Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минюст заявил об отклонении запроса Украины в ЕСПЧ по задержанным морякам 09:56, Политика Роскачество дало рекомендации по выбору коньяка к 23 февраля 09:51, Общество Послание президенту: что дело Майкла Калви говорит о нашем правосудии 09:32, Мнение Палатка со всеми удобствами: кому нужен турлагерь с комфортом отеля 09:32, PRO Мужчина пострадал после падения на рельсы на салатовой ветке метро Москвы 09:30, Общество Минпромторг и ФАС не увидели нарушений в продаже девяти яиц в упаковке 09:24, Бизнес Американский генерал рассказал о новой концепции атаки на Китай и Россию 09:18, Политика Бизнес без отговорок: кто справился со страхами и открыл свое дело 09:15, РБК и «Билайн» Бизнес Счетная палата раскритиковала техническую базу Росреестра 09:01, Общество Умер актер из «Клана Сопрано» Винни Велла 08:47, Общество Зимняя трасса: чем опасна и как по ней правильно ехать 08:40, РБК и Haval​ Аналитики зафиксировали рост экономии россиян на одежде и развлечениях 08:40, Бизнес Здоровая еда и поношенная одежда: как меняется поведение потребителей 08:31, PRO Сбившему толпу пешеходов в Мельбурне дали шесть пожизненных сроков 08:29, Общество «История про свой угол мне неинтересна»: где хотят жить 25-летние 08:27, Недвижимость Москва получила дотации из федерального бюджета впервые за шесть лет 08:00, Экономика Новый рекорд: с начала года китайские компании заняли ¥1,07 трлн 07:56, Quote На Камчатке бойцовая собака напала на беременную женщину 07:56, Общество 100-летняя история: от первой электробритвы до космических технологий 07:53, РБК и Philips Молдавского олигарха заподозрили в выводе из России 37 млрд руб. 07:51, Общество Эскроу-счета вместо дольщиков: в чем суть реформы долевого строительства 07:42, Недвижимость  За пять лет рост фармацевтического рынка сократился в шесть раз 07:35, Общество В Приморье загорелся Сихотэ-Алинский заповедник 07:19, Общество Адмирал США пообещал не допустить господства России и Китая в Арктике 07:01, Политика Финансовая разведка оценила в ₽20 трлн объем теневой экономики в России 07:00, Экономика SpaceX запустила ракету с первым лунным аппаратом Израиля 06:23, Технологии и медиа Самопровозглашенный президент Венесуэлы подписал первый указ 06:22, Политика Телерейтинг послания президента в Москве стал самым низким с 2013 года 05:54, Общество
На месте фабрики мороженого «Айс-Фили» построят жилье на 10 млрд руб.
Материалы по теме В Щелковском районе Подмосковья построят район на 1,5 млн кв. м В Новой Москве построят жилой комплекс со скандинавской архитектурой
25 окт 2016, 20:40
0
На месте фабрики мороженого «Айс-Фили» построят жилье на 10 млрд руб.
Девелоперская компания MR Group хочет построить жилой комплекс на 100 тыс. кв. м на месте бывшей фабрики мороженого «Айс-Фили» на западе Москвы. Редевелопмент промзоны потребует около 10 млрд руб., считают эксперты

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) в минувший четверг согласилась с разработкой проекта планировки территории ООО «Айс-Фили». Инвестор планирует построить ЖК общей площадью в 100 тыс. кв. м, из которых 94% придется на жилье, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

Здесь до конца 1990-х годов работала крупнейшая в России фабрика по производству мороженого, выпускавшая около 27 тыс. тонн продукции в год. Однако постепенно объем производства падал, в августе 2005 года «Айс-Фили» купила британская инвестиционная компания Flaming Family& Partners, а в 2008 году производство было переведено в Вологду.

В базе СПАРК содержится информация о том, что в феврале 2016 года ООО «Айс-Фили» прекратило свою деятельность. Однако там же есть данные об АО «Айс-Фили», которое зарегистрировано по тому же адресу. В 2011 году собственником компании стала кипрская Naroka Holdings Limited, которая в декабре 2015 года сменила адрес регистрации на Кипре. Генеральным директором АО «Айс-Фили» является Марина Шуберт. Она же владеет и возглавляет ООО «Латириус», которое зарегистрировано на 4-й ул. 8 Марта, 6а. В этом здании расположена штаб-квартира девелоперской компании MR Group.

Представители двух риелторских компаний, работающих в Москве, а также участник рынка недвижимости, знакомый с планами MR Group, подтвердили, что компания занимается разработкой проекта. В пресс-службе MR Group отказались от комментариев.

В реализацию проекта планируется инвестировать около 10 млрд руб., говорит управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. Общая площадь самих квартир может составить около 70 тыс. кв. м, считает руководитель департамента аналитики и консалтинга «Бест-Новострой» Сергей Лобжанидзе. В свою очередь директор департамента проектов Est-a-Tet Владимир Богданюк оценивает стоимость жилья в данном ЖК примерно в 200 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, доходность проекта может составить 40%, или 4 млрд руб., подсчитал РБК. Окупить инвестиции компания сможет за полтора-два года, добавляет Литинецкая.

Конкуренция в ближайшем окружении невысока. Рядом строятся три жилых комплекса: ЖК «Фили Град» (также от MR Group), «ФилиЧета-2» (СТД Груп) и «Фили Парк» (Storm Proeprties). При этом место позволяет построить ЖК бизнес-класса, заключает Литинецкая.

MR Group — один из самых активных девелоперов на столичном рынке жилья. В настоящий момент портфель компании состоит из 30 объектов общей площадью 5 млн кв. м в Москве, Московской области и Сочи (жилые комплексы «Пресня Сити», «Царская площадь», «Водный», «Фили Град» и другие). По данным INFOLine, с учетом апартаментов в 2015 году компания ввела в эксплуатацию более 250 тыс. кв. м. Акционерами компании являются Роман Тимохин и Виктор Лабуздко. Ее финансовые показатели не раскрываются. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости