Лента новостей
Все новости Недвижимость
Офицера ГРУ из доклада Мюллера обвинили в создании «пирамиды» с гаджетами 06:00, Общество В работе App Store произошел сбой 05:45, Технологии и медиа «Торонто» во втором овертайме обыграл «Милуоки» 05:27, Спорт Трамп заявил об уходе американских компаний из Китая 05:11, Экономика В 2019 году тесты ЕГЭ передадут 8 регионам в виде зашифрованных файлов 05:09, Общество Австрийский депутат выступила против антироссийских санкций 04:32, Политика «Коммерсантъ» сообщил о новой схеме кражи денег через терминалы Сбербанка 04:09, Общество В Госдуме анонсировали выдачу российских паспортов жителям Приднестровья 03:51, Политика Что поможет начать вести здоровый образ жизни. Тест 03:50, РБК и Philips Умер певец Нильда Фернандес 03:12, Общество В Бразилии при стрельбе в баре погибли 11 человек 02:37, Общество Президент Армении напомнил о законах после призыва блокировать все суды 02:01, Политика Трамп пригрозил «покончить» с Ираном в случае новых угроз в сторону США 01:23, Политика Google лишил Huawei доступа к своим ресурсам 01:03, Бизнес Организаторы отказались аннулировать победу Нидерландов на «Евровидении» 00:24, Общество Грузовикам запретили выезжать на трассы в жару 00:12, Общество ЦСКА восьмой раз в истории выиграл баскетбольную Евролигу 00:02, Спорт Счетная палата раскритиковала медленное освоение денег на нацпроекты 00:00, Экономика Сборная России обыграла Швейцарию на чемпионате мира по хоккею 19 мая, 23:48, Спорт На Урале пять человек погибли после падения автомобиля с моста в реку 19 мая, 23:45, Общество Пашинян анонсировал новый этап революции в Армении 19 мая, 23:42, Политика В Германии один человек погиб после аварии междугороднего автобуса 19 мая, 23:15, Общество Фотографии как у Афродиты: в чем секрет успешной съемки 19 мая, 23:15, РБК Стиль и HUAWEI Порошенко уволил Турчинова с поста секретаря СНБО 19 мая, 22:57, Политика В Багдаде возле посольства США произошел взрыв 19 мая, 22:42, Политика Бизнесмен Макаров ответил на видео с «россиянкой» и бывшим вице-канцлером 19 мая, 22:11, Политика «Племянница российского олигарха» развалила австрийское правительство 19 мая, 22:11, Политика Ситуация с нефтепроводом «Дружба» не отразилась на балансе на рынке нефти 19 мая, 21:49, Экономика
Московские власти продали доходный дом на Остоженке
Материалы по теме Власти разрешили перестроить под гостиницы два доходных дома в Москве Доходный дом 1903 года на Плющихе реконструируют под элитное жилье
0
Московские власти продали доходный дом на Остоженке
Памятник модерна начала ХХ века приобрела компания «РПА Эстейт» за 390 млн руб.
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников

Доходный дом архитектора Льва Кекушева на Остоженке, 19, стр. 1, получил нового владельца — им стала компания «РПА Эстейт», победившая на городском аукционе по продаже здания. Об этом говорится в сообщении департамента по конкурентной политике Москвы, организатора торгов. При начальной стоимости объекта в 291,5 млн руб. «РПА Эстейт» предложила за него 390 млн руб.

Трехэтажный доходный дом Кекушева, построенный в 1901–1903 годах и записанный на жену архитектора Анну Кекушеву (урожденную Болотову), — памятник архитектуры модерна, признанный объектом культурного наследия федерального значения. В 2000-х годах здание было отреставрировано, сейчас здесь находятся офисы, рассказали «Коммерсанту» аналитики рынка недвижимости.

Согласно условиям аукциона, будущий инвестор должен поддерживать надлежащее техническое, санитарное и противопожарное состояние здания, не проводить работы, изменяющие облик и интерьер памятника архитектуры, говорится в материалах департамента по конкурентной политике. Как именно новые владельцы намерены распорядиться зданием, пока неизвестно. Самым правильным вариантом было бы использовать его под офисы, для жилья оно не годится: окна выходят на шумную дорогу без домовой территории, рассказал газете «Ведомости» Алан Балоев из консалтинговой компании Knight Frank. Для гостиничного же комплекса здесь слишком малая площадь — всего 1,5 тыс. кв. м, добавил собеседник издания.

В случае если доходный дом все же решат переоборудовать под комплекс апартаментов для постоянного проживания, затраты на проект составят не менее $3–3,75 млн, а с учетом суммы сделки с городом — $9,09–9,84 млн, подсчитала по просьбе «Коммерсанта» управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. «По итогам первого полугодия цена 1 кв. м в Хамовниках в среднем составляла 910 тыс. руб. ($14,2 тыс.). Выходит, этот проект может принести инвестору до 100% доходности, так что стоимость заключенной с городом сделки справедлива», — приводит издание ее слова.

Компания «РПА Эстейт» на 75% принадлежит дочери главы «Транснефти» Николая Токарева Майе Болотовой (75% долей) и на 25% — ООО «УК «Регионпромактивы», собственником которого является ее муж Андрей Болотов, утверждают «Ведомости».

Помимо «РПА Эстейт», на доходный дом Кекушева претендовали еще три участника торгов: компании «Авеню», «Платформа Финанс», а также Владислав Сеник, знают собеседники «Коммерсанта» и «Ведомостей». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости