Лента новостей
Все новости Недвижимость
Защитник сборной Уругвая Хименес пропустит матч против России 01:32, Общество Пока не хэппи-энд: Германия еще может вылететь с чемпионата мира 01:25, Спорт В Приднестровье ответили на резолюцию ООН о выводе российских миротворцев 01:07, Политика Актеры из "Игры престолов" поженились в Шотландии 00:40, Общество Сталь, бетон и искусственный интеллект: «умные» здания через 10 лет 00:17, РБК и Schneider Electric Перуанские болельщики решили пожаловаться на Utair после ЧП на самолете 00:04, Общество Суд наказал фаната из Англии за нацистское приветствие в баре Волгограда 23 июн, 23:58, Общество «Руки прочь от гения»: Лукаку прислушался к критике и догнал Роналду 23 июн, 23:50, Спорт Крупнейшие города России защитили радиолокационным полем 23 июн, 23:42, Общество Около 500 тонн биоэтанола взорвались на спиртобазе на Украине 23 июн, 23:28, Общество Тест: что будет, если футбольный мяч попал в судью и сменил направление? 23 июн, 23:19, Спецпроект РБК Спорт Более 100 тыс. человек вышли на марш против Brexit в Лондоне 23 июн, 23:11, Политика Германия в меньшинстве вырвала победу у шведов на последней минуте 23 июн, 22:57, Спорт Во время ливня в Москве выпала пятая часть месячной нормы осадков 23 июн, 22:48, Общество В Зимбабве при взрыве на стадионе с президентом пострадали девять человек 23 июн, 22:22, Общество Песков прокомментировал сроки встречи Путина и Трампа 23 июн, 22:03, Политика Как России не пропустить четвертую технологическую революцию 23 июн, 21:55, Партнерский материал Макрон призвал ввести санкции против отказавшихся принять мигрантов стран 23 июн, 21:32, Политика Теплоход почти со 160 пассажирами попал в шторм на Оби в Барнауле 23 июн, 21:23, Общество ВВС Ирака при ударе по месту встречи лидеров ИГ в Сирии убили 45 боевиков 23 июн, 21:10, Политика Рука Бога, лучшая сборная СССР и осьминог: курьезы ЧМ по футболу 23 июн, 20:51, Спецпроект РБК Спорт Марадона потребовал допустить его на тренировку сборной Аргентины 23 июн, 20:49, Спорт В Эфиопии неизвестный атаковал с гранатой премьер-министра 23 июн, 20:43, Политика Минкульт ответил на идею Воробьева об отмене археологических экспертиз 23 июн, 20:39, Общество В Литве при крушении самолета Як-52 пострадала женщина 23 июн, 20:23, Общество Экс-представитель США в Ватикане получил пять лет тюрьмы за детское порно 23 июн, 20:07, Общество Сборная Мексики одержала вторую победу подряд на чемпионате мира 23 июн, 19:58, Спорт В Одессе совершил экстренную посадку летевший в Барселону самолет 23 июн, 19:46, Общество
Химки. Пожалуй, лучшая альтернатива Москве
22 окт 2008, 11:42
0
Химки. Пожалуй, лучшая альтернатива Москве

Согласно последним данным социологических исследований, жизнь в Москве становится все менее привлекательной. Дорогое даже по мировым расценкам жилье, автомобильные пробки и плохой экологический фон делают свое дело. Лишь 1,3 процента россиян, по данным последних исследований, проживающих в крупных городах страны, хотели бы переехать в столичный мегаполис.

Прочь из Москвы стремятся и сами столичные жители из числа тех, кто хочет улучшить свои квартирные условия - спрос на квартиры в Подмосковье уже давно превысил спрос на московское жилье, и эта тенденция по оценкам аналитиков сохранится в ближайшие годы. Одна из основных причин, конечно, стоимость квадратных метров. В столице она выше минимум на 35-45 тысяч рублей за "квадрат". Кроме того, многие люди с высоким и средним достатком готовы терпеть московскую суету и загазованность исключительно в рабочее время, и это еще один плюс в пользу поиска жилья за пределами кольцевой автодороги.

Строительный бум последних лет стер, по сути, границу между Москвой и ближним Подмосковьем. Инфраструктура примыкающих к столице районных центров является уже сегодня практически столь же развитой, что и в мегаполисе, а наличие лесопарковой полосы, да еще и в сочетании с водоемом, делает такие города как Одинцово, Балашиха или Химки идеальным местом для проживания.

Химки, безусловно, являются одним из самых преуспевающих городов-спутников, который пользуется повышенным вниманием как крупных застройщиков, так и потенциальных покупателей недвижимости. И это неспроста, ведь для города, расположенного столь близко к Москве, природные условия здесь просто уникальны. Химки недаром называют "зелеными легкими столицы" - местный лесопарк, в том числе и знаменитые дубравы, позволяет местным жителям наслаждаться чистым воздухом, а непосредственная близость канала имени Москвы – еще и пляжным отдыхом в летний период.

В Химках давно не строят унылые типовые дома – каждый воплощаемый в жизнь здесь проект оригинален. Городскими властями утвержден план реконструкции, согласно которому строительство идет не "точечно" (что в большинстве случаев означает – "хаотично"), а комфортабельными жилыми массивами, с параллельным сносом ветхого жилья и возведением социально-значимых объектов. В числе наиболее крупных застройщиков, которые на протяжении последних лет "осваивают" Химки, - ПИК-регион, Межрегиональная Девелоперская Компания (МДК) и Химкинское СМУ МОИС-1.

Молодая, но амбициозная компания МДК, занимающаяся строительством как жилых монолитно-кирпичных многоэтажек, так и торговых и бизнес-центров (таких как, например, международный деловой центр "Шереметьево", офисный комплекс "Кантри Парк-2"), наиболее широко известна химчанам. Силами компании в Химках возводятся современные торговые центры, бизнес-центр стадиона "Новатор", физкультурно-оздоровительный центр и детский сад на 60 мест в рамках строительства жилого комплекса "Московский квартал". Этот оригинальный проект, в рамках которого уже было переселено более тридцати семей, предусматривает снос ветхого жилого фонда и реконструкцию территории площадью 3 гектара в центральной части Старых Химок. Полностью завершить работы по возведению "Московского квартала" ООО "Химкинское СМУ" (совместное детище ОАО "МДК" и ЗАО "Химкинское СМУ МОИС-1") планирует завершить за четыре года. Общий объем строительства составит около 80 000 квадратных метров.

Возвращаясь к важнейшему из вопросов – ценовому, стоит отметить, что Химки отнюдь не являются лидером по стоимости квадратных метров в ряду перспективных городов-спутников. Так, по данным ведущих агентств недвижимости, показатель средней цены здесь ниже, чем в Красногорске, Реутове или Мытищах. Безусловно, если задаться целью найти квартиру еще дешевле, то сделать это в принципе можно. К примеру, в Котельниках, но и жить придется в соседстве отнюдь не с зеленой зоной, а мощной ТЭЦ. То, что в Химках жить безусловно престижнее, говорят и данные компании МДК, согласно которым более 50% покупателей новых квартир – москвичи. При этом половина из них перебралась в подмосковный город из близлежащих столичных округов.

Кроме того, в ближайшей перспективе у Химок появится еще одно неоспоримое конкурентное преимущество, связанное с расширением Ленинградского шоссе. По проекту "Ленинградка" станет в скором времени 10-полосной, а это означает, что добираться без пробок в столицу и обратно будет для химчан делом привычным. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости