Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Звезда Болливуда заразилась коронавирусом Общество, 20:09 ВОЗ сообщила о новом рекорде по суточной заболеваемости COVID-19 Общество, 19:48 СМИ сообщили о задержании четырех человек на акции в поддержку Фургала Общество, 19:46 Насколько ваша компания готова к эпохе перемен. Тест 19:44 Сокуров раскрыл степень осведомленности Путина о воровстве в России Общество, 19:37 Вучич заявил о возобновлении диалога Сербии с Косово Политика, 19:07 «Локомотив» ушел от поражения в матче чемпионата России с «Уфой» Спорт, 18:35 Что произошло за выходные. Главные новости РБК Общество, 18:29 Хэмилтон выиграл Гран-при Штирии «Формулы-1» Спорт, 18:18 На границе Азербайджана и Армении произошло вооруженное столкновение Общество, 18:14 Бинджвотчинг, флексить и кринж: как понять молодежный сленг Совместный проект, 18:10 В Тульской области с рельсов сошли 15 вагонов с рудой Общество, 18:00 Пресс-секретарь Фургала опровергла свое задержание Общество, 17:53 РФС заменил игру судье Лапочкину на чемпионате России Спорт, 17:33
Инвесторы сократили вложения в недвижимость впервые за семь лет
Деньги ,  
0 

Инвесторы сократили вложения в недвижимость впервые за семь лет

Инвестиции в недвижимость в 2016 году сократились после семи лет непрерывного роста, говорят аналитики Cushman & Wakefield. Причинами стали нестабильность на фондовом рынке КНР, миграционный кризис в Европе и Brexit

Инвесторы по всему миру впервые с 2009 года сократили объем вложений в объекты недвижимости (за исключением земли под застройку) из-за опасений по поводу глобальных экономических рисков, свидетельствуют данные исследования консалтинговой компании Cushman & Wakefield, которые приводит Financial Times. С начала года до конца июня в недвижимость было вложено $919,7 млрд — на 5,7% меньше, чем в 2015 году.

В числе факторов, спровоцировавших сокращение инвестиций после семи лет непрерывного роста, — нестабильное положение китайского фондового рынка, миграционный кризис в Европе и итоги референдума о выходе Великобритании из Евросоюза, пояснил руководитель подразделения инвестиционной стратегии в Европе Cushman & Wakefield Дэвид Хатчингс. «Процесс [ослабления интереса к недвижимости как к инвестиционному инструменту] начался летом 2015 года с девальвации юаня — это повысило обеспокоенность инвесторов по поводу происходящего в Китае. Кроме того, спрос слабел в связи с усилением проблем в Европе, таких как миграция и выход Великобритании из ЕС, а затем и выборов в США», — объясняет он.

По его словам, уровень непринятия инвесторами рисков выше, нежели год или два назад, хотя спрос на недвижимость остается высоким. «Когда мы наблюдаем по-прежнему высокие риски и в то же время высокий спрос, возникает вопрос, временная ли это пауза или рынок достиг пика?» — рассуждает Хатчингс.

Инвесторы, уточняет он, сосредоточены на недвижимости самого высокого качества в наиболее привлекательных городах, но такой недвижимости немного. По данным Cushman & Wakefield, самыми привлекательными рынками остаются Лондон и Нью-Йорк. По состоянию на июнь инвесторы вложили в недвижимость обоих мегаполисов примерно по $25 млрд ($24,89 млрд — в нью-йоркскую и $24,88 млрд — в лондонскую). Но из-за итогов британского референдума и высоких цен объем вложений в лондонскую недвижимость сократился за год почти вдвое, тогда как в нью-йоркскую вырос с $15,8 млрд годом ранее.

Инвестиции в недвижимость в Париже, который занимает третье место, сократились почти с $10 млрд примерно до $7,5 млрд. В десятку лидирующих рынков вошли также Лос-Анджелес, Амстердам, Сидней, Берлин, Гонконг, Сан-Франциско и Шанхай.