Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Правительство предложило ремонтировать старые дома за муниципальный счет
Жилье ,  
0 

Правительство предложило ремонтировать старые дома за муниципальный счет

Власти муниципалитетов должны будут за свой счет приводить в порядок многоквартирные дома, в которых не проводился капитальный ремонт в течение последних 20 лет
Фото: Serguei Fomine / Russian Look
Фото: Serguei Fomine / Russian Look

Правительства внесло в Госдуму законопроект, согласно которому капитальный ремонт в домах, где он требовался еще до приватизации первых квартир, будут делать муниципалитеты за свой счет. Об этом пишет «Российская газета».

Законопроект распространяется на многоквартирные дома, где решение о замене фасада, крыши или труб было принято до 1992 года, когда началась массовая приватизация жилья, однако работы так и не были проведены, отмечает издание. Таких домов в России большинство: по подсчетам эксперта Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления (ВШГУ) РАНХиГС Игоря Кокина, с 1995 года в стране построено лишь 15% новых квартир, остальные 85% расположены в домах советской постройки.

Согласно Жилищному кодексу, собственники квартир в домах, в которых проведение капитального ремонта требовалось еще до приватизации, не обязаны его оплачивать. Однако в российском законодательстве до сих пор отсутствовала норма, которая перекладывала бы эту обязанность на муниципальные власти, отмечает «Российская газета». К появлению правительственного законопроекта привело решение Конституционного суда, подтвердившего обязанность бывшего собственника провести капитальный ремонт здания и постановившего закрепить эту обязанность в виде закона, рассказал изданию Игорь Кокин. Необходимую для проведения работ сумму местные власти должны будут перечислить на счет регионального оператора либо специальный счет. Сами же собственники будут платить взносы на последующий капремонт.

Правительственный законопроект также регулирует процедуру создания спецсчетов, на который поступают взносы на капремонт, пишет издание. Если решение о формировании накоплений на счете регоператора было принято не собственниками квартир, а органом местного самоуправления, жильцы смогут перейти на спецсчет по упрощенной процедуре. Для того чтобы обеспечить правопреемственность от старого оператора к новому, муниципалитет должен создать нового регионального оператора.

Если законопроект вступит в силу, реализовать его будет непросто, отмечает Игорь Кокин. Расходы на такие дома в муниципальных бюджетах не предусмотрены, и найти деньги на капремонт будет затруднительно. Кроме того, часть домов, в которых ремонт планировался до первой приватизации, находились тогда не в собственности муниципалитета, а в собственности государства, говорится в публикации.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Главное Лента