Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
TikTok решил бороться со вбросами о результатах выборов президента США Политика, 19:01 ПСБ получил награду за программу премиального обслуживания клиентов​ Пресс-релиз, 19:00 Белорусский рабочий на трубе завода потребовал ухода Лукашенко. Видео Общество, 18:58 Украинцы поддержали легализацию каннабиса и сокращение Рады Политика, 18:53 Глава МВД Белоруссии заявил об идущей в стране войне Общество, 18:50 Как четверти ретейлеров удалось увеличить выручку в 2020 году РБК и SAP, 18:48 В мэрии Москвы обсудили введение QR-кодов для кафе и ресторанов Политика, 18:46 Военные медики приедут в Курган после обращения местных врачей к Путину Общество, 18:46 Футболист «Реала» посоветовал не отдавать пас своему одноклубнику Спорт, 18:35 Власти Украины назвали причины крушения Ан-26 под Харьковом Общество, 18:29 Поставщик кислорода для Коммунарки опроверг информацию о дефиците сырья Бизнес, 18:26 Бизнесмену Быкову предъявили обвинение в подстрекательстве к убийству Общество, 18:22 Откройте для себя Россию: десять мест для автопутешествий РБК и Cordiant, 18:19 Bugatti показал 1850-сильный гиперкар Bolide Авто, 18:16
Заполняемость бизнес-центра «Симонов Плаза» выросла в два раза
Новости компаний Новости компаний ,  
0 

Заполняемость бизнес-центра «Симонов Плаза» выросла в два раза

В 2016 году арендопригодные площади в Деловом квартале «Симоновский» выросли на 12 тыс. кв. м

Загрузка наиболее успешных объектов на территории квартала составляет 98–99%, а флагманскому бизнес-центру квартала удалось увеличить заполняемость в два раза. Управляющая компания City&Malls PFM подводит итоги года.

Развитие квартала

В 2016 году на территории Делового квартала «Симоновский» были выведены на рынок новые форматы офисных зданий — деловой дом «Омега-2» (600 кв. м), Лофт 2210 (2500 кв. м) и Лофт#2 (1130 кв. м). Здание Лофт#2 уже нашло арендатора, который занял его полностью: новым резидентом квартала стала компания LoftHall, занимающаяся организацией мероприятий различных форматов.

Также была произведена реновация первого этажа мебельного центра ROOMER, в результате которой площадь торговой зоны увеличилась более чем на 10%, открылось 40 новых салонов европейской и российской мебели. В общей сложности по результатам 2016 года арендопригодные площади в зданиях Делового квартала «Симоновский» увеличились на 12 тыс. кв. м.

Функциональное назначение одного из объектов — бывшего делового дома «Родионовский» — было изменено с офисного на торговое. Здание занял «Дисконт ROOMER», где представлены мебель и предметы интерьера от ведущих мебельных фабрик со скидками до 70%.

Продолжает развиваться инфраструктурная часть квартала. В бизнес-центре «Симонов Плаза» открылись собственные объекты общепита различных форматов общей площадью более 800 кв. м, студия йоги, салоны красоты и магазины. В торговом центре «ОранжПарк» начали работу студия фитнеса FIT-N-GO, а также новые заведения общественного питания на фуд-корте. В торговых помещениях формата стрит-ретейл, расположенных вдоль ул. Ленинская Слобода, помимо новых кафе открылись спа-центр и книжный магазин «Республика».

Крупные сделки

За 2016 год в Деловом квартале было заключено более 350 договоров аренды. Крупнейшей сделкой года стала аренда офисного помещения в бизнес-центре «Симонов Плаза» компанией «Русатом Оверсиз Инк» — одним из ведущих подразделений госкорпорации «Росатом». Также пул арендаторов бизнес-центра пополнили сеть ювелирных дисконтов и ломбардов «Залог Успеха» (1300 кв. м), «Уренхольт» (800 кв. м), LeEco Russia and Eastern Europe — дочерняя компания холдинга LeEco (780 кв. м).

Еще одна крупная сделка прошла с участием действующего резидента Делового квартала — компании «ЕАЕ-Консалт», которая входит в ГК «ЭнСи». Ранее арендатор занимал порядка 2600 кв. м на втором этаже бизнес-центра «Слободской», теперь в распоряжении холдинга чуть более 4 тыс. кв. м.

Вакантность

Средняя вакантность всего Делового квартала «Симоновский» по итогам 2016 года составила 19%.

Среди офисных объектов наиболее высокий уровень заполняемости у бизнес-центра «Слободской», где заняты 98% площадей. Наилучшая годовая динамика у БЦ «Симонов Плаза», выведенного на рынок в конце прошлого года. За 2016 год объем вакантных площадей в бизнес-центре сократился в два раза — с 65% до 33%.

Стабильно высокие результаты у торговых объектов квартала — МЦ ROOMER и помещений стрит-ретейл. Загрузка этих объектов находится на уровне 99%.

«Уходящий год стал очень плодотворным для Делового квартала «Симоновский». Были представлены новые форматы, произведена реновация некоторых объектов. Несмотря на прирост предложения, заполняемость торговых и бизнес-центров находится на высоком уровне. Востребованность объектов квартала у арендаторов объясняется его удачной концепцией, немаловажную роль играют хорошее расположение вблизи ТТК и станций метро и МЦК «Автозаводская». Качественное предложение вкупе с эффективной работой управляющей компании позволяют нам рассчитывать на дальнейшее усиление позиций на рынке в 2017 году и прогнозировать повышение показателей в деловых и торговых объектах», — комментирует генеральный директор компании City&Malls PFM Алексей Емельянов.

Справка о Деловом квартале «Симоновский»

Деловой квартал «Симоновский» — современный развивающийся бизнес-квартал Москвы, расположенный в Даниловском районе Южного административного округа Москвы, в непосредственной близости от станций метро и МЦК «Автозаводская». Объединяя на площади в 11 га бизнес-центры класса B+, торговый центр, улицу с магазинами формата стрит-ретейл, а также крупнейший мебельный центр в Москве — ROOMER, Деловой квартал стал ядром района и сформировал новое современное пространство. Масштабная, функционально насыщенная и благоустроенная территория квартала дает импульс к дальнейшему развитию окружения. Общая площадь объектов квартала составит более 300 тыс. кв. м.

Справка о компании City&Malls PFM

City&Malls Property&Facility Management — один из ведущих игроков рынка Москвы по управлению и эксплуатации коммерческой недвижимости. На сегодняшний день общая площадь объектов, находящихся в управлении компании, превышает 500 тыс. кв. м, а количество арендаторов — 3 тыс.

City&Malls PFM управляет объектами коммерческой недвижимости, ориентируясь на принципы оперативности, качества и эффективности.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента