Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Протесты после президентских выборов в Белоруссии. Главное Политика, 14:58 Российские спортшколы получили деньги за переход Головина в «Монако» Спорт, 14:54 Кожаный профицит: как кожевенная отрасль переживает пандемию РБК и Сбербанк, 14:52 От кейпа до кардигана: 10 вещей, которые стоит купить к осени Стиль, 14:52 Сын Децла записал свой первый трек Общество, 14:51 Киев допустил перенос переговоров по Донбассу из Минска в Швецию Политика, 14:49 Аксенов уволил директора «Крымавтодора» Общество, 14:44 Неизвестные сообщили о минировании всех железнодорожных вокзалов Москвы Общество, 14:41 Родственники рассказали о попытках выяснить судьбу задержанных в Минске Политика, 14:34 МСП Банк поддержал рост производителя телекомоборудования из Новосибирска Пресс-релиз, 14:29 Число сделок с новостройками в России снизилось на треть за год Недвижимость, 14:29 Основатель U Skillz — о режиме, комфорте и ритуалах РБК Стиль и Поклонная 9, 14:23 Работники Белгосфилармонии вышли на забастовку Общество, 14:21 На территории предприятия Rusal в Красноярском крае произошел пожар Общество, 14:20
Объем ввода жилья в Крыму за три года упал в 3,4 раза
Жилье ,  
0 

Объем ввода жилья в Крыму за три года упал в 3,4 раза

По оценке риелторов, средний объем предложения на рынке новостроек Крыма сохраняется на уровне 10 тыс. квартир
Виды Севастополя
Виды Севастополя (Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС)

После присоединения Крыма к России в 2014 году объемы ввода нового жилья на полуострове упали в 3,4 раза, подсчитали в риелторской компании «Бест-Новострой». Если в 2013 году в Крыму было введено 963,8 тыс. кв. м жилой недвижимости, то по итогам 2014-го уже 634,2 тыс. кв. м, а под конец 2015-го лишь 250 тыс. кв. м. Падение объемов ввода сохранялось до середины прошлого года (96 тыс. кв. м по итогам первого квартала), к декабрю этот показатель увеличился до 285 тыс. кв. м.

По оценке риелторов, средний объем предложения на рынке новостроек полуострова сохраняется на уровне 10 тыс. квартир. В основном новые жилые комплексы строятся в крупных городах и на Южном побережье Крыма. При этом темпы продаж неравномерны — от одной до 20 квартир в месяц в зависимости от проекта, говорится в материалах компании.

На развитие крымского рынка недвижимости влияет целый ряд негативных факторов, главные из которых — слабо развитый рынок ипотечного кредитования, санкции, отсутствие у некоторых застройщиков полного пакета разрешительной документации и сложности в регистрации прав собственности, указывают риелторы.

«Застройщики столкнулись с проблемой переоформления разрешительной документации на строительство по стандартам РФ, в результате чего были сдвинуты сроки сдачи ряда объектов. Также в ряде случаев наблюдались перебои с поставками стройматериалов и сложности с подведением коммуникаций. Кроме того, после ревизии ряда проектов и документации на них строительство значительного количества объектов было приостановлено, а по части из них вынесено решение о сносе», — поясняет председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Ранее эксперты Аналитического центра SRG назвали жилье в крымском Севастополе самым недоступным для местного населения. Чтобы приобрести 1 кв. м жилой недвижимости в данном субъекте, жителям города нужно откладывать сбережения почти 32,3 месяца. Это объясняется высокой стоимостью недвижимости и минимальными денежными доходами в регионе — всего 16,1 тыс. руб.

В конце января стало известно, что президент Владимир Путин поддержал идею развития ипотеки в Крыму и докапитализации крымских банков. За 11 месяцев 2016 года крымские банки выдали 1,3 млрд руб. ипотеки — это всего 0,3% от потребности населения. Российские власти поставили задачу увеличить объем выдачи ипотеки до 60 млрд руб. за 2017–2018 годы.

Главное Найти квартиру Лента