Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин заявил о готовности России помочь Африке в борьбе с боевиками 01:06, Политика Путин обвинил Запад в запугивании и шантаже африканских стран 00:42, Политика Более 1,4 тыс. человек задержали в ходе массовых беспорядков в Чили 00:34, Общество Зеленский отправится в Японию на интронизацию императора Нарухито 00:07, Политика Число пострадавших в ДТП с маршруткой в Петербурге увеличилось до 16 20 окт, 23:46, Общество В Сочи при взрыве в частном доме погиб мужчина и пострадали трое детей 20 окт, 23:35, Общество Глава Пентагона сообщил об операции авиации США против ИГ в Сирии 20 окт, 23:17, Политика Энди Маррей выиграл первый турнир после операции по замене сустава 20 окт, 22:39, Спорт В НАТО не увидели смысла в моратории на установку ракет средней дальности 20 окт, 22:21, Политика Times узнала о готовности дать Лондону отсрочку по Brexit до февраля 20 окт, 22:07, Политика Слуцкий сравнил свою зарплату в «Витессе» и ЦСКА 20 окт, 22:05, Спорт Число пострадавших из-за ДТП с трамваем в Петербурге выросло до 13 20 окт, 21:50, Общество 6 советов: как избежать ошибок при создании собственного бизнеса 20 окт, 21:48, РБК и HUAWEI Ле Пен предложила исключить Турцию из НАТО из-за операции на севере Сирии 20 окт, 21:38, Общество «Динамо» сыграло вничью с «Краснодаром» в чемпионате России 20 окт, 21:32, Спорт Росприроднадзор решил проверить все дамбы в России после ЧП в Сибири 20 окт, 21:29, Общество Эрдоган обозначил США и Евросоюзу условия для возобновления боев в Сирии 20 окт, 21:16, Политика Трое американских военных погибли на учениях в штате Джорджия 20 окт, 21:00, Общество На корабль ВМС США начали устанавливать первый боевой лазер 20 окт, 20:48, Общество Harley-Davidson с подписью папы римского продали на аукционе за £42 тыс. 20 окт, 20:44, Общество «Манчестер Юнайтед» прервал 8-матчевую серию побед «Ливерпуля» в АПЛ 20 окт, 20:41, Спорт Антикоррупционную службу Украины возглавила экс-депутат блока Порошенко 20 окт, 20:37, Политика Welt написала о путинской «победе без войны» в Сирии 20 окт, 20:15, Политика Теннисист Рублев в день рождения одержал победу в финале Кубка Кремля 20 окт, 20:03, Спорт Что произошло за выходные. Главные новости РБК 20 окт, 19:48, Общество Каршеринговый автомобиль перевернулся у здания Минобороны в Москве 20 окт, 19:39, Общество В Петербурге маршрутка опрокинулась из-за столкновения с трамваем 20 окт, 19:38, Общество Помпео не нашел доказательств связи США и Украины в обмен на помощь 20 окт, 19:17, Политика
На Садовом кольце резко сократилось число магазинов и ресторанов
Материалы по теме Скейты вместо машин: как изменятся эстакады на Садовом кольце Реконструкция Садового кольца ударит по малому бизнесу Новая жизнь улиц: каким будет Садовое кольцо после реконструкции
0
На Садовом кольце резко сократилось число магазинов и ресторанов
Доля пустых площадей на Садовом кольце увеличилась в два раза после запуска программы по благоустройству «Моя улица», отмечают эксперты

Вакантность торговых площадей на Садовом кольце к концу первого полугодия 2017 года достигнет рекордного значения — 20,3% (27 тыс. из 129 тыс. кв. м), сообщает РБК со ссылкой на прогноз аналитиков консалтинговой компании Knight Frank и других экспертов.

На Тверской и основных улицах в пределах Бульварного кольца сейчас пустует около 5,5% торговых площадей, в то время как на Садовом кольце — около 20%, подсчитали в компании CBRE. Число закрытых магазинов в зоне Садового кольца с марта 2017 года выросло на 50%: если по итогам первого квартала пустовало 8% помещений, то сейчас — 12%, рассказали изданию в компании «Магазин Магазинов».

Доля пустых площадей на Садовом кольце увеличилась в два раза после запуска программы по благоустройству «Моя улица», свидетельствуют данные Knight Frank. Если в 2014 году здесь пустовало 7% площадей, то к 2016-му — уже 14,3%. За последний год закрылись магазины «Бахетле», Good Enough, Beverly Hills Diner, «Абитарэ Интерьер», «Азбука вкуса», «Московский ювелирный завод», «Ближние Горки», «ЛинЛайн», «Дом книги». Аналитики объясняют такое поведение арендаторов резким сокращением пешеходного трафика из-за строительных работ.

Арендные ставки на помещения на Садовом кольце около метро или рядом с крупными бизнес-центрами сейчас варьируются в коридоре 140–190 тыс. руб. за 1 кв. м в год, отмечают в компании JLL. При этом в менее популярных местах они находятся на уровне 60 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Средняя же стоимость аренды помещений в данной зоне остается стабильной: если в 2013 году она составляла 35–95 тыс. руб. за 1 кв. м в год, то сегодня — 30–85 тыс. руб., рассказали РБК в компании Knight Frank.

Благоустройство Садового кольца началось в 2016 году, тогда был реконструирован участок от Смоленской-Сенной до Долгоруковской улицы. В этом году планируется реконструировать еще три четверти магистрали — от Долгоруковской улицы до Зубовской площади плюс прилегающие улицы, площади и скверы.

Ранее «РБК-Недвижимость» писала, что реконструкция Садового кольца снизит доходы арендаторов торговых помещений минимум на 15% и приведет к закрытию ряда магазинов и ресторанов. Более заметными изменениями главная городская магистраль отреагирует на нынешнее благоустройство не раньше чем через 1–1,5 года, прогнозируют эксперты.