Лента новостей
Все новости Недвижимость
Более половины россиян назвали Мамаева с Кокориным виновниками драк 00:00, Политика Власти предложили радикально ослабить валютный контроль 00:00, Экономика Google решила брать плату за предустановку своих приложений в Европе 16 окт, 23:57, Бизнес СМИ узнали о предложении Еврокомиссии продлить переходный период Brexit 16 окт, 23:46, Политика Первого замглавы Службы внешней разведки Украины заподозрили в госизмене 16 окт, 23:22, Политика Братья Кокорины лично извинились перед потерпевшими в драке в Москве 16 окт, 23:14, Общество Работа, отношения, фигура: как перестать испытывать боль 16 окт, 23:00, Спецпроект РБК PINK Министр транспорта назвал поручение Путина стимулом быстрее строить ЦКАД 16 окт, 22:38, Общество CNN сообщил о расчленении тела саудовского журналиста после убийства 16 окт, 22:33, Политика Появилось видео с места крушения украинского Су-27 16 окт, 22:26, Общество 4 типа команд и как с ними работать: инструкция для руководителя 16 окт, 22:14, РБК и Volkswagen СМИ узнали о $200 млн пожертвований россиян на Афон за 13 лет 16 окт, 22:11, Общество В Москве водитель внедорожника сбил трех человек на переходе 16 окт, 21:56, Общество В Перми возбудили дело после замены на арт-объекте слова «счастье» 16 окт, 21:53, Общество В Чехии нескольких россиян арестовали за совершение кибератаки на МИД 16 окт, 21:47, Политика Минкультуры предложило упростить блокировку сайтов с пиратским контентом 16 окт, 21:37, Технологии и медиа Молодежная сборная России не попала на ЧЕ-2019 по футболу 16 окт, 21:33, Спорт Путин прогулялся с президентом Египта по набережной Сочи 16 окт, 21:32, Политика США ответили на данные о гибели американца при крушении Су-27 на Украине 16 окт, 21:27, Политика США ввели санкции против 20 иранских компаний и банков 16 окт, 21:25, Политика В РПЦ не исключили примирения с Константинопольским патриархатом 16 окт, 21:17, Политика Президент Армении принял отставку Пашиняна 16 окт, 21:08, Политика Чем определяется ценность мяса и его стоимость 16 окт, 21:04, РБК и Мираторг Власти призвали уволить главврача психбольницы в Магнитогорске 16 окт, 21:01, Общество Лавров пригрозил выходом России из Совета Европы 16 окт, 20:48, Политика Астронавт аварийного «Союза» Хейг поблагодарил космонавта Овчинина 16 окт, 20:38, Общество РПЦ разрешила посещать Афон в качестве туристов 16 окт, 20:27, Общество «Аэрофлот» прекратил продажу льготных билетов в Крым и на Дальний Восток 16 окт, 20:09, Общество
Цены в новостройках Подмосковья продолжили падение
Материалы по теме В Подмосковье в 2016 году ввели в два раза больше новостроек экономкласса В Подмосковье назвали объемы строительства жилья до 2027 года
24 ноя 2016, 14:02
0
Цены в новостройках Подмосковья продолжили падение
В третьем квартале 2016 года средние цены на новые квартиры в Московской области снизились до 81,9 тыс. руб. за 1 кв. м
Фото: Valery Lukyanov / Russian Look

В третьем квартале 2016 года цены на новостройки Подмосковья снизились во всех сегментах относительно второго квартала текущего года. Средневзвешенная цена предложения новых квартир в Московской области, по данным риелторов, упала на 4,1% относительно второго квартала этого года и составила по итогам третьего квартала 81,9 тыс. руб. ($1307,9) за 1 кв. м. Об этом говорится в исследовании рынка новостроек в зоне до 30 км от МКАД, подготовленном риелторской компанией «Миэль-Новостройки».

Наибольшее снижение стоимости «квадрата» в новостройках, по данным риелторов, произошло в сегменте бизнес-класса (-11,7%). В сегментах эконом и комфорт цены упали на 4,1% и 4,9% соответственно. Риелторы связывают такую тенденцию с сокращением покупательной способности населения из-за снижения располагаемых доходов и роста инфляции.

По итогам третьего квартала риелторы зафиксировали наиболее высокую среднюю цену квадратного метра в локации до 5 км от МКАД — 98,1 тыс. руб., в пределах 5–10 км от МКАД — 82,1 тыс. руб. В поясе 10–20 км стоимость «квадрата» составила 68,9 тыс. руб., а в зоне 20–30 км от МКАД — 60,4 тыс. руб. При этом, по оценке компании «Миэль-Новостройки», наибольшая доля предложения новостроек (около 40%) приходится на ближнее Подмосковье.

Ситуация на рынке вынудила застройщиков пойти на корректирование цен для сохранения инвестиционной привлекательности новостроек. «Девелоперы активно проводят маркетинговые акции и скидки в пределах 10–12% в зависимости от стадии готовности объекта с целью привлечения покупателей. Плановые повышения цен по мере роста стадии готовности составляют в среднем 2–3%, в активно возводимых проектах рост цен смягчается за счет скидок на выделенные пулы квартир в определенных корпусах и этажах», — поясняет руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки» Георгий Новиков.

По сравнению со вторым кварталом 2016 года количество новостроек на рынке уменьшилось на 13,7% и составило 1078 корпусов в 316 проектах, или 63,9 тыс. квартир площадью 3,5 млн кв. м, говорится в исследовании. Наибольшее предложение в новостройках пришлось на второй квартал 2015 года. Тогда, по данным «Миэль», в продаже было почти 5 млн кв. м новых квартир. С тех пор объем предложения понемногу снижался. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости