Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 17:11 Избежать проблем: зачем подавать уведомление о начале строительства дома Недвижимость, 16:51 Собянин анонсировал масштабное благоустройство на северо-западе Москвы Недвижимость, 16:32 Российские ипотечники назвали источники средств на ремонт Недвижимость, 14:09 ВТБ и «Дом.РФ» запустят ипотеку для бюджетников со ставками от 2% Недвижимость, 13:00 Похожа ли Москва на город, удобный для всех? Видео Недвижимость, 11:59 Эксперты назвали города с максимально подорожавшими однушками Недвижимость, 10:47 Десять минут до столицы: как Новые Ватутинки стали центром Новой Москвы Недвижимость, 09:16 В Подмосковье могут ввести обязательную установку датчиков газа в домах Недвижимость, 15 сен, 18:27 В России начался прием заявок на бесплатное подключение к газовым сетям Недвижимость, 15 сен, 17:40 Можно ли курить на балконах: что говорит закон Недвижимость, 15 сен, 17:37
«Сафмар» получила за долги единственное в Москве здание Захи Хадид
Деньги ,  
0 

«Сафмар» получила за долги единственное в Москве здание Захи Хадид

Собственником бизнес-центра Dominion Tower, единственной работы знаменитого архитектора Захи Хадид в Москве, стала одна из структур группы «Сафмар»
Офисное здание Dominion Tower архитектора Захи Хадид
Офисное здание Dominion Tower архитектора Захи Хадид (Фото: Анастасия Диева/ТАСС )

Одна из структур группы «Сафмар» семьи Гуцериевых — Шишханова получила за долги здание офисного центра Dominion Tower в промзоне на юго-востоке Москвы (Шарикоподшипниковская ул., 5), пишет РБК.

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРН, есть у РБК) указано, что правообладателем объекта площадью 21,4 тыс. кв. м с 21 мая 2016 года является закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) «Сафмар Плаза» под управлением УК МДМ. По данным источников издания, бизнес-центр мог перейти от прежнего собственника — «ДоминионМ» — в счет погашения кредита перед МДМ Банком, который в ноябре 2016 года завершил слияние с Бинбанком, входящим в группу «Сафмар».

Компания «ДоминионМ» принадлежит девелоперской группе «Пересвет-Инвест», которая, как писал ранее журнал РБК, является одним из крупнейших заемщиков проблемного банка «Пересвет»: невозвращенные долги девелопера перед кредитной организацией оценивались минимум в 8 млрд руб. Вместе с тем переход бизнес-центра за долги не связан с финансовыми сложностями банка «Пересвет», о которых стало известно осенью 2016 года. Переговоры по Dominion Tower начались год назад и, скорее всего, завершились уже летом 2016 года, поясняет собеседник РБК. В «Пересвет-Инвест» не ответили на запрос РБК.

Строительство Dominion Tower началось еще в 2008 году и завершилось осенью 2015-го. Здание оказалось единственным реализованным в Москве проектом Захи Хадид, всемирно известного архитектора, единственной в мире женщины — обладательницы Притцкеровской премии. На сайте «Пересвет-Инвеста» бизнес-центр назван «имиджевым проектом компании, в котором разместятся офисы класса А».

Осенью 2015 года представитель «ДоминионМ» говорил, что инвестиции в проект составили 2,3 млрд руб. Несмотря на уникальную архитектуру и концепцию проекта, его рыночная стоимость сопоставима с этой суммой, то есть не превышает 2–2,5 млрд руб., считает директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Knight Frank Алан Балоев. «К сожалению, объект расположен не в самом привлекательном для офисного рынка районе Москвы, — обращает внимание Балоев. — А обратной стороной уникальной архитектуры является достаточно высокий процент потери площадей, что также сказывается на совокупной стоимости актива».

Главное Найти квартиру Лента