Учет «молчунов»: как пройдет голосование по программе сноса пятиэтажек
Власти Москвы 2 мая 2017 года опубликовали перечень пятиэтажек, по которым пройдет голосование жителей о включении в проект программы реновации жилья. В списке — около 4,5 тыс. домов в 85 районах Старой Москвы и шести поселениях Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО).
Также вчера был опубликовано постановление правительства Москвы об учете мнения населения по проекту реновации жилищного фонда. В нем определен порядок и сроки проведения голосования для включения или исключения домов из предварительного перечня в новую московскую программу.
О том, как пройдет голосование и как будут учитываться мнения собственников квартир в пятиэтажках, попавших в предварительный список, рассказывает «РБК-Недвижимость».
Сроки
Голосование собственников квартир в пятиэтажках из предварительного списка пройдет с 15 мая по 15 июня 2017 года. До июля будут обрабатывать данные голосования, в июле-августе столичные власти опубликуют официальные результаты.
Кто может голосовать
В голосовании вправе принять участие собственники жилых помещений (части жилых помещений) в домах, включенных в перечень. Наниматели по договору социального найма, юрлица — собственники жилых помещений (части жилых помещений). Граждане, не достигшие 18 лет, смогут проголосовать через своего законного представителя в любом центре госуслуг.
Где голосовать
Согласно постановлению, жители включенных в предварительный список пятиэтажек смогут проголосовать за или против сноса через интернет-сервис «Активный гражданин», центры «Мои документы», а также на общем собрании собственников (ОСС) многоквартирного дома. Решение ОСС будет иметь приоритет над любыми другими голосованиями.
Мнение участника голосования учитывается после проверки представленных им сведений в течение четырех рабочих дней после голосования. Извещение об учете мнения или о неподтверждении права на участие в голосовании будет отправлено на электронную почту и (или) СМС-сообщением на номер мобильного телефона. В случае возникновения вопросов по учету мнения участники голосования смогут обратиться в Информационный центр голосования по реновации по адресу: г. Москва, Центросоюзный пер., д. 13, стр. 3, 2-й этаж.
Как будут подсчитывать голоса
Собственники в период проведения голосования вправе голосовать повторно. Приоритетным будут считать мнение, высказанное участником голосования при более позднем голосовании либо поданное в центрах «Мои документы».
Подведение итогов голосования по каждому дому (за исключением домов, где было проведено ОСС) осуществляется в два этапа. На первом определят итоги голосования по каждой квартире в доме. Результаты электронного голосования в рамках проекта «Активный гражданин» объединяются с результатами голосования в центрах госуслуг.
Если все собственники квартиры (долей) и (или) наниматели по договору соцнайма не приняли участия в голосовании, то их учтут как проголосовавших за включение дома в программу реновации. Если в голосовании приняла участие только часть владельцев, то учитывается мнение только принявших участие в голосовании. В иных случаях результат будет приниматься простым большинством мнений собственников квартиры. Если число голосов в одной квартире будет равным, то в голосовании она не будет учитываться.
На втором этапе подсчет голосов пройдет в целом по дому. Результаты голосования по одной квартире приравняют к одному голосу. В программу реновации попадут пятиэтажки, если число голосов превысит две трети от общего числа квартир. Результаты ОСС дома будут подсчитаны по такому же принципу.
Что будет после голосования
Законопроект о реновации принят Госдумой 20 апреля в первом чтении, несмотря на многочисленные замечания в части гарантии конституционных прав владельцев квартир. Спикер Госдумы Вячеслав Володин предложил отложить ее рассмотрение во втором чтении после окончания поадресного опроса жителей домов, подпадающих под снос, — на июль 2017 года. К сентябрю вопрос по сносу хрущевок должен быть законодательно урегулирован, заявил ранее источник РБК. На данный момент неизвестно куда и как будут расселять жителей пятиэтажек, которые проголосуют за включение своего дома в программу реновации, также не определены дома, которые пойдут под снос. Результаты голосования будут известны в июле-августе 2017 года, а после должны быть сформированные стартовые площадки для переселения жителей.
Мэр Москвы Сергей Собянин обещал, что переселенцам будут предоставлены квартиры с качественным ремонтом на уровне комфорт-класса. «Будем стремиться предоставить новую квартиру не только в том же районе, но и в том же квартале, в шаговой доступности от старой пятиэтажки», — заявил Собянин. Также мэр отметил, что владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать, получить новое жилье в собственность или сохранить социальный наем. Программа займет длительное время. По оценке главного архитектора Москвы снос пятиэтажек составит 30 лет.