Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как ажиотаж вокруг «компаний-пустышек» докатился до TikTok — Bloomberg Pro, 08:15 В Instagram появилась новая функция Технологии и медиа, 08:08 Голикова объяснила закрытые границы «ошибками» прошлого года Общество, 08:04 Сбербанк зафиксировал рекордный рост расходов россиян в феврале Экономика, 08:00 Кто и почему занимается малым бизнесом в России РБК и Альфа-Банк, 08:00 Матвиенко заявила о необходимости снизить зависимость России от доллара Экономика, 07:43 Аналитики выявили рекордный рост индекса «свободных денег» у россиян Общество, 07:40 Twitter будет помечать записи с дезинформацией о вакцинах от COVID-19 Технологии и медиа, 07:15 В России за год выпустили почти на 20% меньше книг Технологии и медиа, 07:00 Как у шеф-повара: еда с нетривиальным подходом к сочетаниям РБК и Miele, 06:43 SuperJob рассказал об оценке россиянами медицины и образования в пандемию Общество, 06:31 SpaceX снова отложила запуск ракеты Falcon 9 со спутниками Starlink Технологии и медиа, 06:29 Reuters узнал дату введения санкций США против России по делу Навального Политика, 05:58 Гараж, Третьяковка и Эрмитаж: как работает скорая помощь для музеев РБК и Фонд Потанина, 05:37
Ипотечные ставки на вторичном и первичном рынках фактически сравнялись
Деньги ,  
0 

Ипотечные ставки на вторичном и первичном рынках фактически сравнялись

Окончание субсидирования ипотеки нивелировало разницу в ставках по жилищным кредитам на первичном и вторичных рынках
Фото:  Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Окончание госпрограммы субсидирования ипотечных ставок на первичном рынке фактически уравняло условия кредитования по программам покупки вторичного жилья и квартир в домах-новостройках, отмечается в пресс-релизе риелторской компании «Инком-Недвижимость». Риелторы отмечали постепенное сокращение разрыва ставок по жилищным кредитам в течение всего прошлого года.

По итогам десяти месяцев прошлого года, согласно данным АИЖК, разница в ставках на вторичном рынке и в сегменте новостроек с господдержкой сократилась до 1,45 п. п. В рыночном сегменте ипотеки на вторичном рынке получить кредит можно по ставкам от 11,9%, и это уровень начала 2014 года, отмечалось в докладе АИЖК. По данным Агентства, на первичном рынке с господдержкой получить кредит можно по ставке от 10,9% (ставки АИЖК с учетом дополнительных вычетов начинаются от 10,5% годовых).

В отдельных случаях в январе 2017 года ставки по программам банков-партнеров «Инком-Недвижимости» на «вторичке» оказались даже ниже, чем в сегменте новостроек. Таким образом, усредненная ипотечная ставка по программам покупки жилья на вторичном рынке в банках-партнерах компании составляет в настоящее время 12,3%. В январе 2016 года соответствующий показатель был равен 14,1%. В годовом выражении ставки по ипотеке на «вторичке» в рассматриваемых банках снизились в среднем на 1,8 п. п., отмечается в пресс-релизе агентства недвижимости.

Условия ипотечного кредитования на вторичном и первичном рынках жилья, январь, 2017*

Банк Мин. ставка на вторичку, % Мин. ставка на первичку, % Мин. ставка по спецпрограммам на вторичке, % Мин. ставка по спецпрограммам на первичку, %
Сбербанк 11,5 12,5 11,5 11,5
ВТБ24 12,6 12,6 12,1 12,1
«Открытие» 13 13,25 12,75 13
Связь Банк 12,25 12,9 12 12,9
Росевробанк 12,5 12,75 12 11,25
Банк Москвы 12,6 12,6 10,6 12,1
«Юникредит» 12,5 13 12 12,5
Райффайзенбанк 11,5 11,5 11,5 11,5
«Металлинвест» 12,25 13,5 12,25 12,5
Транскапиталбанк 14,49 13 13,99 12,5
Абсолютбанк 12 12 11,5 11,5
Уралсиб 13 13 12 12,5
«Банк ЖилФинанс» 12 11,25 11,5 10,75
Сургутнефтегазбанк 11,5 12 11,4 11,9
«ДельтаКредит» 10,75 10,75 10,75 10,75
Россельхозбанк 12,9 12,9 12,9 12,9

*Данные по банкам-партнерам «Инком-Недвижимости»

В рамках специальных акций и партнерских программ банки готовы предлагать своим клиентам улучшенные условия кредитования за счет снижения ставок. Так, до конца января 2017 года для клиентов «Инком-Недвижимости» действует программа Банка Москвы по покупке жилья на вторичном рынке с использованием кредита со ставкой 10,6%. «Это ограниченное предложение является уникальным примером — никогда еще в истории системы ипотечного кредитования в России ставки по ипотеке на «вторичке» не опускались до такого низкого уровня». Этот показатель примерно отражает сегодняшний уровень ожиданий ипотечных покупателей, сформировавшийся под влиянием планомерного снижения ипотечных ставок в прошлом году и бодрых заявлений чиновников о сохранении тенденции в ближайшей перспективе», — говорит директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.

По его прогнозу, в условиях пониженного покупательского спроса банки, которые глобально заинтересованы в расширении своего присутствия на ипотечном рынке, будут вынуждены вести активную маркетинговую работу, привлекая клиентов в том числе выгодными предложениями и сравнительно дешевыми кредитными продуктами.

Главное Найти квартиру Лента