Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Зеленый уровень комфорта: как устроена энергоэффективная новостройка
Новости компаний Жилье ,  
0 

Зеленый уровень комфорта: как устроена энергоэффективная новостройка

Жилой комплекс «Столичный» в Балашихе — один из немногих в Подмосковье примеров доступного энергоэффективного жилья
Жилой комплекс «Столичный»
Жилой комплекс «Столичный» (Фото: «Главстрой Девелопмент»)

Если раньше проекты экологичного жилья с использованием передовых энергосберегающих технологий были характерны исключительно для бизнес- и элитного классов, то сегодня экодома все чаще можно встретить и в массовых сегментах. Один из примеров — строящийся в подмосковной Балашихе жилой квартал комфорт-класса «Столичный».

Девелопер — компания «Главстрой Девелопмент» — сделал ставку на качество окружающей среды, которая стала одним из главных преимуществ будущего квартала. Жилой квартал расположен в Железнодорожном, на территории 35 га, рядом с Пестовским парком и Саввинскими прудами, на значительном расстоянии от шумных магистралей и при этом с удобным движением общественного транспорта. Благодаря этому в 2016 году проект занял первое место в номинации «Самый экологичный жилой комплекс комфорт-класса в Московской области» на премии Urban Awards 2016.

По результатам опроса более 300 тыс. россиян, проведенного онлайн-порталом Domofond.ru, в прошлом году Балашиха вошла в 20 самых экологически чистых городов России. А по итогам исследования экологии Московского региона, проведенного компанией EcoStandard Group, этот подмосковный город попал в тройку лидеров среди городов-спутников Москвы по наибольшей площади озеленения.

Особое внимание при строительстве жилого квартала уделено применению современных энергосберегающих технологий и экоматериалов. Благодаря их внедрению здания квартала подтвердили соответствие так называемому высокому классу энергетической эффективности по системе энергоэффективности жилья, утвержденной Минстроем РФ к обязательному применению всеми застройщиками. По мнению экспертов, класс энергоэффективности уже стал дополнительным параметром, на который обращают внимание покупатели при приобретении недвижимости.

Фото: «Главстрой Девелопмент»

Класс определяется по результатам оценки архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, реализованных в здании, а также по величине показателей годового расхода энергетических ресурсов. На примере жилого квартала в Балашихе можно посмотреть, как это реализуется на практике.

Например, энергоэффективная технология устройства фасадов зданий жилого квартала, тепловой изоляции стен в помещениях помогают поддерживать оптимальную температуру внутри в зависимости от времени года, что позволяет снизить удельный расход тепловой энергии на отопление здания более чем на 42,1%.

Для водоснабжения в жилом комплексе используются полипропиленовые трубы, которые не подвержены коррозии. Это значит, что воду потребитель будет получать хорошего качества, а сами трубы прослужат не меньше 50 лет.

В помещениях дома установлены люминесцентные лампы, способные сократить потребление электроэнергии на 55%. Окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами с теплоотражающим покрытием и высокими тепло- и шумоизолирующими свойствами.

Фото: «Главстрой Девелопмент»

Кроме того, на каждую квартиру установлены индивидуальные приборы учета расхода воды, тепловой и электроэнергии, что позволит жильцам серьезно экономить при оплате коммунальных услуг.

Весной этого года в «Столичном» завершилось строительство новой экологичной котельной, которая будет снабжать теплом весь микрорайон Железнодорожный — здесь помимо собственно жилого квартала планируется построить 14 экообъектов социальной инфраструктуры. Котельная оборудована четырьмя водогрейными котлами общей мощностью 59 МВт и полностью автоматизирована.

Жилой квартал «Столичный» будет включать 24 жилых корпуса, а также объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Так, здесь предусмотрено создание трех детских садов на 520 мест, двух школ на две тыс. учеников, а также двух физкультурно-оздоровительных комплексов с бассейном и детско-юношеской спортивной школой, восьми многоуровневых паркингов на 5,3 тыс. машино-мест. На первых этажах жилых корпусов предусмотрены магазины, аптеки, отделения банков, предприятия бытового обслуживания. Кроме того, на территории квартала запланировано строительство торгового центра с кинотеатром. Первая очередь строительства комплекса включает шесть многоквартирных домов переменной этажности — от шести до 17 этажей.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 16 мая, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 16 мая, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 16 мая, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 16 мая, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 16 мая, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 16 мая, 10:39
Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 16 мая, 09:35
В «Домклик» зафиксировали рост спроса на ипотеку в апрелеДеньги, 15 мая, 18:46
Главное Лента