Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пилот Red Bull выиграл вторую гонку в сезоне «Формулы-1» 18:23, Спорт Футболист ЦСКА Ахмед Муса помог выйти на свободу 40 заключенным в Нигерии 18:13, Общество Глава ВМФ рассказал о планах изменения группировки в Средиземном море 17:34, Общество Летний дресс-код для города: в чем пойти на пикник, в парк, на выставку 17:27, РБК и ЦУМ Стабилизация связей: что лидеры Японии и России обсудили на переговорах 17:14, Политика Американская делегация приехала в КНДР для подготовки саммита 17:12, Политика Священника Грозовского этапировали в Мурманскую область 17:05, Общество СМИ назвали имя нового главного тренера «Зенита» 17:02, Спорт Врачи отложили выписку палестинского лидера Аббаса из больницы 16:58, Общество Как умные системы освещения борются с криминалом и увеличивают продажи 16:31, Партнерский материал В Великобритании на фестивале скончались двое человек 16:29, Общество В Санкт-Петербурге спустили на воду копию построенного Петром I корабля 16:22, Общество СМИ сообщили о большем количестве погибших россиян в Сирии 16:03, Политика В супермаркете в Москве неизвестный ударил мужчину ножом 16:03, Общество Самолет из Ташкента в Москву задержался на 4,5 часа из-за пыльной бури 15:48, Общество 10 советов тем, кто хочет побывать в Израиле 15:46, РБК и Минтуризма Израиля​ В Совфеде ответили на план Киева по «уничтожению России» 15:13, Политика Каникулы в городе: как выбрать идеальный летний наряд 14:57, РБК и ЦУМ Корабли ВМС США заметили у спорного архипелага в Южно-Китайском море 14:31, Политика В лондонском аэропорту Станстед после удара молнии отменили часть рейсов 14:23, Общество Аркадий Новиков — о гастромаркетах, кофе, ресторанах и критике 13:59, РБК и Nespresso Фигуристка Медведева назвала уход от Тутберидзе «самым тяжелым решением» 13:49, Общество В Хабаровском крае загорелся склад пиломатериалов 13:27, Общество В Ростовской области товарный поезд насмерть сбил мать с ребенком 12:51, Общество Волонтер нашел потерявшихся в кубанском лесу подростков 12:32, Общество Никита Пресняков — о стиле, одежде и джентльменах нашего времени 12:29, РБК и Givenchy Садхгуру — РБК: «Бизнес-лидеры решают судьбы планеты» 12:17, Общество  СМИ анонсировали замену в составе сборной Испании на ЧМ-2018 12:16, Спорт
Владельцы магазинов и офисов в хрущевках под снос подняли цены
Материалы по теме Жители Крыма потребовали снести хрущевки по всей России Игра «Реноватор»: уничтожай хрущевки или борись за них Как выглядит самая дорогая хрущевка в Москве
29 июн 2017, 11:29
0
Владельцы магазинов и офисов в хрущевках под снос подняли цены
Собственники нежилых площадей в домах, которые попали в программу реновации, сегодня просят от 500 тыс. до 1 млн руб. за 1 кв. м
Жилой пятиэтажный дом на Дружинниковской улице в Пресненском районе (Фото: Мария Рыбакова/ТАСС)

Владельцы нежилых помещений в хрущевках стали поднимать арендные ставки и цены на объекты. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на экспертов швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal.

Средняя стоимость помещения свободного назначения на первых этажах жилых зданий, не входящих в программу реновации, составляет от 100 тыс. до 600 тыс. руб. за 1 кв. м в зависимости от района Москвы и удаленности от метро, отмечают эксперты. Собственники площадей в домах под снос, по данным Swiss Appraisal, сегодня просят от 500 тыс. до 1 млн руб. за 1 кв. м. Стоимость аренды в подобных объектах также завышена в несколько раз, говорится в статье. Ставка на нежилые объекты в домах, снос которых не ожидается, составляет 10–30 тыс. руб. за 1 кв. м в год, а в помещениях, входящих в программу реновации, уже 40–100 тыс. руб. за 1 кв. м в год, пишет «Коммерсантъ».

При этом спрос на коммерческую недвижимость в домах, которые попали в программу реновации, отсутствует, считают эксперты. В настоящее время все, на что могут рассчитывать собственники готовящихся к сносу помещений стрит-ретейла, — компенсация на основе кадастровой оценки, поясняет издание. На это городу может потребоваться 70–80 млрд руб., подсчитали в Swiss Appraisal. По данным компании, собственники лишатся примерно 3 тыс. объектов средней площадью около 50 кв. м, каждый из которых стоит примерно 2–2,5 млн руб. В эту сумму не входят убытки и упущенная выгода, уточняется в статье. В настоящее время власти прорабатывают вопрос компенсаций собственникам нежилых помещений в хрущевках, пишет газета.

В апреле после заявления о запуске нового этапа сноса пятиэтажек в Москве большинство собственников квартир в этих домах изменили условия продажи. Часть владельцев жилья в хрущевках подняли на них цены, а некоторые сняли свои объекты с продажи. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.