Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 21 октября Общество, 10:35 В России за сутки COVID-19 заразились 15,7 тыс. человек Общество, 10:35 Автор дубля в полуфинале Лиги чемпионов заразился коронавирусом Спорт, 10:34 В России впервые зафиксировали более 300 смертей от COVID-19 за сутки Общество, 10:33 Как поддержать себя и семью в условиях многозадачности и стресса РБК и Bayer, 10:30 Курс биткоина приблизился к максимуму 2020 года Крипто, 10:29 Учебный кабинет в Лобне после гибели ребенка из-за взрыва снаряда. Видео Общество, 10:24 Сущий слайд: как робот снял с офисных сотрудников часть рутинной работы Pro, 10:21 Путин присвоил Михалкову звание Героя Труда на день рождения Общество, 10:13 «Оренбург» опроверг информацию о возможной отмене матча Кубка России Спорт, 10:10 Армения завила о сбитом самолете ВВС Азербайджана Политика, 10:10 Эрминия Ибарра: честность мешает выйти из зоны комфорта Pro, 10:06 Почему людям стало важно делать что-то своими руками. Исследование РБК Стиль и Яндекс Дзен, 10:02 NYT сообщила о счете Трампа в китайском банке Политика, 09:59
Власти Москвы согласовали крупнейший проект основателя группы ПИК
Жилье ,  
0 

Власти Москвы согласовали крупнейший проект основателя группы ПИК

Столичные власти согласовали крупнейший жилой проект компании Storm Properties основателя ГК «ПИК» Кирилла Писарева. Предприниматель сможет построить 150 тыс. кв. м жилья на месте хладокомбината на Ленинградском шоссе
Фото:ТАСС/ Станислав Красильников
Фото: ТАСС/ Станислав Красильников

В четверг Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) одобрила проект строительства нового жилого комплекса на Ленинградском шоссе, вл. 69. Согласно Градостроительному плану земельного участка (ГПЗУ), за оформлением которого обратилось ООО «ТПФ Портхладокомбинат», общая площадь нового комплекса вместе с объектами инфраструктуры составит 150 тыс. кв. м. Этот проект развивает компания Storm Properties, знают двое риелторов, работающих в этом районе.

В пресс-службе Storm Properties отказались от комментариев. Однако о том, что компания намерена построить жилой комплекс аналогичной площади по этому адресу, ее генеральный директор Надежда Башбынар рассказывала месяц назад «Строительной газете».

Storm Properties была создана в 2005 году, а в 2007 году ее основным владельцем стала группа ПИК. В 2010 году владельцы сменились — ими стали Кирилл Писарев и президент Storm Properties Майкл Белтон. Ранее основной сферой деятельности компании было строительство коммерческой недвижимости. В частности, она построила бизнес-парк К2 общей арендопригодной площадью 32 тыс. кв. м.

В конце прошлого года компания объявила о строительстве жилого комплекса площадью 20 тыс. кв. м в Филях. Таким образом, жилой комплекс на Ленинградском шоссе станет крупнейшим в портфеле компании.

В Северном административном округе, где строится новый проект, достаточно насыщенное конкурентное окружение, обращает внимание руководитель департамента аналитики «Бест-Новострой» Сергей Лобжанидзе. «Всего сейчас в округе на продажу выставлено 363 тыс. кв. м жилья в новостройках, тогда как их общая проектная площадь — 1,2 млн кв. м, — говорит он. — Впрочем, если девелопер будет продавать свои квартиры по цене от 152 тыс. руб. на старте продаж до 190 тыс. руб. на этапе выдачи ключей, то имеет все шансы реализовать жилье за 3–3,5 года». Средняя цена на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД, по данным ИРН, сегодня составляет 173,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Общий объем инвестиций в проект Лобжанидзе оценил от 8,5 млрд до 11 млрд руб.

В последнее время ситуация на рынке продаж жилья Москвы начала стабилизироваться. В третьем квартале 2016 года в Москве было зафиксировано 28 219 переходов прав собственности на основании договора купли-продажи (мены) жилья, свидетельствуют данные столичного Росреестра. Это на 18,5% превышает показатель за аналогичный период 2015 года. При этом в январе — сентябре было заключено примерно на 13% больше сделок, чем в прошлом году, — 90 955.

Главное Найти квартиру Лента