Лента новостей
Все новости Недвижимость
Топливо из воды: обещает ли водородный поезд революцию в энергетике 09:05, Мнение Холодная война в Сети: как США собираются строить либеральный интернет 09:03, Политика Избирком Хакасии назначил новую дату выборов главы региона 08:50, Политика Синоптики пообещали рекордное повышение температуры в Москве 08:37, Общество Число жертв шторма «Флоренс» в США выросло до 43 человек. 08:12, Общество Кандидат от «справороссов» подал документы на второй тур выборов Хакасии 07:25, Политика WSJ рассказала о нежелании Китая вести переговоры с США 06:48, Политика CNBC узнал о готовности подлодок ВМФ с гиперзвуковым оружием к 2024 году 06:39, Политика Польский телеканал уволил сотрудника за фотографию из твита Трампа 06:15, Политика Военные США заметили четыре самолета-разведчика России возле Аляски 06:07, Политика Раненый кандидат в президенты Бразилии не примет участия в теледебатах 05:30, Политика В Каспийском море корабли ВМФ России провели боевые стрельбы 05:05, Политика Трамп пообещал «избавиться от вони» в Минюсте США после публикации NYT 04:42, Политика В Moody’s оценили нанесенный США ущерб от шторма «Флоренс» 04:01, Общество Посольство сообщило об облегчении условий заключения для Бутиной 03:22, Политика В США жителя Латвии осудили на 14 лет за создание шпионского антивируса 03:19, Общество В ООН предупредили о надвигающейся гуманитарной катастрофе в Йемене 02:46, Политика Климкин рассказал о трех составляющих западного проекта мира в Донбассе 02:39, Политика Два пилота погибли при крушении учебного самолета ВВС Судана 02:20, Общество Помпео анонсировал усиление давления США на Венесуэлу 02:00, Политика В Аргентине сообщили о «важном сигнале» при поиске пропавшей подлодки 01:30, Общество Помпео заявил об отсутствии оснований у США для переговоров с Ираном 00:51, Политика Минфин США перенес дедлайн по ценным бумагам компаний Дерипаски 00:39, Бизнес Зимин снялся с выборов из-за невозможности победить во втором туре 00:27, Политика В Венесуэле цена школьных завтраков приблизилась к минимальной зарплате 00:14, Общество WSJ узнала о неспособности саудовцев компенсировать иранскую нефть 00:11, Экономика NYT узнала о предложении куратора Мюллера отстранить от должности Трампа 21 сен, 23:36, Политика На ралли в Петербурге гоночный автомобиль врезался в дерево 21 сен, 23:16, Общество
Риелторы оценили сумму налогов на элитные квартиры в центре Москвы
Материалы по теме Патент или НДФЛ: как легально сдавать квартиру и платить меньше налогов Московские власти подсчитали средний размер налога на квартиру в столице
30 мар 2017, 12:29
0
Риелторы оценили сумму налогов на элитные квартиры в центре Москвы
Средняя сумма налога, которую заплатит в 2017 году владелец элитной квартиры в центре столицы, составит около 223 тыс. руб.
Фото: ирилл Кухмарь/ТАСС

Собственники элитных квартир в центре Москвы заплатят в 2017 году в среднем около 223 тыс. руб. налогов на недвижимость. В 2019-м сумма налоговых выплат на имущество физлиц достигнет 372 тыс. руб., подсчитали аналитики международной риелторской компании Savills. При этом около 10% владельцев, по оценке риелторов, вынуждены будут платить свыше 600 тыс. руб. в год.

При расчете суммы налогов на недвижимость специалисты компании Savills отобрали 100 самых дорогих домов в Центральном административном округе Москвы. Всего в данных домах расположено 5,8 тыс. квартир при средней кадастровой стоимости около 135 млн руб. и средней площади 254,6 кв. м. Средняя кадастровая цена 1 кв. м такой недвижимости составляет около 530 тыс. руб.

Многие из собственников дорогого жилья, по словам директора департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолия Довганя, часто владеют и коммерческими объектами, где увеличение кадастровой стоимости еще более ощутимо. Расходы на налоги у этой категории лиц вырастут в разы, считает он.

Сумма ежегодного налога, которую заплатят собственники квартир в элитных домах из рейтинга Savills

в 2017 г. в 2018 г. в 2019 г. Всего за три года
Сумма налога, которую заплатит владелец в среднем, руб./год 223 000 300 000 372 000 895 000

Таблица Savills

Совокупная кадастровая стоимость всех элитных квартир в домах из рейтинга Savills (на март 2017 года) составляет 687 млрд руб. По расчетам риелторов, столичный бюджет получит от владельцев только этих квартир около 1,1 млрд руб. В 2018 году данный показатель достигнет 1,5 млрд руб., а в 2019-м — почти 2 млрд руб., говорится в исследовании.

Напомним, что в столице и еще 27 субъектах России собственники недвижимости с 2016 года платят налог на имущество исходя из кадастровой стоимости жилья. Согласно Закону г. Москвы «О налоге на имущество физических лиц», ставки для жилых объектов стоимостью до 10 млн руб. составляют 0,1%; от 10 млн до 20 млн руб. — 0,15%; от 20 млн до 50 млн руб. — 0,2%; от 50 млн до 300 млн руб. — 0,3% (ставка использовалась при расчете в рамках данного исследования). По расчету столичных властей владельцы квартир в Москве в 2017 году в среднем заплатят 3640 руб. за одну квартиру. Власти объяснили размер налога тем, что 95% квартир в столице начислили имущественный налог по минимальным ставкам — 0,1% либо 0,15%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости