Лента новостей
Все новости Недвижимость
WP узнала о планах США установить полный запрет на импорт иранской нефти 05:18, Политика «Аэрофлот» открыл продажу льготных билетов из Владивостока в Москву 05:18, Общество ЦИК Украины обработала более 70% протоколов 05:00, Политика Савченко обвинила «безмозглых политиков» в конфликте Москвы и Киева 04:48, Политика Эволюция рекламы: какие технологии вы еще точно не используете в бизнесе 04:35, РБК и МегаФон СМИ сообщили о росте числа жертв взрывов на Шри-Ланке до 262 04:23, Общество Порошенко лишился теоретических шансов на победу в выборах 04:20, Политика ЦИК Украины назвал дату публикации официальных результатов второго тура 04:17, Политика При крушении легкомоторного самолета в США погибли два человека 03:47, Общество Российский самолет проведет наблюдательный полет над США 03:38, Общество Волкер назвал цель звонка Трампа Зеленскому 03:36, Политика ВОЗ сообщила о 254 погибших в результате боев в Триполи 03:21, Политика Аваков обвинил Россию в кибератаке для «дискредитации выборов» 03:16, Политика ЦИК Украины обработала более половины голосов на выборах президента 03:12, Политика Вторая серия последнего сезона «Игры престолов» утекла в сеть 02:58, Общество Администрация Порошенко пригласила украинцев на акцию «Спасибо, Петр» 02:37, Политика Порошенко победил лишь в одном регионе Украины по предварительным итогам 02:32, Политика Адвокат заявил об иске моряков из-за невыплаты суточных за работу в Сирии 02:21, Политика Зеленский поблагодарил Макрона за поздравления с победой на выборах 02:10, Политика Зеленский в три раза опередил Порошенко по предварительным итогам выборов 01:54, Политика Останкинская башня погасила огни в знак траура по погибшим в Шри-Ланке 01:50, Общество Столкновения жителей с полицией в Грузии попали на видео 01:32, Общество Хорошо ли вы спите. Тест 01:29, РБК и Philips Зеленский анонсировал «перезагрузку» минского процесса 01:09, Политика Порошенко набрал меньше 25% после подсчета 20% голосов 01:00, Политика СМИ узнали о первом телефонном разговоре Зеленского и Трампа 00:55, Политика Кудрин выразил надежду на возобновление диалога с Украиной после выборов 00:52, Политика Суд отправил двух бывших топ-менеджеров банка «Югра» под домашний арест 00:39, Общество
На месте фабрики мороженого «Айс-Фили» построят жилье на 10 млрд руб.
Материалы по теме В Щелковском районе Подмосковья построят район на 1,5 млн кв. м В Новой Москве построят жилой комплекс со скандинавской архитектурой
0
На месте фабрики мороженого «Айс-Фили» построят жилье на 10 млрд руб.
Девелоперская компания MR Group хочет построить жилой комплекс на 100 тыс. кв. м на месте бывшей фабрики мороженого «Айс-Фили» на западе Москвы. Редевелопмент промзоны потребует около 10 млрд руб., считают эксперты

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) в минувший четверг согласилась с разработкой проекта планировки территории ООО «Айс-Фили». Инвестор планирует построить ЖК общей площадью в 100 тыс. кв. м, из которых 94% придется на жилье, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

Здесь до конца 1990-х годов работала крупнейшая в России фабрика по производству мороженого, выпускавшая около 27 тыс. тонн продукции в год. Однако постепенно объем производства падал, в августе 2005 года «Айс-Фили» купила британская инвестиционная компания Flaming Family& Partners, а в 2008 году производство было переведено в Вологду.

В базе СПАРК содержится информация о том, что в феврале 2016 года ООО «Айс-Фили» прекратило свою деятельность. Однако там же есть данные об АО «Айс-Фили», которое зарегистрировано по тому же адресу. В 2011 году собственником компании стала кипрская Naroka Holdings Limited, которая в декабре 2015 года сменила адрес регистрации на Кипре. Генеральным директором АО «Айс-Фили» является Марина Шуберт. Она же владеет и возглавляет ООО «Латириус», которое зарегистрировано на 4-й ул. 8 Марта, 6а. В этом здании расположена штаб-квартира девелоперской компании MR Group.

Представители двух риелторских компаний, работающих в Москве, а также участник рынка недвижимости, знакомый с планами MR Group, подтвердили, что компания занимается разработкой проекта. В пресс-службе MR Group отказались от комментариев.

В реализацию проекта планируется инвестировать около 10 млрд руб., говорит управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. Общая площадь самих квартир может составить около 70 тыс. кв. м, считает руководитель департамента аналитики и консалтинга «Бест-Новострой» Сергей Лобжанидзе. В свою очередь директор департамента проектов Est-a-Tet Владимир Богданюк оценивает стоимость жилья в данном ЖК примерно в 200 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, доходность проекта может составить 40%, или 4 млрд руб., подсчитал РБК. Окупить инвестиции компания сможет за полтора-два года, добавляет Литинецкая.

Конкуренция в ближайшем окружении невысока. Рядом строятся три жилых комплекса: ЖК «Фили Град» (также от MR Group), «ФилиЧета-2» (СТД Груп) и «Фили Парк» (Storm Proeprties). При этом место позволяет построить ЖК бизнес-класса, заключает Литинецкая.

MR Group — один из самых активных девелоперов на столичном рынке жилья. В настоящий момент портфель компании состоит из 30 объектов общей площадью 5 млн кв. м в Москве, Московской области и Сочи (жилые комплексы «Пресня Сити», «Царская площадь», «Водный», «Фили Град» и другие). По данным INFOLine, с учетом апартаментов в 2015 году компания ввела в эксплуатацию более 250 тыс. кв. м. Акционерами компании являются Роман Тимохин и Виктор Лабуздко. Ее финансовые показатели не раскрываются. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости