Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему ЖК Ritz-Carlton Residences в Дубае называют раем на земле Новости компаний, 18:44
Минстрой сообщил о возможности новых льгот по ипотеке Деньги, 17:02
Как обезопасить себя при покупке квартиры по доверенности Жилье, 15:32
В Минстрое призвали не ожидать резкого снижения цен на жилье Деньги, 15:04
Скидки на жилье в Москве достигли максимума. Что будет дальше? Деньги, 12:46
От «Сити» до «Газпром Арены»: как нейросеть видит две столицы в 2100 году Жилье, 12:03
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы стала рекордной за последние 10 лет Город, 12:00
Риелторы назвали города, где сильнее всего подорожала аренда комнат Жилье, 11:23
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки Жилье, 10:21
Росреестр оценил снижение числа сделок с жильем через эскроу в Москве Жилье, 09:15
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
Solvers Estate и структура А. Усманова продают проекты в «Москва-Сити»
Деньги ,  
0 

Solvers Estate и структура А. Усманова продают проекты в «Москва-Сити»

Партнеры могут выручить $230 млн за девелоперские активы в деловом центре
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

Девелоперские площадки в «Москва-Сити», принадлежащие Solvers Estate (входит в группу Solvers Олега Малиса) и ее партнеру — структуре Алишера Усманова, выставили на продажу. Об этом «Ведомостям» рассказали источники, работающие с объектами делового центра.

Среди девелоперских площадок Solvers Estate — вторая очередь башни «Империя» площадью 105 тыс. кв. м: офисы, апартаменты, бутик-отель под управлением международной гостиничной сети, ретейл и паркинг, отмечается в публикации. Инвестиции в ее строительство представитель Solvers Estate оценивал для «Ведомостей» в $120–150 млн, а сдача в эксплуатацию предполагалась в начале 2018 года. Вторая площадка — многофункциональный комплекс площадью 174,5 тыс. кв. м, там также планировались офисы, апартаменты, объекты ретейла и паркинг. Строительство на второй площадке должно было закончиться в конце 2018 года, девелопер оценивал его в $300 млн.

По данным издания, партнеры рассматривают различные варианты реализации проектов, начиная от полного выхода из них и заканчивая привлечением инвесторов в часть объектов. Источник газеты рассказал, что может быть продан только один из проектов, а деньги от продажи перенаправлены на строительство второго.

Продать такие крупные проекты, находящиеся в районе с высокой конкуренцией, можно только при адекватной цене, утверждает управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. Проекты Solvers Estate он оценивает в общей сложности в $170–230 млн. Порог входа в такого рода проекты высок, проще привлечь соинвесторов, считает партнер S.A. Ricci Алексей Богданов.

Solvers Estate в «Москва-Сити» принадлежит башня «Империя» (203 191 кв. м), она, по данным издания, не продается. Solvers также владеет ОАО «Сити», которое управляет деловым центром «Москва-Сити».

Главное Лента