Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В стройкомплексе Москвы оценили влияние реновации на рыночные цены
Жилье ,  
0 

В стройкомплексе Москвы оценили влияние реновации на рыночные цены

Цены на недвижимость в Москве будут расти на уровне инфляции, несмотря на масштабность программы по сносу пятиэтажек, заявил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин
Заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин
Заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин (Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС)

Массовое строительство домов в Москве по программе реновации не приведет к падению или росту цен на остальное жилье в столице, сказал сегодня, 31 мая, на встрече с журналистами вице-мэр, глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.

«Я могу точно сказать: цены [на жилье] не рухнут. Им рушиться некуда. Они, скорее всего, не будут расти. В сценарии, который закладываем по развитию реновации, мы считаем, что цена на недвижимость [в Москве] будет в год расти на уровне инфляции — на 3–4%», — сказал Хуснуллин. «Это будет достаточно стабильная и прогнозируемая ситуация», — добавил он.

Ценовой стабильности на рынке жилья в столице, по словам Марата Хуснуллина, будет способствовать развитие ипотеки и снижение себестоимости строительства за счет масштабности программы реновации. «Мы выводим [новые объекты жилого строительства] на совершенно иной уровень качества и она [эта недвижимость] должна бы по цене вырасти. Но мы считаем, что по цене она не вырастет — за счет оптимизации проектных решений и того, что будет массово размещен заказ [на стройматериалы], мы в целом сможем держать ту цену, которая у нас сложилась на сегодняшний день», — сказал глава московского стройкомплекса.

Строительство в рамках программы реновации не приведет к значительным изменениям цен на остальное жилье и по рыночным факторам. «Последние два года в Москве цены на недвижимость держатся на одном уровне. А с учетом инфляции можно сказать, что доходы растут быстрее, чем цены на недвижимость», — отметил Марат Хуснуллин.

По словам вице-мэра, для прогнозирования цен Москва заказала исследования рынка недвижимости трем научно-исследовательским институтам. В прогнозные сценарии закладывается порядка 50 показателей, результаты будут опубликованы позднее, уточнил вице-мэр.

О запуске программы реновации жилого фонда столицы было объявлено 21 февраля 2017 года на встрече мэра Москвы Сергея Собянина с президентом Владимиром Путиным. Для ее реализации в Госдуму внесен соответствующий законопроект, который 20 апреля прошел первое чтение. Первоначально в программу предполагалось включить 25 млн кв. м пятиэтажных хрущевок (почти 8 тыс. домов, где живут 1,6 млн человек). На их месте планировалось построить 35,1 млн кв. м с учетом очередников, а объем необходимых инвестиций оценивался в 3,5 трлн руб. Мэрия Москвы опубликовала 2 мая перечень домов под снос, где было только 4,5 тыс. объектов. Голосование собственников квартир в пятиэтажках из предварительного списка запущено 14 мая и продлится до 15 июня 2017 года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента