее время власти прорабатывают вопрос компенсаций собственникам нежилых помещений в хрущевках, пишет газета.

В апреле после заявления о запуске нового этапа сноса пятиэтажек в Москве большинство собственников квартир в этих домах изменили условия продажи. Часть владельцев жилья в хрущевках подняли на них цены, а некоторые сняли свои объекты с продажи. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости