В пригороде Анапы начали строить масштабный жилой комплекс «Анаполис»
Новостройки возводятся в Варваровке — ближайшем пригороде Анапы
«Анаполис» начал строиться в конце прошлого года, завершение проекта намечено на 2021 год
(Фото: «Фонд Юг»)
В домах не будет газоснабжения: проходящий рядом газопровод «Южный поток» затрудняет подключение к коммуникациям, поэтому застройщик решил ограничиться электричеством и канализацией
(Фото: «Фонд Юг»)
Остекление и фасадные работы начнутся в конце июня — «Анаполис» строится очень быстро
(Фото: «Фонд Юг»)
В новом жилом комплексе предусмотрены квартиры с возможностью постоянной регистрации, однако школа в проекте не фигурирует. Главный архитектор Краснодарского края Юрий Рысин рассказал «РБК-Недвижимости», что школа «Анаполису» не нужна, так как жильцы смогут пользоваться социальной инфраструктурой соседней Варваровки. Между тем в Варваровке школы также нет: местные жители утверждают, что детям приходится ездить в школы центральной Анапы и Сукко
(Фото: «Фонд Юг»)
В домах предлагаются студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Более крупных лотов нет: по мнению девелоперов, «трешки» и «четырешки» в Анапе не востребованы рынком. Те, кому требуется более просторное жилье, изначально ориентируются на коттеджные поселки, таунхаусы и частные дома
(Фото: «Фонд Юг»)
В планах компании «Фонд Юг» сразу пять проектов под названием «Анаполис». Напротив строящегося жилого комплекса должны появиться пяти- и шестиэтажные апартаменты «Анаполис-2» площадью 39 тыс. кв. м: внутри смогут поселиться 1,5 тыс. человек. Следом девелопер намерен возвести ЖК «Анаполис-3» — малоэтажный проект с квартирами общей площадью 58 тыс. кв. м на 2,4 тыс. жителей. Конкретных деталей про «Анаполис-4» и «Анаполис-5» пока нет: у «Фонда Юг» есть земля под застройку и общее понимание будущих проектов, но более точные изыскания пока не проводились
(Фото: «Фонд Юг»)
Проблема транспортной доступности «Анаполиса» и Варваровки в целом до сих пор не решена, признают анапские и краевые чиновники. Доехать до места застройки можно по единственной однополосной дороге, которая связывает центральную Анапу с поселком Сукко. Что станет с магистралью после того, как в первую очередь «Анаполиса» заедут 3 тыс. человек, сейчас не знает никто
(Фото: «Фонд Юг»)
Только в Варваровке компании «Фонд Юг» принадлежит 113 га земли. Согласно утвержденным правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) Анапы, на этой территории можно построить до 600 тыс. кв. м жилья, рассказали Рысин и Жучков
(Фото: «Фонд Юг»)
Между жилыми корпусами в «Анаполисе» установят бассейны
(Фото: «Фонд Юг»)
Невысокий объект на первом плане — многоуровневая парковка, рассчитанная на постоянных жителей и их гостей
(Фото: «Фонд Юг»)
По расчетам компании-девелопера, зимой в жилом комплексе будет заселена только пятая часть квартир. «Анаполис» должен заполняться на 100% только в летние месяцы — в июле и августе
