Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В США приговорили родственников Мадуро к 18 годам тюрьмы за наркоторговлю 02:51, Общество Замглавы Росимущества арестовали по подозрению в хищении 02:44, Общество В Испании три человека погибли при перестрелке 02:22, Общество Порошенко назвал решение ЕС по санкциям «достойным ответом Москве» 01:55, Политика Путин и Трамп обсудили по телефону урегулирование ситуации с КНДР 01:31, Политика В Германии три человека погибли при крушении легкомоторного самолета 01:30, Общество В США заявили о планах создать международную коалицию против Ирана 01:18, Политика Разведка Италии не нашла доказательств вмешательства России в выборы 01:00, Политика Неизвестный с ножом напал на прохожих в Маастрихте 00:19, Общество Ростуризм внесет завышающие цены во время ЧМ-2018 отели в черный список 00:13, Бизнес Более 70% приговоров за взятки вынесены из-за сумм до 10 тыс. руб. 00:04, Общество Компания для Улюкаева: как в России судят за взятки 00:02, Общество Правительство Швеции увеличит дотации на переход к солнечной энергетике 14 дек, 23:57, Общество В Хабаровске вынесли приговор членам банды похитителей кедровых орехов 14 дек, 23:40, Общество Менеджеров Промсвязьбанка уведомили о введении временной администрации 14 дек, 23:34, Финансы Челлендж: хватит ли знаний победить торгового робота 14 дек, 23:15, РБК и Thomson Reuters «Эксперт РА» установило Промсвязьбанку статус «под наблюдением» 14 дек, 23:13, Финансы Новым гендиректором «Яндекса» в России стала Елена Бунина 14 дек, 23:11, Бизнес Минобороны заявило об улетевшем из-за Су-35 ВКС России американском F-22 14 дек, 22:48, Политика Лидеры ЕС приняли решение продлить антироссийские санкции 14 дек, 22:45, Политика «Современник» перенес спектакль с участием Гафта из-за болезни актера 14 дек, 22:35, Общество В полиции заявили о задержании отца обвиняемых в петербургском теракте 14 дек, 22:30, Общество СМИ сообщили о планах Роналдиньо избраться в сенат Бразилии 14 дек, 22:29, Общество Улучшенная реальность: автомобиль с «защитой от дурака» 14 дек, 22:12, Subaru XV и Autonews СМИ узнали о возобновлении дела Госнаркоконтроля против Родченкова 14 дек, 22:04, Общество Сборная России по хоккею с победы стартовала на Кубке Первого канала 14 дек, 22:04, Спорт Россия ограничила ввоз цейлонского чая 14 дек, 21:57, Экономика НОВАТЭК совместно с Total и Eni получил право на месторождения в Ливане 14 дек, 21:56, Бизнес
Московские власти продали доходный дом на Остоженке
Материалы по теме Власти разрешили перестроить под гостиницы два доходных дома в Москве Доходный дом 1903 года на Плющихе реконструируют под элитное жилье
16 авг, 2016 11:20
0
Московские власти продали доходный дом на Остоженке
Памятник модерна начала ХХ века приобрела компания «РПА Эстейт» за 390 млн руб.
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников

Доходный дом архитектора Льва Кекушева на Остоженке, 19, стр. 1, получил нового владельца — им стала компания «РПА Эстейт», победившая на городском аукционе по продаже здания. Об этом говорится в сообщении департамента по конкурентной политике Москвы, организатора торгов. При начальной стоимости объекта в 291,5 млн руб. «РПА Эстейт» предложила за него 390 млн руб.

Трехэтажный доходный дом Кекушева, построенный в 1901–1903 годах и записанный на жену архитектора Анну Кекушеву (урожденную Болотову), — памятник архитектуры модерна, признанный объектом культурного наследия федерального значения. В 2000-х годах здание было отреставрировано, сейчас здесь находятся офисы, рассказали «Коммерсанту» аналитики рынка недвижимости.

Согласно условиям аукциона, будущий инвестор должен поддерживать надлежащее техническое, санитарное и противопожарное состояние здания, не проводить работы, изменяющие облик и интерьер памятника архитектуры, говорится в материалах департамента по конкурентной политике. Как именно новые владельцы намерены распорядиться зданием, пока неизвестно. Самым правильным вариантом было бы использовать его под офисы, для жилья оно не годится: окна выходят на шумную дорогу без домовой территории, рассказал газете «Ведомости» Алан Балоев из консалтинговой компании Knight Frank. Для гостиничного же комплекса здесь слишком малая площадь — всего 1,5 тыс. кв. м, добавил собеседник издания.

В случае если доходный дом все же решат переоборудовать под комплекс апартаментов для постоянного проживания, затраты на проект составят не менее $3–3,75 млн, а с учетом суммы сделки с городом — $9,09–9,84 млн, подсчитала по просьбе «Коммерсанта» управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. «По итогам первого полугодия цена 1 кв. м в Хамовниках в среднем составляла 910 тыс. руб. ($14,2 тыс.). Выходит, этот проект может принести инвестору до 100% доходности, так что стоимость заключенной с городом сделки справедлива», — приводит издание ее слова.

Компания «РПА Эстейт» на 75% принадлежит дочери главы «Транснефти» Николая Токарева Майе Болотовой (75% долей) и на 25% — ООО «УК «Регионпромактивы», собственником которого является ее муж Андрей Болотов, утверждают «Ведомости».

Помимо «РПА Эстейт», на доходный дом Кекушева претендовали еще три участника торгов: компании «Авеню», «Платформа Финанс», а также Владислав Сеник, знают собеседники «Коммерсанта» и «Ведомостей». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.