Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Команда МБМ подвела итоги работы «Интерактивного помощника» для бизнеса Пресс-релиз, 10:30 Ваш совет директоров — простая формальность: как это понять Pro, 10:24 Число сделок в новостройках Москвы выросло почти в два раза Недвижимость, 10:20 Аналитик увидел «нирвану» на рынках после новостей о вакцине и Йеллен Экономика, 10:19 Бизнес по-соседски: чем первые этажи в ЖК привлекательны для инвесторов Недвижимость, 10:19 СМИ сообщили о задержке Сербией ввода своего участка «Турецкого потока» Бизнес, 10:14 На Сахалине восьмилетний мальчик ударил сверстника ножом Общество, 10:14 Кому нужны бульба-коины или как запускали Currency.com Крипто, 10:11 Полиция начала проверку после сообщений о драке бойца ММА в Москве Спорт, 10:06 Отставки и назначения: главные кадровые события 2020 года в девелопменте Недвижимость, 10:04 Вся жизнь — игра: поколение Z и геймификация Совместный проект, 10:04 В России вырос спрос на помещения под «облачные кухни» Недвижимость, 10:01 Как россияне платили за ипотеку во время пандемии. Инфографика Экономика, 10:00 Сервис оценки контрагентов Rescore запустил «Умный мониторинг» Пресс-релиз, 10:00
За последний год стоимость жилья упала в 78 регионах России
Жилье ,  
0 

За последний год стоимость жилья упала в 78 регионах России

Рекордное снижение цен зафиксировано в Магаданской области и Мордовии, где квартиры подешевели на 9%
Фото:Дмитрий Феоктистов/ТАСС
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

Цена жилой недвижимости на вторичном рынке снизилась в 78 регионах России, подсчитал онлайн-сервис объявлений Domofond. Авторы исследования сравнили среднюю цену предложения в четвертом квартале 2016 года и четвертом квартале 2015 года в 82 субъектах России. Остальные регионы не попали в выборку из-за слишком малого массива данных. Аналитики Domofond обнаружили, что сильнее всего за прошедший год жилье подешевело в Магаданской области и в Мордовии — на 9,2% и на 8,8% соответственно.

К декабрю 2016 года средневзвешенная стоимость 1 кв. м жилья в России упала до минимального значения за весь год и составила 60,4 тыс. руб., написано в исследовании. Максимальное значение было зафиксировано в январе, когда 1 кв. м стоил 63,8 тыс. руб., сообщает Domofond. С тех пор российские квартиры планомерно дешевели.

Составители отчета предположили, что одной из ключевых причин удешевления жилья на вторичном рынке стало перераспределение спроса в сторону новостроек. «На протяжении двух лет мы наблюдаем снижение цен на рынке продажи вторичных квартир. За минувший год оно составило 4,5%, если сравнивать декабрь 2016-го с декабрем 2015-го, или 3,7% при поквартальном расчете, — рассказала руководитель сервиса Domofond Анна Березина. — На рынке недвижимости в ряде крупных городов России интерес покупателей сместился со вторичного жилья на квартиры в новостройках. Этому способствовала программа ипотеки с господдержкой и общее снижение цен на строящееся жилье. 1 января программа перестала действовать, и вскоре мы увидим, как это отразится на вторичном рынке».

Десять регионов России, где жилье подешевело сильнее всего

Регион Цена в четвертом квартале 2015 года, тыс. руб. за 1 кв. м Цена в четвертом квартале 2016 года, тыс. руб. за 1 кв. м Изменение стоимости, %
Магаданская область 60 542 54 989 -9,2%
Мордовия 49 405 45 051 -8,8%
Калужская область 66 329 60 664 -8,5%
Смоленская область 44 416 40 625 -8,5%
Камчатский край 69 033 63 637 -7,8%
Забайкальский край 51 753 47 844 -7,6%
Орловская область 43 317 40 065 -7,5%
Самарская область 55 149 51 063 -7,4%
Новгородская область 46 320 42 962 -7,2%
Астраханская область 44 617 41 386 -7,2%

Источник: Domofond

Жилье подорожало всего в четырех регионах России, следует из материалов Domofond. Больше всего цена продажи выросла в Чечне — с 36 тыс. руб. до 40 тыс. руб. за 1 кв. м, что эквивалентно 11%-ному росту, говорится в исследовании. На 1% увеличились расценки в Сахалинской области и Республике Дагестан, на 0,1% — в Санкт-Петербурге. Усредненная стоимость жилья на вторичном рынке Москвы за последний год упала на 1,3% и достигла 207,5 тыс. руб. за 1 кв. м, утверждает Domofond. Во всех подсчетах авторы работы использовали цену, которую указывал продавец при размещении объявления, и не учитывали фактическую стоимость сделки.

Главное Найти квартиру Лента