Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Зеленый уровень комфорта: как устроена энергоэффективная новостройка
Новости компаний Жилье ,  
0 

Зеленый уровень комфорта: как устроена энергоэффективная новостройка

Жилой комплекс «Столичный» в Балашихе — один из немногих в Подмосковье примеров доступного энергоэффективного жилья
Жилой комплекс «Столичный»
Жилой комплекс «Столичный» (Фото: «Главстрой Девелопмент»)

Если раньше проекты экологичного жилья с использованием передовых энергосберегающих технологий были характерны исключительно для бизнес- и элитного классов, то сегодня экодома все чаще можно встретить и в массовых сегментах. Один из примеров — строящийся в подмосковной Балашихе жилой квартал комфорт-класса «Столичный».

Девелопер — компания «Главстрой Девелопмент» — сделал ставку на качество окружающей среды, которая стала одним из главных преимуществ будущего квартала. Жилой квартал расположен в Железнодорожном, на территории 35 га, рядом с Пестовским парком и Саввинскими прудами, на значительном расстоянии от шумных магистралей и при этом с удобным движением общественного транспорта. Благодаря этому в 2016 году проект занял первое место в номинации «Самый экологичный жилой комплекс комфорт-класса в Московской области» на премии Urban Awards 2016.

По результатам опроса более 300 тыс. россиян, проведенного онлайн-порталом Domofond.ru, в прошлом году Балашиха вошла в 20 самых экологически чистых городов России. А по итогам исследования экологии Московского региона, проведенного компанией EcoStandard Group, этот подмосковный город попал в тройку лидеров среди городов-спутников Москвы по наибольшей площади озеленения.

Особое внимание при строительстве жилого квартала уделено применению современных энергосберегающих технологий и экоматериалов. Благодаря их внедрению здания квартала подтвердили соответствие так называемому высокому классу энергетической эффективности по системе энергоэффективности жилья, утвержденной Минстроем РФ к обязательному применению всеми застройщиками. По мнению экспертов, класс энергоэффективности уже стал дополнительным параметром, на который обращают внимание покупатели при приобретении недвижимости.

Фото: «Главстрой Девелопмент»
Фото: «Главстрой Девелопмент»

Класс определяется по результатам оценки архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, реализованных в здании, а также по величине показателей годового расхода энергетических ресурсов. На примере жилого квартала в Балашихе можно посмотреть, как это реализуется на практике.

Например, энергоэффективная технология устройства фасадов зданий жилого квартала, тепловой изоляции стен в помещениях помогают поддерживать оптимальную температуру внутри в зависимости от времени года, что позволяет снизить удельный расход тепловой энергии на отопление здания более чем на 42,1%.

Для водоснабжения в жилом комплексе используются полипропиленовые трубы, которые не подвержены коррозии. Это значит, что воду потребитель будет получать хорошего качества, а сами трубы прослужат не меньше 50 лет.

В помещениях дома установлены люминесцентные лампы, способные сократить потребление электроэнергии на 55%. Окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами с теплоотражающим покрытием и высокими тепло- и шумоизолирующими свойствами.

Фото: «Главстрой Девелопмент»
Фото: «Главстрой Девелопмент»

Кроме того, на каждую квартиру установлены индивидуальные приборы учета расхода воды, тепловой и электроэнергии, что позволит жильцам серьезно экономить при оплате коммунальных услуг.

Весной этого года в «Столичном» завершилось строительство новой экологичной котельной, которая будет снабжать теплом весь микрорайон Железнодорожный — здесь помимо собственно жилого квартала планируется построить 14 экообъектов социальной инфраструктуры. Котельная оборудована четырьмя водогрейными котлами общей мощностью 59 МВт и полностью автоматизирована.

Жилой квартал «Столичный» будет включать 24 жилых корпуса, а также объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Так, здесь предусмотрено создание трех детских садов на 520 мест, двух школ на две тыс. учеников, а также двух физкультурно-оздоровительных комплексов с бассейном и детско-юношеской спортивной школой, восьми многоуровневых паркингов на 5,3 тыс. машино-мест. На первых этажах жилых корпусов предусмотрены магазины, аптеки, отделения банков, предприятия бытового обслуживания. Кроме того, на территории квартала запланировано строительство торгового центра с кинотеатром. Первая очередь строительства комплекса включает шесть многоквартирных домов переменной этажности — от шести до 17 этажей.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 18 апр, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 18 апр, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 18 апр, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 18 апр, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 18 апр, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 18 апр, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 18 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 18 апр, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 18 апр, 09:39
Главное Лента