Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве предлагается увеличить перечень налогооблагаемой недвижимости
Деньги ,  
0 

В Москве предлагается увеличить перечень налогооблагаемой недвижимости

Новый перечень зданий, которые подпадают под расчет налога на имущество юрлиц по кадастровой оценке, охватывает до 90% всех торгово-офисных объектов Москвы
Электронный терминал в инспекции Федеральной налоговой службы
Электронный терминал в инспекции Федеральной налоговой службы (Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС)

Новый перечень объектов коммерческой недвижимости, по которым налог на имущество организаций рассчитывается от кадастровой стоимости, будет рассмотрен на заседании правительства Москвы 29 ноября. Об этом сообщает газета «Ведомости».

С 2017 года новый перечень предполагает взимание налога на имущество с владельцев всех зданий, расположенных на участках, которые по виду разрешенного использования относятся к торгово-офисным независимо от их площади, уточняет издание. Для зданий, используемых как торгово-офисные, порог облагаемой налогом площади снижен с 2 тыс. до 1 тыс. кв. м

В 2016 году в перечень включены здания площадью свыше 3 тыс. кв. м и расположенные на участках с торгово-офисным видом разрешенного использования, а также здания площадью свыше 2 тыс. кв. м, используемые под торговлю или офисы. Налог на такие объекты в текущем году составляет 1,3% их кадастровой стоимости, в 2017 году, согласно планам мэрии, — 1,4% и в 2018-м — 1,5%.

По данным департамента экономической политики и развития города, если в 2015 году перечень охватывал около 62% всех торгово-офисных объектов Москвы, то в 2017 году превысит 90%.

Всего в перечень 2017 года вошло около 24 тыс. объектов недвижимости — торговые, офисные здания и помещения, объекты общественного питания и бытового обслуживания. Перечень на 2015 год включал около 5,4 тыс. объектов общей площадью примерно 54,6 млн кв. м, на 2016-й — около 7 тыс. объектов на 70,4 млн кв. м. Суммарная площадь объектов в перечне на 2017 год составляет около 86,8 млн кв. м — на 23% больше, чем годом ранее, уточняется в публикации «Ведомостей».

Новая система налогообложения недвижимости, исходя из ее кадастровой (близкой к рыночной) стоимости, поэтапно вводится в России с 2014 года. Раньше юрлица платили налог от балансовой стоимости зданий, которая сопоставима с инвентаризационной (включает только стоимость материалов и строительных работ с поправкой на износ здания). К 2020 году переход на налогообложение, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, должен быть завершен во всех регионах — и для компаний, и для граждан. Городской закон о переходе на налог с торгово-офисной недвижимости по ее кадастровой стоимости был принят в конце 2013 года. Московское правительство в 2014 году начало тестировать новые правила только на владельцах торговых и офисных центров площадью более 5 тыс. кв. м. Список объектов был составлен по двум основным критериям — виду разрешенного использования земельного участка и фактического использования самого объекта.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доходные дома и меблирашки: квиз о том, как жили москвичи до революцииЖилье, 04 окт, 18:48
В Нью-Йорке выставили на продажу квартиру из фильма «Дьявол носит Prada»Деньги, 04 окт, 18:12
В Госдуме предложили новую налоговую льготу для владельцев земли под ИЖСОтрасль, 04 окт, 14:25
Названы мегаполисы, где интерес к аренде жилья вырос сильнее всегоЖилье, 04 окт, 13:44
Земельный налог: как рассчитывается, кто платит и в какой срокЗагород, 04 окт, 12:39
Как сэкономить место в квартире. Шесть простых решенийДизайн, 04 окт, 11:29
Названы районы Москвы с наибольшим спадом цен на новостройки за кварталЖилье, 04 окт, 10:32
Какой дом в Подмосковье можно купить по цене квартиры в МосквеЖилье, 04 окт, 09:41
Падение цен на вторичное жилье в России в сентябре замедлилось вдвоеЖилье, 04 окт, 00:00
Собянин рассказал, что построят на месте авиазавода МиГГород, 03 окт, 17:05
Какие проблемы внутри квартиры управляющая компания решит бесплатноДом, 03 окт, 17:00
Названы районы Москвы с подешевевшим вторичным жильемЖилье, 03 окт, 15:55
Минстрой спрогнозировал объем ввода частных домов по итогам годаОтрасль, 03 окт, 14:50
Кто такой столяр, чем он занимается и чем отличается от плотникаОтрасль, 03 окт, 13:38
Главное Лента