Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва хочет запретить предпринимателям торговаться при выкупе помещений
Город ,  
0 

Москва хочет запретить предпринимателям торговаться при выкупе помещений

Городскую недвижимость надо покупать по цене, которую назвали власти, считает мэр Москвы Сергей Собянин
Фото: Andy Dean Photography
Фото: Andy Dean Photography

Власти Москвы предложили проект изменений в закон об отчуждении недвижимости, арендуемой малым и средним бизнесом у города, пишут «Ведомости». Малые и средние предприниматели не должны оспаривать цену, назначенную городом за выкуп помещения, цитирует издание письмо мэра Москвы Сергея Собянина премьер-министру Дмитрию Медведеву.

Издание уточняет, что закон (вступил в силу с 2008 года) позволяет предпринимателям требовать от региональных и местных властей продать им арендуемое помещение. А когда власти сами решат продать недвижимость, то предприниматели могут воспользоваться преимущественным правом выкупа. Eсли же их не устроит цена, которую предлагает собственник, то они могут оспорить ее в суде.

Это нарушает права города как равного участника гражданского процесса, отмечает в письме Сергей Собянин. Мэр предлагает продавать недвижимость по цене, которую собственник считает рыночной, а если предприниматель с ней не согласен, то выставлять на аукцион. Eсли продать на аукционе не удастся, то снижать цену на 50%, говорится в публикации «Ведомостей».

Также мэр Москвы, по информации издания, предлагает ввести дополнительную уголовную ответственность за мошенничество при оценочной деятельности (штраф 120 тыс. руб. или лишение свободы до двух лет, группой лиц в особо крупном размере — 1 млн руб. и до 10 лет).

Арбитражный суд Москвы соглашается с ценами, определенными судебной экспертизой, жалуется Собянин Медведеву, но некачественные отчеты вводят судей в заблуждение, выкупная цена оказывается на 40% ниже рыночной. Из-за этого город недополучил около 5 млрд руб., сообщает газета. В отчетах оценщиков много существенных недостатков, сообщил «Ведомостям» представитель департамента городского имущества Москвы.

Для выработки предложений Минэкономразвития направило запросы правительству Москвы, предпринимательским объединениям, бизнес-омбудсмену и Корпорации МСП, сообщил изданию представитель Минэкономразвития. Часто стоимость существенно завышается, если город не хочет продавать объект арендаторам, сказал «Ведомостям» президент «Опоры» Александр Калинин. А предложенные поправки могут оставить предпринимателя без возможности и выкупить, и продолжить арендовать помещение, опасается он.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 15 апр, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 15 апр, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 15 апр, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 15 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 15 апр, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 15 апр, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Главное Лента