Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 20 янв, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 20 янв, 11:37
Насколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше Недвижимость, 20 янв, 11:31
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Недвижимость, 20 янв, 10:04
«Сафмар» получила за долги единственное в Москве здание Захи Хадид
Деньги ,  
0 

«Сафмар» получила за долги единственное в Москве здание Захи Хадид

Собственником бизнес-центра Dominion Tower, единственной работы знаменитого архитектора Захи Хадид в Москве, стала одна из структур группы «Сафмар»
Офисное здание Dominion Tower архитектора Захи Хадид
Офисное здание Dominion Tower архитектора Захи Хадид (Фото: Анастасия Диева/ТАСС )

Одна из структур группы «Сафмар» семьи Гуцериевых — Шишханова получила за долги здание офисного центра Dominion Tower в промзоне на юго-востоке Москвы (Шарикоподшипниковская ул., 5), пишет РБК.

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРН, есть у РБК) указано, что правообладателем объекта площадью 21,4 тыс. кв. м с 21 мая 2016 года является закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) «Сафмар Плаза» под управлением УК МДМ. По данным источников издания, бизнес-центр мог перейти от прежнего собственника — «ДоминионМ» — в счет погашения кредита перед МДМ Банком, который в ноябре 2016 года завершил слияние с Бинбанком, входящим в группу «Сафмар».

Компания «ДоминионМ» принадлежит девелоперской группе «Пересвет-Инвест», которая, как писал ранее журнал РБК, является одним из крупнейших заемщиков проблемного банка «Пересвет»: невозвращенные долги девелопера перед кредитной организацией оценивались минимум в 8 млрд руб. Вместе с тем переход бизнес-центра за долги не связан с финансовыми сложностями банка «Пересвет», о которых стало известно осенью 2016 года. Переговоры по Dominion Tower начались год назад и, скорее всего, завершились уже летом 2016 года, поясняет собеседник РБК. В «Пересвет-Инвест» не ответили на запрос РБК.

Строительство Dominion Tower началось еще в 2008 году и завершилось осенью 2015-го. Здание оказалось единственным реализованным в Москве проектом Захи Хадид, всемирно известного архитектора, единственной в мире женщины — обладательницы Притцкеровской премии. На сайте «Пересвет-Инвеста» бизнес-центр назван «имиджевым проектом компании, в котором разместятся офисы класса А».

Осенью 2015 года представитель «ДоминионМ» говорил, что инвестиции в проект составили 2,3 млрд руб. Несмотря на уникальную архитектуру и концепцию проекта, его рыночная стоимость сопоставима с этой суммой, то есть не превышает 2–2,5 млрд руб., считает директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Knight Frank Алан Балоев. «К сожалению, объект расположен не в самом привлекательном для офисного рынка районе Москвы, — обращает внимание Балоев. — А обратной стороной уникальной архитектуры является достаточно высокий процент потери площадей, что также сказывается на совокупной стоимости актива».

Главное Лента