Лента новостей
Все новости Недвижимость
В аэропорту Симферополя рассказали о возвращении самолета из-за Панина 05:22, Общество В Краснодарском крае загорелся склад на площади 1,1 тыс. кв м 04:54, Общество Пентагон заподозрил Китай в отработке удара по США 04:39, Политика Производители мясных изделий попросили правительство помочь повысить цены 04:24, Бизнес Госдеп объяснил санкции против Ирана желанием противостоять терроризму 03:59, Политика Посольство России потребовало от США прекратить издеваться над Бутиной 03:41, Политика Суд на Украине вынес приговор активистке движения «Волонтеры победы» 03:20, Общество Ватикан ответил на доклад о сексуальном насилии над детьми в США 03:13, Общество В Южной Америке восемь самолетов экстренно сели из-за угрозы взрыва 02:51, Общество ВЦИОМ предсказал явку 32% и борьбу за второе место на выборах мэра Москвы 02:25, Политика Главред Tut.by обвинила следователей в искажении ее показаний 02:15, Общество Семак ответил на слова Лукашенко о «ходящем на четвереньках» «Зените» 01:47, Общество Украина пообещала представить факты о российских системах РЭБ в Донбассе 01:16, Политика «Коммерсантъ» узнал о конце интриги по выбору гендиректора «Аэрофлота» 00:51, Бизнес Депутаты Верховной рады подрались в прямом эфире из-за гей-парада 00:50, Общество Главный тренер «Динамо» пошутил о роли «Газпрома» в победе «Зенита» 00:28, Общество СМИ узнали об обязательном для всех банкоматов в России требовании Visa 00:16, Финансы Аналитики определили самые хрупкие экономики после Турции 00:00, Экономика АКРА оценило эффект санкций США против госдолга России 00:00, Экономика СМИ опубликовали видео ЧП при разгрузке корабля в Новороссийске 16 авг, 23:57, Общество Власти Италии обязали оператора дорог отстроить мост в Генуе за свой счет 16 авг, 23:49, Общество Boeing 757-300 срочно сел на Крите из-за записки о бомбе на борту 16 авг, 23:36, Общество В Индии жертвами наводнения стали более 100 человек 16 авг, 23:36, Общество «Зенит» забил минскому «Динамо» 8 мячей и вышел в плей-офф Лиги Европы 16 авг, 23:27, Спорт Член конгресса США призвал покончить с «одержимостью Россией» 16 авг, 23:10, Политика В Киеве пообещали не блокировать российский транзит через Украину 16 авг, 23:02, Политика Появилось видео презентации нового бомбардировщика-ракетоносца Ту-22М3М 16 авг, 22:55, Технологии и медиа Водитель Porsche в Москве обстрелял водителя такси 16 авг, 22:21, Общество
В Москве заявлено строительство 8,5 млн кв. м новостроек в ближайшие годы
Материалы по теме Москва поставила рекорд по числу купленных квартир в новостройках Риелторы назвали среднюю цену квартиры в новостройках Москвы
22 дек 2016, 13:45
0
В Москве заявлено строительство 8,5 млн кв. м новостроек в ближайшие годы
За три года объем квартир, продаваемых в новостройках Москвы, вырос почти втрое. Девелоперы получили согласование на строительство еще около 8,5 млн кв. м новостроек, которые выйдут на рынок в ближайшие годы
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

За три года объем квартир и апартаментов, выставленных на продажу в новостройках Москвы, вырос почти втрое. В ближайшие годы на первичный рынок столицы выйдет еще 8,5 млн кв. м жилья в различных сегментах, прогнозируют в риелторской компании «Бест-Новострой». Эти проекты уже получили положительное заключение ГПЗУ, позволяющее начать строительство, поясняется в исследовании компании.

Тренд на увеличение объема экспозиции на столичном рынке новостроек наблюдается третий год подряд. По итогам 2014 года в Москве общая площадь нового жилья в продаже составляла около 1,1 млн кв. м, а к декабрю 2016-го выросла до 2,6 млн кв. м, говорится в отчете «Бест-Новостроя». Таким образом, относительно 2014 года общая площадь экспозиции (квартир в продаже) увеличилась почти в 2,4 раза, а по количеству квартир этот показатель вырос за этот же период почти в три раза (13,3 тыс. квартир против 38,6 тыс. в декабре 2016 года).

По прогнозам экспертов компании, в 2017 году выход новых проектов и новых очередей в уже реализуемых новостройках продолжится. Наибольший прирост ожидается в ЮВАО — здесь, исходя из базы данных по проектам, получившим ГПЗУ, в ближайшие годы будет построено более 2,5 млн кв. м жилья. В этом округе большие планы по застройке бывших промзон, в том числе территории ЗИЛа, поясняется в материалах риелторской компании.

Второе место в рейтинге «Бест-Новостроя» занимает ЗАО, где девелоперы уже получили разрешение на строительство около 2 млн кв. м жилья. Замыкает тройку лидеров САО (1,7 млн кв. м). На все остальные округа в совокупности приходится 2,3 млн кв. м новостроек. Соответственно, в перспективе на столичном рынке запланировано строительство нового жилья общей площадью 8,5 млн кв. м, говорится в исследовании компании.

Планируемые объемы перспективной жилой застройки по округам, кв. м

Округ Количество проектов, шт. Общая жилая площадь проектов, кв. м Доля от общего количества проектов, % Доля от общей площади проектов, %
ЗАО 17 1 915 583 20,5% 22,6%
ЮВАО 12 2 528 115 14,5% 29,8%
САО 12 1 710 409 14,5% 20,2%
ЮАО 11 703 570 13,3% 8,3%
ВАО 10 436 788 12,0% 5,2%
ЦАО 7 637 206 8,4% 7,5%
СЗАО 7 231 659 8,4% 2,7%
СВАО 5 304 158 6,0% 3,6%
ЮЗАО 2 9 566 2,4% 0,1%
ИТОГО 83 8 477 054 100% 100%

Источники: открытые источники, данные о выходе ГПЗУ, данные компании «Бест-Новострой»

Такой объем новый жилых проектов позволяет аналитикам компании сделать вывод, что правительство Москвы продолжит поддержку активного строительства в столице.

Однако председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова считает, что выданные ГПЗУ вовсе не гарантируют вывода на рынок большинства проектов уже в 2017 году. «Выход перспективных проектов запланирован не только на ближайшие годы, но ожидается и в долгосрочной перспективе. Кроме того, застройщики никогда не выводят в продажу весь объект целиком, а разбивают его на очереди или пусковые комплексы, поэтому объем предложения по периодам прогнозирования будет изменяться без резких скачков», — поясняет она. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости