Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сборная России по футболу узнала соперников в Лиге наций УЕФА 14:49, Спорт Поставщика микросхем Apple оштрафовали на миллиард евро 14:47, Бизнес 10 московских квартир, которые стоят по $1 млн 14:43, Недвижимость Мединский отказался от гонорара за постановку пьесы по его роману 14:43, Общество Жириновский предложил запретить делить жилье на доли 14:35, Жилье Папа дома: как журналист, стартапер и бизнесмен работают из дома с детьми 14:24, Спецпроект РБК PINK «МегаФон» и «ВымпелКом» подняли цены на СМС-рассылки 14:23, Технологии и медиа Прокурор рассказал о статусе главы СК по Москве в деле Шакро 14:21, Общество Кремль прокомментировал сообщения о запрете флага России на Олимпиаде 14:17, Политика Удальцов с женой стали доверенными лицами Грудинина на выборах 14:06, Политика Жириновский призвал освободить от алиментов мужчин с детьми в новой семье 14:03, Общество В Подмосковье потушили пожар на складе с пластиком и бумагой 13:56, Общество Суд подтвердил отсутствие плагиата в песне Егора Крида «Папина дочка» 13:51, Общество Адвокат российских спортсменов рассказал о показаниях Родченкова на суде 13:41, Общество Сбербанк предупредил об увеличении угроз вирусов со «спящей» составляющей 13:39, Финансы Спрос на аренду квартир в новостройках достиг докризисного уровня 13:36, Жилье Легкий старт: как сделать первые шаги в бизнесе 13:24, РБК и Сбербанк В Минфине заявили о невыплате спецдивидендов по газовым активам АЛРОСА 13:21, Бизнес В итальянских Альпах из-за схода лавины эвакуировали 160 человек 13:08, Общество Чайку попросили проверить «Смерть Сталина» и предупредить Мединского 12:59, Общество Президент РАН рассказал о «будоражащих остатках» собственности академии 12:57, Общество Мизулина призвала наказывать руководство соцсетей за контент 12:55, Общество Глава Мосгордумы заявил о сокращении зарплаты депутатов на 10% 12:40, Финансы «Газпром-Медиа» запустит свой онлайн-кинотеатр 12:37, Технологии и медиа Митинги против Трампа в городах Швейцарии 12:34, Фотогалерея  СК объявил о ликвидации нападавшей на москвичей вооруженной банды 12:29, Общество Из списка участников Олимпиады исключили двух российских лыжников 12:28, Спорт Сами договорятся: что будет с тарифами ОСАГО 12:27, Авто
В четверти городов России вторичное жилье оказалось дешевле новостроек
Материалы по теме Минстрой определил среднюю цену жилья для регионов России Цены на жилье в регионах России снизились на 15% за год
03 апр, 2017 15:05
0
В четверти городов России вторичное жилье оказалось дешевле новостроек
Основной причиной сближения цен на первичном и вторичном рынках являются качество нового жилья и доступность ипотеки на него
Новостройки в Екатеринбурге (Фото: ИТАР-ТАСС/ Донат Сорокин)

Аналитики отмечают тенденцию сближения цен на первичном и вторичном рынках жилья России. По итогам первого квартала в 18 из 69 городов России квадратный метр новостроек уже стоит дороже «квадрата» на регулярном рынке. К таким городам относятся, в частности, Архангельск, Белгород, Владивосток, Мурманск, Саранск, Симферополь, а также Ленинградская область, где «вторичка» дешевле почти на 20%. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир», который сравнил цены на жилье в 69 городах России с населением более 300 тыс. человек.

Среди основных причин этого сближения цен аналитики онлайн-сервиса называют улучшенное качество нового жилья и доступность ипотеки на него. «Банки и застройщики предлагают льготы при кредитовании новостроек и индивидуальные условия по обслуживанию жилищного кредита. Регулярный рынок не отличается такой лояльностью к ипотечным заемщикам, ставки здесь выше, поэтому, чтобы реализовать жилье, продавцам «вторички» приходится снижать цены», — поясняет генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.

В 2016 году тенденцию сближения цен вторичного и первичного жилья отмечали аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость». По их данным, цены на квартиры в новостройках и в домах на вторичном рынке в старых границах Москвы сравнялись впервые с 2005 года. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Старой Москвы по итогам 11 месяцев прошлого года составила 184,3 тыс. руб., на первичном — около 180 тыс. руб.

В исследовании «Мира квартир» отмечается, что первом квартале 2017 года в большинстве городов цены на вторичном рынке снизились. Положительная коррекция цены квадратного метра отмечена в 17 городах из 69, в 53 городах «квадрат» стал дешевле. В то же время общая стоимость квартиры выросла в 28 исследуемых локациях, снизилась — в 41. В целом в среднем по России цены упали на 0,6%.

По итогам первого квартала 2017 года первое место в рейтинге «Мира квартир» по стоимости занимает Москве. К концу марта цена квадратного метра сократилась с начала года на 2,8% (213,6 тыс. руб.), а средняя цена — на 1,2% (11,7 млн руб.) В Санкт-Петербурге, наоборот, выросла стоимость и «квадрата», и квартиры — на 2,5% (105,4 тыс. руб.) и 3,3% (7,3 млн руб.) соответственно. На третьем месте рейтинга поднялся Сочи — 87,4 тыс. руб. за 1 кв. м, средняя стоимость квартиры — 6,1 млн руб.

В рейтинге «Мира квартир» на четвертом месте по цене «квадрата» Владивосток — 82,2 тыс. руб., Московская область — на пятом (80,4 тыс. руб.). Однако в Подмосковье для покупки средней квартиры понадобится больше 4,2 млн руб., а во Владивостоке — 3,9 млн руб.

Самым дешевым городом для покупки жилья в рейтинге «Мира квартир» оказался Магнитогорск, где средняя стоимость «квадрата» составила по итогам первого квартала 2017 года 30,9 тыс. руб., а квартиры — 1,6 млн руб. Среди дешевых городов в рейтинге также Махачкала (32,6 тыс. руб. за кв. м, 2 млн руб. за квартиру) и Новокузнецк (35,9 тыс. кв. м и 1,9 млн руб.). 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.