Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 27 октября Общество, 08:45 Креативный директор Frame Moscow — о незаменимых вещах в гардеробе РБК и Frame Moscow, 08:39 Роднина назвала причины отсутствия Ягудина в списке величайших фигуристов Спорт, 08:37 В Роспотребнадзоре назвали сроки спада активности коронавируса в мире Общество, 08:32 Губернатора Иркутской области госпитализировали с коронавирусом Общество, 08:29 В ДТП с микроавтобусом в Красноярском крае пострадали восемь человек Общество, 08:10 Когда бизнес выйдет из кризиса. Исследование РБК и SAP, 08:10 Как пандемия помогла SoftBank справиться с неудачами — The Economist Pro, 08:04 Alibaba Group отказалась от названий должностей в компании Бизнес, 08:01 Превышение порогов заболеваемости ОРВИ обнаружили в 38 регионах России Общество, 07:56 Минимум для пенсионеров, США готовятся к протестам. Главные новости РБК Общество, 07:51 Минпромторг запросил у металлургов данные по производству кислорода Бизнес, 07:40 Почему инвестиции в индустриальную недвижимость — новый тренд Партнерский материал, 07:37 В Роспотребнадзоре назвали возможные сроки ухудшения ситуации с COVID-19 Общество, 07:33
СМИ сообщили о планах ФСК «Лидер» построить жилье на месте заводов ДСК-1
Жилье ,  
0 

СМИ сообщили о планах ФСК «Лидер» построить жилье на месте заводов ДСК-1

На месте заводов железобетонных конструкций в районах Красной Пресни и Хорошево можно построить более 600 тыс. кв. м недвижимости
Завод ЖБИ
Завод ЖБИ (Фото: ИТАР-ТАСС/ Виталий Белоусов )

Застройщик ФСК «Лидер», купивший летом крупнейшего в России производителя панельных домов ДСК-1, намерен построить на месте принадлежащих ей заводов в районах Красной Пресни и Хорошево жилье. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на владельца ФСК «Лидер» Владимира Воронина и заммэра Москвы Марата Хуснуллина.

Речь идет о Краснопресненском заводе железобетонных конструкций (занимает 500 м береговой линии Москвы-реки, 19,36 га) рядом со станциями МЦК «Шелепиха» и «Хорошево» и Хорошевском заводе железобетонных изделий (7,22 га) вблизи станции метро «Беговая». Компания планирует перенести часть производственных мощностей этих заводов на Ростокинский и Тушинский заводы железобетонных конструкций, пишут «Ведомости». На освободившихся площадках компания рассчитывает построить жилье, которое поможет погасить долги ДСК-1 и сохранить производство. Новый владелец инвестировал в компанию порядка 3 млрд руб., реструктурировав кредиты и остановив убыточные проекты, говорится в публикации. Однако при текущей конъюнктуре рынка доходов ДСК-1 все равно не хватит для погашения долгов: только ежегодные налоги на имущество и землю достигают 900 млн руб., рассказал изданию Воронин.

Освоение площадок, по оценке Воронина, начнется не раньше 2019 года и займет около десяти лет. Благодаря выгодному расположению обеих площадок в развитом районе на привлекательном северо-западном направлении здесь можно реализовать жилые проекты бизнес- и комфорт-класса, сказала изданию Юлия Никуличева из JLL. По ее оценке, с учетом максимальной плотности застройки (25 тыс. кв. м на 1 га) на территории Хорошевского завода можно построить 180,5 кв. м, Краснопресненского — 484 тыс. кв. м. Инвестиции в строительство Никуличева оценивает в 33–40 млрд руб. (50–60 тыс. руб. на 1 кв. м). Стоимость квадратного метра здесь может составить 200 тыс. руб., оценили для издания эксперты.

Всего ДСК-1 принадлежат в Москве 59 га, указывают «Ведомости». Компания, по словам Владимира Воронина, зарабатывает 2,5–3 млрд руб. в год и оценивается в 20–30 млрд руб. Сегодня мощность комбината составляет 1,18 млн кв. м, в планах нового владельца — сохранить производство не менее 600 тыс. кв. м, говорится в публикации.

Главное Найти квартиру Лента