Лента новостей
Все новости Недвижимость
Американские ученые по крови определили три этапа старения человека 12:34, Общество Трамп назвал себя лучшим другом Израиля среди президентов США 12:23, Политика Охотники за нейтрино: как Байкал стал инструментом астрофизиков 12:19, РБК и Нацпроект «Наука» Ростуризм дал советы по выбору горнолыжного курорта 12:05, Общество Собравшийся «изгнать Путина» шаман возобновил поход в Москву 11:40, Общество Основанный Кудриным фонд закроет часть программ и сократит сотрудников 11:29, Политика Базовый набор вещей для автопутешествий. Инструкция 11:15, РБК и Subaru Находившийся под следствием вице-губернатор Тамбовской области погиб 11:09, Общество Спасатели локализовали пожар в гостиничном комплексе в Одинцово 10:43, Общество Путин поздравил Лукашенко с юбилеем договора о Союзном государстве 10:29, Политика «Оренбург» объявил имя нового главного тренера 10:15, Спорт Вредные советы для вашего бизнеса 10:10, РБК и УРАЛСИБ Аналитики назвали самые популярные в России марки автомобилей в ноябре 09:48, Бизнес Жириновский заявил о «самом страшном преступлении в истории России» 09:17, Политика Пушкина и Роднина предложили расширить круг защищаемых от насилия в семье 09:00, Политика В Нью-Дели погибли 43 человека в результате пожара на фабрике 08:58, Общество Соловьев напомнил Киеву предупреждение Путина о Донбассе 08:44, Политика Открытый диалог с Германом Грефом 08:30, РБК и Сбербанк Первый В Подмосковье из-за пожара в гостинице эвакуировали 19 человек 08:27, Общество В Роструде разъяснили положение о дополнительном оплачиваемом отпуске 08:12, Общество В Нижнем Новгороде задержан предполагаемый виновник ДТП со школьниками 07:37, Общество На Avito выставили на продажу монету с «очень редким браком» за ₽1 млрд 07:30, Общество Российские фигуристки заняли весь пьедестал в финале Гран-при в Турине 07:06, Спорт Роскошь и инвестиции: как состоятельные люди вкладывают в себя и будущее 06:58, РБК и Райффайзенбанк Четыре человека погибли при стрельбе у президентской резиденции в Мексике 06:40, Общество Северная Корея объявила о проведении «очень важного» испытания 06:20, Политика Эксперты назвали самый популярный напиток у россиян к Новому году 06:02, Общество ВВС Израиля нанесли ответный удар по объектам ХАМАС в секторе Газа 05:37, Политика
Обсудили поправки: в Госдуме прошли слушания законопроекта о реновации
Материалы по теме В Госдуме переписали законопроект о сносе пятиэтажек Госдума перенесла рассмотрение закона о реновации на 9 июня
0
Обсудили поправки: в Госдуме прошли слушания законопроекта о реновации
Депутаты, политики и чиновники рассказали москвичам об изменениях в законопроекте о сносе пятиэтажек
Мэр Москвы Сергей Собянин (слева) во время выступления на парламентских слушаниях в Госдуме РФ на тему «Создание правовых условий для обеспечения жителей города Москвы комфортным и современным жильем как ключевой элемент реновации жилищного фонда» (Фото: Марат Абулхатин/фотослужба Госдумы РФ/ТАСС)

Сегодня, 6 июня, в Государственной думе прошли парламентские слушания законопроекта о реновации жилого фонда Москвы. В обсуждении резонансного документа приняли участие депутаты профильных комитетов, руководители парламентских партий, члены правительства, мэр Москвы Сергей Собянин и жители домов, попавших в программу реновации.

По словам председателя думского комитета по транспорту и строительству Евгения Москвичева, в нижнюю палату парламента поступили тысячи писем от москвичей с вопросами и претензиями в адрес законопроекта. По итогам этих обращений и встреч депутатов с гражданами межфракционная рабочая группа разработала поправки к документу. В конце мая федеральное правительство представило свой проект поправок. Все предложения, по словам депутата, были учтены в новой версии законопроекта.

В документе предложен механизм исключения дома из программы реновации. Для этого достаточно 1/3 голосов жителей на общем собрании плюс один голос. Собственники и социальные наниматели квартир домов, попавших в программу реновации, смогут получить равнозначное, равноценное жилое помещение либо денежную компенсацию. Поправки ввели дополнительные социальные гарантии гражданам. Так, решение о выведении дома из эксплуатации может быть принято не ранее выселения всех граждан. Авторы документа также увеличили срок заключения договоров на предоставление жилья с 60 до 90 дней. Ипотека автоматически переходит на новую квартиру без изменения условий.

В новой версии законопроекта появилось определение понятия «реновация». Реновация — это совокупность мероприятий, направленных на обновление среды проживания граждан с целью предотвращения аварийного жилого фонда в Москве и обеспечения развития жилых территорий с созданием благоприятной среды жизнедеятельности, общественных пространств и благоустройства территории, следует из документа.

Спикер Госдумы РФ Вячеслав Володин (в центре) на парламентских слушаниях в Госдуме (Фото: Марат Абулхатин/фотослужба Госдумы РФ/ТАСС)

Из законопроекта исключена возможность регулирования таких вопросов, как кадастровый учет, регистрация прав на недвижимость, техрегулирование строительства и установление публичного института на уровне регионального законодательства.

Нормы, содержащиеся в федеральном и московском законодательстве, касаются только аварийных домов, жителей которых выселяют принудительно, тогда как в законопроекте о реновации речь не идет о принудительном изъятии помещения, объяснила необходимость принятия нового закона глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Депутат рассказала о ключевых принципах, содержащихся в доработанном законопроекте: добровольность участия собственников и нанимателей жилья; дополнительные гарантии и экономическая нецелесообразность ремонта дома. Хованская также призвала жителей сносимых пятиэтажек ставить землю под этими домами на кадастровый учет.

О чем говорили приглашенные на слушания москвичи

На парламентские слушания были приглашены жители домов, попавших в программу реновации, в том числе сталинской постройки. Большинство вопросов граждан касались правомерности включения конкретных домов в программу реновации и прозрачности процедуры голосования. Так, одна из участниц парламентских слушаний пожаловалась на давление со стороны управы, сотрудники которой вынуждали жителей голосовать за участие в программе, предлагая переехать в квартиры меньшей площади. Подобные действия со стороны чиновников незаконны, поскольку закон о реновации еще не принят: до его вступления в силу программа запущена не будет, напомнил Сергей Собянин, добавив, что документ гарантирует предоставление жителям снесенных домов квартиры большей площади с отделкой.

На слушания в Госдуму были приглашены жильцы, которые выразили несогласие со сносом их домов (Фото: Марат Абулхатин/фотослужба Госдумы РФ/ТАСС)

Глава думского комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников отметил, что столичная программа реновации — пример, на который будут ориентироваться остальные регионы.

Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев напомнил, что в первой редакции законопроекта региональные власти были наделены широкими полномочиями, которые относятся к ведению федеральных властей. В новой версии документа это противоречие снято, отметил депутат. Он также добавил, что программа реновации не затронет объекты поблизости от сносимых пятиэтажек, а закон гарантирует защиту прав собственников как жилых, так и нежилых помещений.

Выступивший в Госдуме мэр Москвы Сергей Собянин напомнил, что программа сноса аварийных хрущевок, принятая в 1999 году, не подразумевала никаких преференций для жителей. «Никто не интересовался мнением граждан, к тому же не было никаких вариантов выхода из этой программы», — заявил столичный градоначальник. Новая программа отвечает на современные вызовы и защищает людей, подчеркнул Сергей Собянин. По его словам, 57% собственников и нанимателей квартир уже проголосовали по программе реновации на сайте «Активный гражданин» и в МФЦ. При этом 87% высказались за включение своих домов в программу. «Проект федерального закона учитывает все ключевые вопросы, защищает гражданские, имущественные, земельные права. Есть желание москвичей улучшить жилищные условия, политическая воля властей и финансовые возможности эту программу запустить», — резюмировал мэр Москвы.

Фоторепортаж: парламентские слушания поправок к законопроекту о реновации

По словам Сергея Собянина, кирпичные дома, построенные по индивидуальным проектам, будут исключены из программы. В рамках реновации старого жилого фонда столичные власти расселят бывшие общежития и коммуналки, заверил градоначальник. По его словам, сегодня более 200 таких домов уже приняли решение о вхождении в программу.

О том, что авторы законопроекта о реновации подготовили новую версию документа ко второму чтению в Государственной думе, стало известно накануне. По словам Евгения Москвичева, в нижнюю палату поступило более ста поправок от депутатов, 90% которых учтены полностью или частично. Правительственные поправки учтены все, за исключением одной.

Подробно о поправках — в эфире телеканала РБК

Новые поправки к законопроекту о реновации обсудили в эфире телеканала РБК (программа «Истории дня»)
(Видео: Телеканал РБК)

Напомним, 31 мая в Госдуму было передано обращение на имя спикера нижней палаты Вячеслава Володина с требованием не принимать во втором чтении законопроект о реновации. Под письмом оставили свои подписи 8,5 тыс. москвичей — противников сноса хрущевок. Протестующие против реновации считают, что законопроект «поспешный, непродуманный и антиконституционный» и, «несмотря на все предложенные к нему поправки, нарушает конституционные права собственников недвижимости, ведет к потере исторического облика Москвы и экологическому коллапсу».

О запуске программы реновации жилого фонда столицы было объявлено 21 февраля 2017 года на встрече мэра Москвы Сергея Собянина с президентом Владимиром Путиным. Для ее реализации в Госдуму внесен соответствующий законопроект, который 20 апреля прошел первое чтение. Первоначально в программу предполагалось включить 25 млн кв. м пятиэтажных хрущевок (почти 8 тыс. домов, где живут 1,6 млн человек). На их месте планировалось построить 35,1 млн кв. м с учетом очередников, а объем необходимых инвестиций оценивался в 3,5 трлн руб. Мэрия Москвы опубликовала 2 мая перечень домов под снос, где было только 4,5 тыс. домов. Первоначально предполагалось, что в программу попадут пятиэтажки 1957–1968 годов постройки. При этом в списке оказались дореволюционные постройки, конструктивистские кварталы, а также сталинские дома. Второе чтение законопроекта намечено на 9 июня.