Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В стройкомплексе Москвы оценили влияние реновации на рыночные цены
Жилье ,  
0 

В стройкомплексе Москвы оценили влияние реновации на рыночные цены

Цены на недвижимость в Москве будут расти на уровне инфляции, несмотря на масштабность программы по сносу пятиэтажек, заявил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин
Заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин
Заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин (Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС)

Массовое строительство домов в Москве по программе реновации не приведет к падению или росту цен на остальное жилье в столице, сказал сегодня, 31 мая, на встрече с журналистами вице-мэр, глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.

«Я могу точно сказать: цены [на жилье] не рухнут. Им рушиться некуда. Они, скорее всего, не будут расти. В сценарии, который закладываем по развитию реновации, мы считаем, что цена на недвижимость [в Москве] будет в год расти на уровне инфляции — на 3–4%», — сказал Хуснуллин. «Это будет достаточно стабильная и прогнозируемая ситуация», — добавил он.

Ценовой стабильности на рынке жилья в столице, по словам Марата Хуснуллина, будет способствовать развитие ипотеки и снижение себестоимости строительства за счет масштабности программы реновации. «Мы выводим [новые объекты жилого строительства] на совершенно иной уровень качества и она [эта недвижимость] должна бы по цене вырасти. Но мы считаем, что по цене она не вырастет — за счет оптимизации проектных решений и того, что будет массово размещен заказ [на стройматериалы], мы в целом сможем держать ту цену, которая у нас сложилась на сегодняшний день», — сказал глава московского стройкомплекса.

Строительство в рамках программы реновации не приведет к значительным изменениям цен на остальное жилье и по рыночным факторам. «Последние два года в Москве цены на недвижимость держатся на одном уровне. А с учетом инфляции можно сказать, что доходы растут быстрее, чем цены на недвижимость», — отметил Марат Хуснуллин.

По словам вице-мэра, для прогнозирования цен Москва заказала исследования рынка недвижимости трем научно-исследовательским институтам. В прогнозные сценарии закладывается порядка 50 показателей, результаты будут опубликованы позднее, уточнил вице-мэр.

О запуске программы реновации жилого фонда столицы было объявлено 21 февраля 2017 года на встрече мэра Москвы Сергея Собянина с президентом Владимиром Путиным. Для ее реализации в Госдуму внесен соответствующий законопроект, который 20 апреля прошел первое чтение. Первоначально в программу предполагалось включить 25 млн кв. м пятиэтажных хрущевок (почти 8 тыс. домов, где живут 1,6 млн человек). На их месте планировалось построить 35,1 млн кв. м с учетом очередников, а объем необходимых инвестиций оценивался в 3,5 трлн руб. Мэрия Москвы опубликовала 2 мая перечень домов под снос, где было только 4,5 тыс. объектов. Голосование собственников квартир в пятиэтажках из предварительного списка запущено 14 мая и продлится до 15 июня 2017 года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Городская недвижимость, 14:20
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на рынке аренды жилья в Москве Жилье, 13:55
Спрос россиян на льготную ипотеку резко вырос перед ее завершением Деньги, 12:13
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:28
Себестоимость строительства жилья в России за три года выросла на 63% Жилье, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 18 июн, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 18 июн, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 18 июн, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 18 июн, 11:24
Главное Лента