Лента новостей
Все новости Недвижимость
Греческий йогурт: почему стоит добавить этот суперфуд в свой рацион 19:47, Спецпроект РБК PINK Власти проверили видео с ушедшим вице-канцлером Австрии и «россиянкой» 19:04, Политика Чемпионат России по футболу. «Ростов» — «Зенит». Онлайн 19:00, Спорт Как предприятию удалось стать лидером зефирно-мармеладного бизнеса 18:57, РБК и ВТБ У здания Верховной рады началась репетиция инаугурации Зеленского 18:55, Политика «Зенит», Локомотив» и «Краснодар» представят Россию в следующем сезоне ЛЧ 18:49, Спорт Поставки чистой российской нефти по «Дружбе» в Польшу начнутся 20 мая 18:25, Экономика «Урал» заподозрил судью матча с «Локомотивом» в предвзятости 18:24, Спорт Команда Зеленского обнародовала программу инаугурации 17:48, Политика Зеленский рассказал о борьбе за возвращение на Украину «пленников Кремля» 17:29, Политика В Хабаровске задержали подозреваемых в хищении $1,9 млрд китайцев 17:20, Общество Автор «Игры престолов» получит «народный Оскар» от фанатов из Якутии 16:49, Общество «Динамо» обеспечило себе право выступать в РПЛ в следующем сезоне 16:39, Спорт Греф назвал условие возвращения в правительство 16:17, Бизнес СМИ сообщили о взрыве рядом с туристическим автобусом в Египте 16:14, Общество Время на все: успешные женщины — о своем деле и уходе за собой 16:13, Совместный проект РБК PINK Греф сообщил о своих предпочтениях в инвестициях 16:12, Финансы В Москве участник полумарафона умер после финиша 16:08, Общество Арина Аверина завоевала второе золото на ЧЕ по художественной гимнастике 16:07, Спорт Греф поставил себе четверку за работу в Сбербанке 16:03, Бизнес Греф заявил о «хирургической» чистке власти от олигархов при Путине 16:02, Политика В Москве мужчина избил пришедшую в храм пенсионерку 16:01, Общество Греф сообщил о случаях мошенничества с участием сотрудников Сбербанка 16:00, Финансы Президент Австрии выступил за досрочные выборы в парламент после скандала 15:29, Политика Роналду получил первый в чемпионате Италии приз самому ценному игроку 15:21, Спорт «Скажи что-нибудь на футбольном»: что такое пента-трик 15:13, РБК и Футболер Минск и Москва согласовали план по возобновлению транзита нефти 15:02, Бизнес ГАИ изучит видео с 17-летней фигуристкой Загитовой за рулем машины 15:02, Спорт
В Подмосковье число новых коттеджных и дачных поселков сократилось вдвое
0
В Подмосковье число новых коттеджных и дачных поселков сократилось вдвое
На сокращение предложения повлиял кризис и возросший спрос на участки без подряда
Коттеджный поселок в Подмосковье (Фото: ИТАР-ТАСС/ Игорь Кубединов)

Количество новых поселков, вышедших на рынок в Подмосковье, за год сократилось почти на 60%: если во втором квартале прошлого года их насчитывалось 37, то сейчас — всего 15, подсчитали в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». Всего, по данным риелторов, в Московской области на сегодняшний день реализуется 840 поселков всех форматов и сегментов.

В условиях кризиса в продаже появляется все меньше готовых поселков (исключение составляют новые очереди в уже готовых поселках). Гораздо чаще предлагаются проекты, полностью состоящие из участков без подряда, — на них приходится 64% всего предложения на загородном рынке Подмосковья, отмечают риелторы. Причем тенденция относится и к недорогим, и к элитным землям. Так, в первом полугодии 2016 года, по данным брокерской компании Knight Frank, количество сделок с элитными земельными участками без подряда в Московской области выросло на 41% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По итогам первого полугодия 2016 года на рынке коттеджных поселков в Подмосковье не менее 18% предложения составляет малоэтажное строительство, 8% приходится на таунхаусы, 7% — на коттеджи и 3% — на дуплексы, говорится в сообщении «Инком-Недвижимости». При этом 75% выставленных на продажу объектов относятся к экономклассу, 17% — к комфорт-классу, 4% — к бизнес-классу и 2% — к классам премиум и люкс.

Предложение на загородном рынке Подмосковья, 2015–2016 годы

Кол-во, шт. 2-й квартал 2015г. 3-й квартал 2015г. 4-й квартал 2015г. 1-й квартал 2016г. 2-й квартал 2016г.
Поселки 849 856 845 827 840
Новые поселки 37 23 18 13 15
Объекты 70 724 71 309 70 179 68 451 68 821

Источник: «Инком-Недвижимость»

Всего в Подмосковье продается 68,8 тыс. объектов — на 3% меньше, чем во втором квартале 2015-го (70,7 тыс. объектов). Сокращение предложения объясняется падением продаж из-за девальвации рубля и снижением реальных доходов населения, объясняют аналитики «Инком-Недвижимости». Одновременно с предложением падает спрос на загородное жилье. Наиболее заметное сокращение спроса пришлось на коттеджи и таунхаусы. Так, по данным «Инком-Недвижимости», интерес к новым подмосковным коттеджам за три года снизился на 62,6%, на таунхаусы — на 67,7%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости