Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты раскритиковали поправки в закон о реновации
Жилье ,  
0 

Эксперты раскритиковали поправки в закон о реновации

Члены совета по кодификации опасаются также возможной монополизации строительного бизнеса в Москве
Фото:  Александр Щербак/ТАСС
Фото: Александр Щербак/ТАСС

Совет при президенте России по кодификации подготовил заключение о поправках в законодательство в части реновации жилищного фонда Москвы, пишет «Коммерсантъ». Предложения экспертов, которые опасаются монополизации строительного рынка в столице, будут направлены в комитет Госдумы по транспорту и строительству. Депутаты обещают их рассмотреть ко второму чтению законопроекта о реновации, запланированному на 9 июня.

Создаваемый Фонд содействия реновации жилищного фонда будет отвечать за реализацию программы реновации жилья в Москве, то есть курировать строительство новых домов. По сути, речь идет о формировании крупнейшего в столице девелопера с участием административного ресурса, указывают эксперты. Именно поэтому, по мнению членов совета, новая структура должна быть организована в форме акционерного общества с госучастием.

«Непонятен смысл создания юридического лица, которое <...> потенциально может стать одним из крупнейших застройщиков в столице, в <...> форме фонда, то есть некоммерческой организации, на имущество которой ее учредители, в том числе Москва, не приобретают никаких прав. При этом очевидно, что в этот фонд будут сделаны значительные вливания публичных средств (средств налогоплательщиков)», — приводит издание выдержку из заключения совета. Похожие опасения ранее высказали эксперты Исследовательского центра частного права имени Алексеева при президенте РФ, говорится в публикации.

Члены совета по кодификации опасаются также возможной монополизации строительного бизнеса в Москве, отмечает «Коммерсантъ». Такой риск возникнет, если фонд без проведения официальных тендеров станет выбирать подрядчиков на строительство домов для переселенцев.

Столичные власти рассчитывают, что Фонд содействия реновации жилищного фонда будет создан по образцу Федерального фонда по реформированию ЖКХ. Однако в этом случае новая структура как некоммерческая организация не сможет распоряжаться деньгами, выделенными на строительство, указывают опрошенные «Коммерсантом» юристы. Напомним, бюджет первого этапа программы реновации жилья Москвы составит 300 млрд руб.

Самые большие претензии членов совета вызывает тот факт, что новая структура будет пользоваться широкими преференциями, которые поставят его в более выигрышное положение по сравнению с другими застройщиками. Так, например, законопроект предполагает освободить Фонд реновации от выплат в компенсационный фонд, отмечает издание. «Непонятно, чем вызвано такое преимущество <...> фонда <...> по сравнению с частными организациями. Есть основания полагать, что имеет место нарушение принципа формального равенства», — говорится в заключении совета.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента