Лента новостей
Все новости Недвижимость
Ротару выступила на фестивале «Песня года 2019» в Москве 12:50, Общество Американские ученые по крови определили три этапа старения человека 12:34, Общество Трамп назвал себя лучшим другом Израиля среди президентов США 12:23, Политика Охотники за нейтрино: как Байкал стал инструментом астрофизиков 12:19, РБК и Нацпроект «Наука» Ростуризм дал советы по выбору горнолыжного курорта 12:05, Общество Собравшийся «изгнать Путина» шаман возобновил поход в Москву 11:40, Общество Основанный Кудриным фонд закроет часть программ и сократит сотрудников 11:29, Политика Базовый набор вещей для автопутешествий. Инструкция 11:15, РБК и Subaru Находившийся под следствием вице-губернатор Тамбовской области погиб 11:09, Общество Спасатели локализовали пожар в гостиничном комплексе в Одинцово 10:43, Общество Путин поздравил Лукашенко с юбилеем договора о Союзном государстве 10:29, Политика «Оренбург» объявил имя нового главного тренера 10:15, Спорт Вредные советы для вашего бизнеса 10:10, РБК и УРАЛСИБ Аналитики назвали самые популярные в России марки автомобилей в ноябре 09:48, Бизнес Жириновский заявил о «самом страшном преступлении в истории России» 09:17, Политика Пушкина и Роднина предложили расширить круг защищаемых от насилия в семье 09:00, Политика В Нью-Дели погибли 43 человека в результате пожара на фабрике 08:58, Общество Соловьев напомнил Киеву предупреждение Путина о Донбассе 08:44, Политика Открытый диалог с Германом Грефом 08:30, РБК и Сбербанк Первый В Подмосковье из-за пожара в гостинице эвакуировали 19 человек 08:27, Общество В Роструде разъяснили положение о дополнительном оплачиваемом отпуске 08:12, Общество В Нижнем Новгороде задержан предполагаемый виновник ДТП со школьниками 07:37, Общество На Avito выставили на продажу монету с «очень редким браком» за ₽1 млрд 07:30, Общество Российские фигуристки заняли весь пьедестал в финале Гран-при в Турине 07:06, Спорт Роскошь и инвестиции: как состоятельные люди вкладывают в себя и будущее 06:58, РБК и Райффайзенбанк Четыре человека погибли при стрельбе у президентской резиденции в Мексике 06:40, Общество Северная Корея объявила о проведении «очень важного» испытания 06:20, Политика Эксперты назвали самый популярный напиток у россиян к Новому году 06:02, Общество
СМИ сообщили о планах ФСК «Лидер» построить жилье на месте заводов ДСК-1
Материалы по теме Власти Москвы планируют продлить Краснопресненскую набережную СМИ сообщили о возможной продаже ДСК-1 девелоперу ФСК «Лидер»
0
СМИ сообщили о планах ФСК «Лидер» построить жилье на месте заводов ДСК-1
На месте заводов железобетонных конструкций в районах Красной Пресни и Хорошево можно построить более 600 тыс. кв. м недвижимости
Завод ЖБИ (Фото: ИТАР-ТАСС/ Виталий Белоусов )

Застройщик ФСК «Лидер», купивший летом крупнейшего в России производителя панельных домов ДСК-1, намерен построить на месте принадлежащих ей заводов в районах Красной Пресни и Хорошево жилье. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на владельца ФСК «Лидер» Владимира Воронина и заммэра Москвы Марата Хуснуллина.

Речь идет о Краснопресненском заводе железобетонных конструкций (занимает 500 м береговой линии Москвы-реки, 19,36 га) рядом со станциями МЦК «Шелепиха» и «Хорошево» и Хорошевском заводе железобетонных изделий (7,22 га) вблизи станции метро «Беговая». Компания планирует перенести часть производственных мощностей этих заводов на Ростокинский и Тушинский заводы железобетонных конструкций, пишут «Ведомости». На освободившихся площадках компания рассчитывает построить жилье, которое поможет погасить долги ДСК-1 и сохранить производство. Новый владелец инвестировал в компанию порядка 3 млрд руб., реструктурировав кредиты и остановив убыточные проекты, говорится в публикации. Однако при текущей конъюнктуре рынка доходов ДСК-1 все равно не хватит для погашения долгов: только ежегодные налоги на имущество и землю достигают 900 млн руб., рассказал изданию Воронин.

Освоение площадок, по оценке Воронина, начнется не раньше 2019 года и займет около десяти лет. Благодаря выгодному расположению обеих площадок в развитом районе на привлекательном северо-западном направлении здесь можно реализовать жилые проекты бизнес- и комфорт-класса, сказала изданию Юлия Никуличева из JLL. По ее оценке, с учетом максимальной плотности застройки (25 тыс. кв. м на 1 га) на территории Хорошевского завода можно построить 180,5 кв. м, Краснопресненского — 484 тыс. кв. м. Инвестиции в строительство Никуличева оценивает в 33–40 млрд руб. (50–60 тыс. руб. на 1 кв. м). Стоимость квадратного метра здесь может составить 200 тыс. руб., оценили для издания эксперты.

Всего ДСК-1 принадлежат в Москве 59 га, указывают «Ведомости». Компания, по словам Владимира Воронина, зарабатывает 2,5–3 млрд руб. в год и оценивается в 20–30 млрд руб. Сегодня мощность комбината составляет 1,18 млн кв. м, в планах нового владельца — сохранить производство не менее 600 тыс. кв. м, говорится в публикации.