Стабилизируется ли рынок недвижимости в Испании в 2016 году?
Согласно данным международных агентств, вот уже несколько лет Испания переживает не только экономический кризис, но и определенные сложности на рынке недвижимости.
Многие стройки заморожены, число готовых и непроданных объектов исчисляется сотнями, а цены на квартиры и дома в некоторых регионах продолжают падать до 5% в год.
Тем не менее представители оценочной компании Tinsa, которые провели исследование ситуации с недвижимостью почти в 140 городах страны, уверены, что положение не столь плачевное. По крайней мере — не везде. Недвижимость в Испании, особенно та, которая приобретается для личного отдыха, продолжает интересовать покупателей, в том числе и из нашей страны.
Согласно докладу специалистов из Tinsa, в текущем году зафиксирован рост цен на жилье для отдыха сразу в 71 населенном пункте страны. В прошлом году число аналогичных городов было вдвое меньше, а в 2014-м населенных пунктов, где цены на недвижимость двигались вверх, насчитывалось всего четыре.
В Tinsa уверены, что региональный рост цен на жилье для отдыха свидетельствует о том, что рынок стабилизируется, пусть и неравномерно по стране. Таким образом, рост стоимости на дома в Испании и другие объекты был отмечен на Балеарских островах и Канарах, в Коста-дель-Соль. В муниципалитетах на Лансароте был зафиксирован рост цен в районе 15%.
А вот в Кастельоне, на Менорке и Пальме, в Кантабрии, а также в ряде других регионов стоимость недвижимости продолжает снижаться, вплоть до 13–15%. Некоторые эксперты полагают, что кое-где цены на испанскую недвижимость уже вплотную приближаются к своей минимальной отметке.
В компании Estate Spain, которая занимается продажей недвижимости в Испании преимущественно покупателям из России и СНГ, отметили, что на фоне сложившейся ситуации лучшим вариантом для приобретения остается недвижимость на Коста Бланке. Лучшим городом, который предлагает лучшую недвижимость недорого для постоянного проживания, уверены в Estate Spain, в данный момент является Торревьеха.
Торревьеха, или сердце русскоязычной Испании, как его называют в упомянутом агентстве недвижимости, является не только оптимальным выбором на всем испанском побережье. Сегодня здесь, как добавили риелторы, наблюдается привлекательное разнообразие недвижимости и цены, которые полностью соответствуют качеству. При этом объект для семьи из четырех-пяти человек и виллы в Испании здесь можно приобрести за сумму от €100 тыс., а квартиру недорого и у моря — от €50 тыс.