Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Строители назвали способы повысить престиж своей профессии Отрасль, 14 авг, 10:00
HeadHunter назвал строительные профессии с максимальным ростом зарплат Отрасль, 14 авг, 00:01
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-класса Деньги, 12 авг, 17:03
Доля сделок с эскроу в российских новостройках превысила 75% Жилье, 12 авг, 14:23
Срочный выкуп квартиры: какую скидку должен сделать продавец Деньги, 12 авг, 13:46
Россияне назвали оптимальную стоимость ремонта жилья Деньги, 12 авг, 13:26
Доля отмечающих рост цен на стройматериалы застройщиков снизилась втрое Отрасль, 12 авг, 13:23
54% россиян обладают навыками строительства Жилье, 12 авг, 10:56
Аналитики спрогнозировали снижение цен на новостройки в России Жилье, 12 авг, 10:16
ВТБ предсказал ипотечный рекорд на рынке новостроек по итогам 2022 года Жилье, 12 авг, 10:11
«Авито» зафиксировал рост спроса на посуточную аренду в России на 64% Жилье, 12 авг, 00:01
ВС уточнил порядок взыскания долгов за газ при поврежденном счетчике Жилье, 11 авг, 19:44
ЦИАН назвал регионы — лидеры по росту и падению спроса на новое жилье Жилье, 11 авг, 18:05
Мосжилинспекция разъяснила порядок отключения ЖКУ за долги Деньги, 11 авг, 17:20
Использование маткапитала для погашения ипотеки будут регистрировать
Деньги ,  
0 

Использование маткапитала для погашения ипотеки будут регистрировать

Недобросовестное исполнение обязательств при погашении ипотеки с помощью материнского капитала создает риски для банков и покупателей жилья
Фото: ИТАР-ТАСС/ Дмитрий Рогулин
Фото: ИТАР-ТАСС/ Дмитрий Рогулин

Ассоциация российских банков (АРБ) предложила внести правки в закон «О государственной регистрации недвижимости» и создать комиссию для решения проблем, связанных с использованием материнского капитала в ипотеке. Об этом сообщает издание «Коммерсантъ».

По закону семьи с двумя и более детьми могут использовать маткапитал для погашения ипотеки или в качестве первого взноса. В ситуации использования маткапитала для приобретения недвижимости покупатели должны подписать нотариальное обязательство выделить долю покупаемой квартиры своим детям, отмечается в публикации.

На практике часто случается так, что получатели маткапитала игнорируют данное требование. Отследить, давал ли покупатель такое обязательство, на данный момент невозможно. В таком случае, если собственник квартиры не выделил долю своим детям и продал ее, сделка считается недействительной, что создает большие риски и проблемы как для покупателей и продавцов жилья, так и для банка-кредитора.

Согласно предложению АРБ, получателей маткапитала заставят регистрировать свое обязательство о выделении долей. В случае неисполнения обязательств получатель маткапитала будет принужден к возвращению выделенных денег обратно в ПРФ, что снимет риск их истребования с банка, поясняет «Коммерсантъ».

В феврале в Госдуму было внесено предложение ограничить использование материнского капитала для погашения ипотеки. Авторы законопроекта считают, что потребительские кооперативы и подобные организации могут использовать материнский капитал в мошеннических целях, поэтому использование маткапитала для погашения взятых у них кредитов следует запретить.

Главное Лента