Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Глава МИД Германии оценил последствия «дела Навального» для России Политика, 22:36 Тухель поблагодарил Лэмпарда за проделанную в «Челси» работу Спорт, 22:25 Директор «Челси» рассказала о выборе кандидатуры нового главного тренера Спорт, 21:59 Байден назвал «Северный поток-2» «плохой сделкой для Европы» Бизнес, 21:53 Путин впервые поговорил с Байденом как с президентом США Политика, 21:41 Адвокат заявил о статусе занимавшегося рекультивацией свалки австрийца Общество, 21:25 В Пскове суд оштрафовал депутата Шлосберга за организацию митинга Политика, 21:22 Томас Тухель стал главным тренером «Челси» вместо Фрэнка Лэмпарда Спорт, 21:18 СМИ узнали о согласии России и США продлить договор о ядерном оружии Политика, 21:11 Губерниев отреагировал на отказ выдать Подчуфаровой словенский паспорт Спорт, 21:05 Все подробности о мощном и стильном купе-кроссовере Geely Tugella РБК и Geely, 20:58 Гол Радулова включили в число лучших за неделю в НХЛ Спорт, 20:57 Адвокат заявил об ухудшении состояния получившей удар от силовика женщины Общество, 20:48 Самый прибыльный чемпион. Топ-3 рейтинговых боев Хабиба и Макгрегора Спорт, 20:43
Не дороже 8 млн: сколько квартир можно купить в ипотеку с господдержкой
 
0 

Не дороже 8 млн: сколько квартир можно купить в ипотеку с господдержкой

Аналитический центр «Циан» подсчитал точное количество жилья в новостройках, которое можно оформить в ипотеку с фиксированной ставкой в 12%
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

По программе ипотеки с господдержкой в Московском регионе можно приобрести 63,7 тыс. квартир, подсчитали в аналитическом центре «Циан» — онлайн-сервисе объявлений о недвижимости. Речь идет о недвижимости на первичном рынке по цене не выше 8 млн руб. — такова максимальная сумма покупки по программе субсидированной ипотеки для жилья в столице и области. Еще одним обязательным условием является продажа квартир по договорам долевого участия (ДДУ), поясняется в материалах «Циана».

Большая часть квартир, которые удовлетворяют условиям ипотеки с господдержкой, расположены в Московской области: в этом регионе сосредоточены 48,6 тыс. таких объектов, что эквивалентно 69,5% всего активного предложения на первичном рынке Подмосковья, утверждает аналитический центр «Циан». Еще 4,7 тыс. квартир, на которые можно оформить субсидированную ипотеку, находятся в Новой Москве и занимают 54% от всего предложения. Наконец 10,4 тыс. квартир, подходящих для ипотеки с господдержкой, строятся в Москве — это 27% от активного предложения на первичном рынке столицы, указывает «Циан».

Программа ипотеки с господдержкой действует до 31 декабря 2016 года. В рамках этой программы покупатель может приобрести жилье в новостройке по фиксированной ставке, которая не превышает 12%. Разницу между фактической ставкой кредита, предлагаемой банком, и 12%-ным пороговым значением кредиторам покрывает государство. Максимальная стоимость квартиры, которую можно купить в рамках этой программы, не может быть выше 8 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для всех остальных регионов России предельная стоимость жилья установлена на отметке в 3 млн руб.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Старой Москвы по итогам третьего квартала 2016 года составила 182,4 тыс. руб. — это на 5,3 тыс. руб. дешевле, чем год назад, утверждает «Циан». В Новой Москве 1 кв. м жилья на первичном рынке стоит 95 тыс. руб. (минус 3,9 тыс. руб. по сравнению с прошлым годом), в Московской области — 78,2 тыс. руб. (на 0,7 тыс. руб. дешевле, чем в третьем квартале 2015 года), говорится в исследовании. При этом во всех проектах Москвы и Новой Москвы, продажи в которых стартовали в 2016 году, стоимость 1 кв. м оказалась ниже текущих средних значений — 157,3 и 94,9 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно, выяснили в «Циане». В настоящий момент 24,7% от объема предложения на первичном рынке приходится на корпуса, находящиеся на стадии котлована, 36,5% — на стадии возведения здания, 20,1% — на этапе внутренних работ и 18,6% — на введенные в эксплуатацию, сказано в отчете.

Цены на квартиры в новостройках Московского региона в зависимости от даты старта продаж

Год выхода в продажу Стоимость 1 кв. м в Москве, тыс. руб. Стоимость 1 кв. м в Новой Москве, тыс. руб. Стоимость 1 кв. м в Московской области, тыс. руб.
2016 157,3 94,9 81,9
2015 168,9 105,3 75,6
2014 242,2 95,3 78,0
2013 и ранее 235,3 103,3 81,8

Источник: «Циан»
Главное Найти квартиру Лента