Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
Использование маткапитала для погашения ипотеки будут регистрировать
Деньги ,  
0 

Использование маткапитала для погашения ипотеки будут регистрировать

Недобросовестное исполнение обязательств при погашении ипотеки с помощью материнского капитала создает риски для банков и покупателей жилья
Фото: ИТАР-ТАСС/ Дмитрий Рогулин
Фото: ИТАР-ТАСС/ Дмитрий Рогулин

Ассоциация российских банков (АРБ) предложила внести правки в закон «О государственной регистрации недвижимости» и создать комиссию для решения проблем, связанных с использованием материнского капитала в ипотеке. Об этом сообщает издание «Коммерсантъ».

По закону семьи с двумя и более детьми могут использовать маткапитал для погашения ипотеки или в качестве первого взноса. В ситуации использования маткапитала для приобретения недвижимости покупатели должны подписать нотариальное обязательство выделить долю покупаемой квартиры своим детям, отмечается в публикации.

На практике часто случается так, что получатели маткапитала игнорируют данное требование. Отследить, давал ли покупатель такое обязательство, на данный момент невозможно. В таком случае, если собственник квартиры не выделил долю своим детям и продал ее, сделка считается недействительной, что создает большие риски и проблемы как для покупателей и продавцов жилья, так и для банка-кредитора.

Согласно предложению АРБ, получателей маткапитала заставят регистрировать свое обязательство о выделении долей. В случае неисполнения обязательств получатель маткапитала будет принужден к возвращению выделенных денег обратно в ПРФ, что снимет риск их истребования с банка, поясняет «Коммерсантъ».

В феврале в Госдуму было внесено предложение ограничить использование материнского капитала для погашения ипотеки. Авторы законопроекта считают, что потребительские кооперативы и подобные организации могут использовать материнский капитал в мошеннических целях, поэтому использование маткапитала для погашения взятых у них кредитов следует запретить.

Главное Лента