Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Telegram и другие провокации: как запреты влияют на подготовку к выборам 18:59, Мнение Посещаемость музеев упала вдвое из-за сложности перевозки детей 18:45, Общество В проект застройки подмосковных Люберец внесли свалку площадью 93 га 18:43, Общество Греф заявил о намерении в 3 раза сократить число бухгалтеров Сбербанка 18:39, Бизнес Адвокат Дадаева заявил о фальсификации вердикта присяжных по делу Немцова 18:36, Политика СМИ узнали о возможном появлении эсминца «Лидер» к 2030 году 18:31, Технологии и медиа Задумали ремонт: тест поможет определиться со стилем интерьера 18:28, РБК и Экспострой на Нахимовском Нацбанк Украины провел валютную интервенцию из-за кибератаки 18:19, Финансы Бывший капитан «Спартака» рассказал о конфликте с Аленичевым 18:14, Спорт Москва отказалась помочь Подмосковью в рекультивации свалки в Балашихе 18:09, Политика Beijing Gas купила долю акций «дочки» «Роснефти» за $1,1 млрд 18:05, Экономика Особый подход: что объединяет Zippo, Xerox и отели Ritz-Carlton 17:59, РБК и Промсвязьбанк Завтрак с 25-летней замглавы МВД Украины продали за $383 17:52, Политика Кучерена раскритиковал установку мемориальной доски Сталину в МГЮА 17:48, Общество Германия заявила о запрете выступления Эрдогана в Гамбурге 17:43, Политика СМИ узнали об уходе PR-директора из «МегаФона» после твита о митингах 17:27, Бизнес ФСИН предупредила Навального о возможной замене условного срока реальным 17:18, Политика Проверьте, готовы ли вы купить автомобиль через интернет 17:15, РБК и Renault Сбежавший президент: что заставляло глав государств покинуть страну 17:05, Фотогалерея Кремль прокомментировал вердикт присяжных по делу об убийстве Немцова 16:55, Политика Беглец с гарантией: почему экс-президент Приднестровья уехал в Кишинев 16:53, Политика Испанскую компанию Zed заподозрили в даче взяток в России 16:51, Бизнес В Сколково построили элитный доходный дом 16:49, Жилье Полиция рассказала об ограблении Альфа-банка в Алма-Ате на $200 тыс. 16:40, Общество The Guardian узнала о просьбе Трампа подготовить список уступок России 16:36, Политика Сына замминистра МВД по Крыму арестовали по подозрению в мошенничестве 16:14, Политика Максакова признала отсутствие у Путина необходимости убивать Вороненкова 16:13, Общество В РПЦ раскритиковали сбор подписей за запрет фильма «Матильда» 16:10, Общество
В Подмосковье число новых коттеджных и дачных поселков сократилось вдвое
18 июл, 2016 15:43
0
В Подмосковье число новых коттеджных и дачных поселков сократилось вдвое
На сокращение предложения повлиял кризис и возросший спрос на участки без подряда
Коттеджный поселок в Подмосковье (Фото: ИТАР-ТАСС/ Игорь Кубединов)

Количество новых поселков, вышедших на рынок в Подмосковье, за год сократилось почти на 60%: если во втором квартале прошлого года их насчитывалось 37, то сейчас — всего 15, подсчитали в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». Всего, по данным риелторов, в Московской области на сегодняшний день реализуется 840 поселков всех форматов и сегментов.

В условиях кризиса в продаже появляется все меньше готовых поселков (исключение составляют новые очереди в уже готовых поселках). Гораздо чаще предлагаются проекты, полностью состоящие из участков без подряда, — на них приходится 64% всего предложения на загородном рынке Подмосковья, отмечают риелторы. Причем тенденция относится и к недорогим, и к элитным землям. Так, в первом полугодии 2016 года, по данным брокерской компании Knight Frank, количество сделок с элитными земельными участками без подряда в Московской области выросло на 41% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По итогам первого полугодия 2016 года на рынке коттеджных поселков в Подмосковье не менее 18% предложения составляет малоэтажное строительство, 8% приходится на таунхаусы, 7% — на коттеджи и 3% — на дуплексы, говорится в сообщении «Инком-Недвижимости». При этом 75% выставленных на продажу объектов относятся к экономклассу, 17% — к комфорт-классу, 4% — к бизнес-классу и 2% — к классам премиум и люкс.

Предложение на загородном рынке Подмосковья, 2015–2016 годы

Кол-во, шт. 2-й квартал 2015г. 3-й квартал 2015г. 4-й квартал 2015г. 1-й квартал 2016г. 2-й квартал 2016г.
Поселки 849 856 845 827 840
Новые поселки 37 23 18 13 15
Объекты 70 724 71 309 70 179 68 451 68 821

Источник: «Инком-Недвижимость»

Всего в Подмосковье продается 68,8 тыс. объектов — на 3% меньше, чем во втором квартале 2015-го (70,7 тыс. объектов). Сокращение предложения объясняется падением продаж из-за девальвации рубля и снижением реальных доходов населения, объясняют аналитики «Инком-Недвижимости». Одновременно с предложением падает спрос на загородное жилье. Наиболее заметное сокращение спроса пришлось на коттеджи и таунхаусы. Так, по данным «Инком-Недвижимости», интерес к новым подмосковным коттеджам за три года снизился на 62,6%, на таунхаусы — на 67,7%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости