Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Каталонцы вышли на марш против решения о роспуске правительства региона 21 окт, 23:11, Фотогалерея  В Адыгее обезвредили авиабомбу времен Великой Отечественной Войны 21 окт, 22:39, Общество Пучдемон назвал действия Мадрида сквернейшими со времен диктатуры Франко 21 окт, 22:19, Политика Российские фигуристы выиграли более половины наград на домашнем Гран-при 21 окт, 22:18, Спорт Саакашвили сообщил об исчезновении троих своих соратников 21 окт, 22:01, Политика В Каталонии отказались признать решение Мадрида о приостановке автономии 21 окт, 21:51, Политика Слуцкий впервые победил в гостях в чемпионате Англии 21 окт, 21:47, Спорт В Москве при пожаре в коллекторе около МГИМО погибли два человека 21 окт, 21:18, Общество «Спартак» потерял очки в матче с «Амкаром» 21 окт, 21:04, Спорт Саакашвили представил план спасения Украины 21 окт, 20:58, Политика Путин обратился к участникам фестиваля молодежи в Сочи по-английски 21 окт, 20:48, Общество У советских памятников в Литве поставили таблички о несоответствии правде 21 окт, 20:22, Общество В Красноярском крае опрокинулся пассажирский автобус 21 окт, 20:07, Общество В Минске состоялась акция белорусской оппозиции 21 окт, 19:15, Политика В МИДе допустили изменение российских законов для противодействия США 21 окт, 19:10, Политика Чемпионат России по футболу. «Спартак» — «Амкар». Онлайн 21 окт, 19:00, Спорт Сторонники независимости Каталонии вышли на демонстрацию в Барселоне 21 окт, 18:25, Политика ВОЗ выбрала президента Зимбабве послом доброй воли 21 окт, 18:10, Политика Путин рассказал молодежи о технологии «страшнее ядерной бомбы» 21 окт, 17:51, Политика Трамп заявил о готовности обнародовать документы об убийстве Кеннеди 21 окт, 17:28, Политика Рособрнадзор отозвал лицензии у двух вузов 21 окт, 17:12, Общество Суд в Москве отправил под домашний арест главу подразделения МВД столицы 21 окт, 16:36, Политика Синоптики назвали дату прихода в Москву снежного сезона 21 окт, 15:51, Общество Турция выдала «Газпрому» заключение на участок «Турецкого потока» 21 окт, 15:15, Бизнес Власти Испании объявили о намерении распустить правительство Каталонии 21 окт, 15:04, Политика Победителем «Кубка Кремля» стала Юлия Гергес 21 окт, 15:01, Спорт Россия разрешила ввоз турецких помидоров 21 окт, 14:50, Политика В Ростовской области зафиксировали вспышку птичьего гриппа 21 окт, 14:24, Общество
Не дороже 8 млн: сколько квартир можно купить в ипотеку с господдержкой
Материалы по теме Эксперты: Ипотека может выйти на докризисный уровень в этом году Медведев предсказал снижение ипотечных ставок до «цивилизованного» уровня
06 окт, 2016 09:01
0
Не дороже 8 млн: сколько квартир можно купить в ипотеку с господдержкой
Аналитический центр «Циан» подсчитал точное количество жилья в новостройках, которое можно оформить в ипотеку с фиксированной ставкой в 12%
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

По программе ипотеки с господдержкой в Московском регионе можно приобрести 63,7 тыс. квартир, подсчитали в аналитическом центре «Циан» — онлайн-сервисе объявлений о недвижимости. Речь идет о недвижимости на первичном рынке по цене не выше 8 млн руб. — такова максимальная сумма покупки по программе субсидированной ипотеки для жилья в столице и области. Еще одним обязательным условием является продажа квартир по договорам долевого участия (ДДУ), поясняется в материалах «Циана».

Большая часть квартир, которые удовлетворяют условиям ипотеки с господдержкой, расположены в Московской области: в этом регионе сосредоточены 48,6 тыс. таких объектов, что эквивалентно 69,5% всего активного предложения на первичном рынке Подмосковья, утверждает аналитический центр «Циан». Еще 4,7 тыс. квартир, на которые можно оформить субсидированную ипотеку, находятся в Новой Москве и занимают 54% от всего предложения. Наконец 10,4 тыс. квартир, подходящих для ипотеки с господдержкой, строятся в Москве — это 27% от активного предложения на первичном рынке столицы, указывает «Циан».

Программа ипотеки с господдержкой действует до 31 декабря 2016 года. В рамках этой программы покупатель может приобрести жилье в новостройке по фиксированной ставке, которая не превышает 12%. Разницу между фактической ставкой кредита, предлагаемой банком, и 12%-ным пороговым значением кредиторам покрывает государство. Максимальная стоимость квартиры, которую можно купить в рамках этой программы, не может быть выше 8 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для всех остальных регионов России предельная стоимость жилья установлена на отметке в 3 млн руб.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Старой Москвы по итогам третьего квартала 2016 года составила 182,4 тыс. руб. — это на 5,3 тыс. руб. дешевле, чем год назад, утверждает «Циан». В Новой Москве 1 кв. м жилья на первичном рынке стоит 95 тыс. руб. (минус 3,9 тыс. руб. по сравнению с прошлым годом), в Московской области — 78,2 тыс. руб. (на 0,7 тыс. руб. дешевле, чем в третьем квартале 2015 года), говорится в исследовании. При этом во всех проектах Москвы и Новой Москвы, продажи в которых стартовали в 2016 году, стоимость 1 кв. м оказалась ниже текущих средних значений — 157,3 и 94,9 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно, выяснили в «Циане». В настоящий момент 24,7% от объема предложения на первичном рынке приходится на корпуса, находящиеся на стадии котлована, 36,5% — на стадии возведения здания, 20,1% — на этапе внутренних работ и 18,6% — на введенные в эксплуатацию, сказано в отчете.

Цены на квартиры в новостройках Московского региона в зависимости от даты старта продаж

Год выхода в продажу Стоимость 1 кв. м в Москве, тыс. руб. Стоимость 1 кв. м в Новой Москве, тыс. руб. Стоимость 1 кв. м в Московской области, тыс. руб.
2016 157,3 94,9 81,9
2015 168,9 105,3 75,6
2014 242,2 95,3 78,0
2013 и ранее 235,3 103,3 81,8

Источник: «Циан» 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости