Лента новостей
Все новости Недвижимость
Обрушение моста в Генуе попало на запись камер видеонаблюдения 23:21, Общество Когда ржавеет броня: способ защитить свои деньги и информацию от хакеров 23:02, РБК и Microsoft СМИ сообщили о просьбе Валерия Меладзе о гражданстве Грузии 22:33, Общество Житель Калифорнии обвинил Google в слежке за передвижениями пользователей 22:31, Общество «Динамо» разгромило «Уфу» и одержало первую победу в чемпионате России 22:09, Спорт СК возбудил дело из-за фото губернатора в посте депутата Госдумы 22:05, Политика Государство привлекает частных инвесторов в сферу образования 22:01, РБК и Сбербанк В Ступино пятилетний ребенок погиб в запертой машине 21:51, Общество Мобилизация по-турецки: почему поддержка Эрдогана не падает из-за кризиса 21:50, Политика WSJ узнал об охране Набиуллиной в здании ЦБ 21:46, Общество Власть инвестиций: почему Россия добивается возвращения беженцев в Сирию 21:42, Политика Прокурор предложил вернуть Януковича на Украину при помощи спецназа 21:41, Политика Опубликовано видео с места нападения на полицейских в Чечне 21:34, Общество «Транснефть» объяснила задержку с переездом в новый офис чемпионатом мира 21:16, Бизнес Владелец Forbes объявил о роспуске редакций Geo и «Gala Биография» 21:10, Технологии и медиа Министерство транспорта Италии полгода знало о проблемах с мостом в Генуе 20:59, Общество Из ФИФА ушел последний высокопоставленный чиновник времен Блаттера 20:55, Общество Соратник Ельцина счел чушью слова о попытке побега президента в 1991 году 20:51, Политика Материалы дела о покушении на Владимира Ленина. Фотогалерея 20:51, Фотогалерея  Появилось видео нападения на сотрудников МВД в Чечне 20:45, Общество Росстандарт заявил о двукратном росте жалоб на недолив топлива в Москве 20:37, Общество ФАС возбудила дела из-за заниженных цен на СМС для госбанков 20:32, Бизнес Правительство создаст проектный офис для управления Арктикой 20:32, Бизнес Вдова Ельцина назвала бредом слова о его попытке сбежать во время путча 20:17, Политика «Калашников» показал гибридный багги OV-2 с электродвигателем 20:00, Общество В Турции задержали двух подозреваемых в обстреле посольства США 19:50, Политика Турция начала спор в ВТО из-за пошлин на импорт алюминия и стали в США 19:39, Политика Бизнес без опасности: как изменились атаки хакеров и кто стал мишенью 19:39, РБК и Microsoft
Н. Шитов: "На сегодняшний день наш банк работает в 24 регионах России"
27 мая 2008, 18:14
0
Н. Шитов: "На сегодняшний день наш банк работает в 24 регионах России"
Ипотечные банки сегодня ориентированы не только на столичных клиентов, но и на региональных. Во многих городах России ипотека становится единственно возможным вариантом решения жилищной проблемы. О том, какие регионы России активно развиваются в этом отношении, и какую недвижимость предпочитают брать в кредит наши соотечественники, рассказывает президент Городского ипотечного банка Николай Шитов.

Ипотечные банки сегодня ориентированы не только на столичных клиентов, но и на региональных. Во многих городах России ипотека становится единственно возможным вариантом решения жилищной проблемы. О том, какие регионы России активно развиваются в этом отношении, и какую недвижимость предпочитают брать в кредит наши соотечественники, рассказывает президент Городского ипотечного банка Николай Шитов.

– Какой тип недвижимости пользуется большей популярностью при покупке в кредит: вторичное жилье или новостройки, эконом - или бизнес-класс?

– В принципе все виды пользуются спросом, но чтобы было нагляднее, скажу о портрете заемщика. В основном это люди от 25 до 40 лет со стабильным доходом. Средняя сумма кредитов, пользующихся популярностью, – от 80 тыс. долларов. Если говорить о сегментах недвижимости, то средний класс предпочитает квартиры в новых строящихся домах, или те, которые недавно сданы. Люди до 30 лет в основном покупают жилье эконом-класса, а те, кто постарше и имеет более высокий доход, предпочитают покупать жилье бизнес-класса.

– С какими регионами работает Городской ипотечный банк, и какой из них является лидером по количеству ипотечных сделок?

– На сегодняшний день наш банк работает в 24 регионах России. Интересно, что если раньше подавляющее большинство выдачи ипотечных кредитов приходилось на Москву и Питер, то сейчас все больше кредитов выдается в регионах. Наиболее активно в этом отношении развиваются Уфа, Екатеринбург, Самара, Саратов. В этих городах и цены на недвижимость растут.

– В чем отличие, на ваш взгляд, специализированного банка от универсального? Какие преимущества у ипотечного банка?

– Преимущество в том, что мы представляем собой некий ипотечный супермаркет, у нас есть множество различных продуктов, связанных с ипотекой. В нашем банке на сегодняшний день насчитывается 84 ипотечных продукта, поэтому заемщик всегда может выбрать для себя оптимальный вариант. Кроме того, в нашем банке подобрана команда профессиональных юристов, финансистов, которые всегда бесплатно могут проконсультировать клиентов по вопросам получения и оформления кредитов.

– Выдаете ли вы кредиты тем, у которых доход полностью не подтверждается справкой 2-НДФЛ?

– Если зарплата клиента "серая", мы просим у него какие-то иные подтверждения дохода и работаем с дополнительными документами, анализируем их. Но все больше и больше клиентов в настоящее время имеют все необходимые документы, подтверждающие доходы, и это наша целевая аудитория.

– А как сегодня быть тем, кто даже с помощью кредита не может купить себе жилье?

– Первое, о чем этим людям стоит подумать, – это о том, чтобы начать декларировать доходы и платить налоги. Второе: если уж совсем невозможно занять, то сегодня можно скопить, так как безудержный рост цен на недвижимость все-таки прекратился. Конечно, в сегменте качественного, ликвидного жилья по-прежнему будет наблюдаться некоторый рост, но не такой стремительный, как в 2007 году, а рост цен на жилье эконом-класса даже приостановится в некоторых районах.

– В чем сегодня клиенты предпочитают брать кредит: в рублях, долларах или евро?

– Сегодня все больше людей начинают брать кредиты в рублях, особенно в регионах, потому что они получают зарплату в основном в рублях. Многие граждане уже понимают, что безопаснее и удобнее брать кредит в той валюте, к которой привязана твоя зарплата.

– Выгодно ли сегодня инвестировать в недвижимость, не прошел ли этот момент?

– Конечно, момент резкого скачка цен на недвижимость уже в прошлом, но сейчас мы видим стабильный рост, и в ближайшее время эта тенденция вряд ли изменится, поэтому инвестировать в недвижимость на данный момент – выгодное предприятие. А если клиентам не хватает свободных собственных средств для инвестиций, то они всегда могут прибегнуть к ипотечным кредитам.

Беседовала Людмила Виноградова 

Об авторах
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости