Лента новостей
Все новости Недвижимость
Поляки проиграли Колумбии и лишились шансов на выход в плей-офф ЧМ-2018 22:59, Спорт Тест: что будет, если футбольный мяч попал в судью и сменил направление? 22:44, Спецпроект РБК Спорт В центре Уфы при пожаре в старинном здании пострадал один человек 22:25, Общество СК начал проверку после столкновения моторной лодки с причалом в Перми 21:51, Общество Двойная победа: что означает сохранение власти Эрдогана и его партии 21:37, Политика Среди задержанных на выборах в Турции оказались французские коммунисты 21:32, Политика Кадыров назвал имя кандидата на пост главы правительства Чечни 21:21, Политика Цифровая революция в России: нейросети, дроны и искусственный интеллект 21:20, Партнерский материал В Петербурге во время ЧМ арестовали гражданина Бразилии для экстрадиции 21:04, Общество ЧМ-2018. Группа H. Польша — Колумбия. Онлайн 21:00, Спорт Рука Бога, лучшая сборная СССР и осьминог: курьезы ЧМ по футболу 20:49, Спецпроект РБК Спорт Американские СМИ оценили преимущества российского Су-34 20:43, Политика Число жертв взрыва газа в жилом доме в Татарстане увеличилось до двух 20:37, Общество CNN узнал о желании Салаха покинуть сборную Египта из-за Кадырова 20:18, Общество Сборные Японии и Сенегала сохранили лидерство в группе на ЧМ-2018 20:07, Спорт «Ювентус» отказался от покупки российского футболиста Александра Головина 19:48, Спорт Эрдоган вышел в лидеры на президентских выборах в Турции 19:38, Политика Технологии, меняющие мир 19:27, РБК и Ингосстрах На Гоа рассказали о планах запретить делать селфи на пляжах 19:14, Общество Миллион баррелей: зачем страны ОПЕК+ увеличивают добычу нефти 19:02, Бизнес 4 причины, почему сборная Германии может стать чемпионом мира 18:48, Спецпроект РБК Спорт «Алые паруса» в Петербурге посетили более 1 млн человек 18:45, Общество Лидеры ЕС не смогли договориться о решении миграционного кризиса 18:44, Политика Российские военные рассказали о готовящейся провокации боевиков в Идлибе 18:26, Политика Илья Яшин отказался от участия в выборах мэра Москвы 18:21, Политика ЧМ-2018. Группа H. Япония — Сенегал. Онлайн 18:00, Спорт В Турции завершилось голосование на выборах президента и парламента 17:51, Политика Как России не пропустить четвертую технологическую революцию 17:42, Партнерский материал
Треть ипотечных покупателей вторичного жилья в Москве отложили сделки
Материалы по теме Эксперты спрогнозировали двукратный рост ипотеки к 2019 году Россияне отказались от улучшения жилищных условий
27 окт 2016, 11:31
0
Треть ипотечных покупателей вторичного жилья в Москве отложили сделки
Осенью на вторичном рынке столицы сформировался отложенный спрос, утверждают риелторы
Фото: Zamir Usmanov / Russian Look

Часть покупателей вторичного жилья в Москве решили подождать с оформлением сделки в ожидании более низких ставок по ипотечным займам, сообщает риелторское агентство «Инком-Недвижимость» в своем пресс-релизе. «По нашим оценкам, каждый третий потенциальный ипотечный покупатель, планирующий в краткосрочной перспективе приобретение жилья и теоретически готовый сегодня к сделке, отложил решение своего жилищного вопроса в ожидании дальнейшего снижения ключевой ставки, а вслед за ней — ставок по кредитам, — рассказал директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома. — Если в 2015 году ориентиром для потребителя являлась средняя докризисная ставка 12,45%, то в 2016-м на фоне смягчения кредитно-денежной политики, соответствующих планов Центробанка на будущий год и активности коммерческих банков по повышению доступности ипотечного кредитования сформировался новый порог ожидания — 10%».

Планомерное снижение ключевой ставки Центробанка с начала 2016 года сформировало устойчивые ожидания дальнейшей либерализации условий кредитования, объяснили риелторы. Общее количество сделок с использованием ипотеки в сентябре снизилось на 18,3% по сравнению с августом, средний размер ипотечного займа при этом сократился 15,4%, говорится в пресс-релизе. Сложившаяся ситуация противоречит многолетним тенденциям рынка, так как в прежние годы покупательская активность в сентябре возрастала по отношению к августу, следует из материалов «Инком-Недвижимости».

За последний год крупнейшие банки снизили среднюю ставку по ипотечным займам на вторичном рынке на 0,5–4%, подсчитали риелторы. Одновременно с 20% до 15% сократился размер первоначального взноса, а также появились предложения, не предусматривающие внесения заемщиком собственных средств, указывает «Инком-Недвижимость». Дополнительным фактором повышения доступности ипотечных кредитов оказалось восстановление систем банковских преференций и возрождение маркетинговых акций, в рамках которых заемщики могут претендовать на более низкие ставки, обнаружили в агентстве недвижимости.

В настоящий момент средневзвешенная ипотечная ставка по программам покупки жилья на вторичном рынке составляет 12,9% (с первоначальным взносом 50%) и 13,37% (с первоначальным взносом менее 30% от суммы кредита), подсчитало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). При этом средняя сумма ипотечного займа для покупки квартир на вторичном рынке в Москве составляет 3,5 млн руб., в то время как год назад эта величина достигала 4,1 млн руб., выяснили в «Инком-Недвижимости». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости