Лента новостей
Все новости Недвижимость
ФСБ показало видео задержания участника захвата заложников в Буденновске 20:55, Политика 6 правил путешествия с друзьями 20:36, РБК и Билайн Большинство стран одобрили увеличение бюджета ОЗХО 20:34, Политика «Милан» подтвердил переговоры по трансферу Ибрагимовича 20:31, Спорт На Кольцевой линии московского метро произошел сбой 20:31, Общество Экс-жену Джигарханяна приговорили к 200 часам обязательных работ 20:25, Общество На военном полигоне под Ровно на Украине произошел взрыв 20:02, Общество Как завести горизонтальные связи на бизнес-мероприятиях 19:57, РБК и Открытие Сенатор назвала свои слова о питании россиян глупостью из Telegram 19:47, Общество Минфин США ввел санкции в отношении двух российских компаний 19:44, Политика ПИК приостановила работы на стройке в московском Кунцево из-за протестов 19:32, Бизнес Росстат сообщил о «необъяснимом» росте инвестиций в третьем квартале 19:27, Экономика Остаться на плаву: как съездить в отпуск и не разориться 19:27, РБК и Мир Путин включил Бондарчука и Кончаловского в Совет по культуре и искусству 19:26, Общество «Газпром» указал на ошибки Киева в борьбе с газопроводами России 19:18, Бизнес Биржевые индексы США показали значительное снижение 19:09, Финансы Цены на нефть упали до восьмимесячного минимума 18:56, Экономика «Двойная мотивация»: Александр Головин — о «Монако» и отличии чемпионатов 18:52, Спорт Лишь треть россиян заявила о возможности регулярно откладывать деньги 18:43, Финансы Как четвертая промышленная революция повлияет на транспорт в России 18:39, РБК и ГТЛК Криптовалюта Ethereum подешевела на 36% за две недели 18:35, Крипто В аэропорту Краснодара совершил аварийную посадку легкий самолет 18:26, Общество Порошенко пообещал новую береговую охрану на случай «вторжения с моря» 18:16, Политика Глава Карелии объяснил эмоциональную переписку о закрытии яслей в Суоёки 18:10, Общество Игра: спасите свой бизнес от санкций и недобросовестных контрагентов 18:07, РБК и Thomson Reuters Российский бизнесмен Гринберг продал испанский ФК «Марбелья» 18:04, Общество МВД предложило выдавать бессрочный вид на жительство в России 18:04, Общество Жертвами теракта во дворце бракосочетаний в Кабуле стали 40 человек 17:59, Политика
Доступные инвестиции в тропиках
25 сен 2008, 18:17
0
Доступные инвестиции в тропиках

В противоречивой ситуации на финансовых рынках,покупка курортной недвижимости может оказаться надежным и доходным вложением свободных средств. Ведь какие бы сюрпризы не приносили финансовые катаклизмы, туристические потоки из года в год только увеличиваются. Из этих соображений очень интересным представляется покупка недвижимости в Юго-Восточной Азии. По сути, Китай богатеет и все больше жителей Поднебесной осваивает соседние, по настоящему райские уголки мира. С другой стороны, той же Японии все нипочем и поток туристов всех возрастов, обвешанных сумками Luis Vuitton, не становится меньше. «Старушка» Европа, несмотря на все её преимущества и более привычный вид европейских курортов, не может похвастаться таким ростом и постоянством.

Именно по вышеописанным причинам, молодые московские рекламщики, основавшие компанию Bali Villa Bella CIS, открыли для российского рынка новое направление для доступных и привлекательных инвестиций – тропический остров Бали. Туристический рынок Бали относительно молодой, но красота природы, богатство культурных традиций и отличные серферские волны Индийского океана, с каждым годом привлекают сюда все больше и больше туристов. В 2004-2006г.г. ведущие мировые журналы, от Forbes до Conde Nast Traveller однозначно присвоили острову статус «Best travel destination». В отличие от многих соседних курортов, туристами пока освоена очень небольшая часть территории Бали – южные и центральные районы (Нуса Дуа, Джимбаран, Кута, Семиньяк, Санур и горный Убуд). Развитие западного и восточного побережья только начинается, но рост цен на землю в некоторых районах уже достигает 50-70% годовых и по настоящему счастливы те, кто, например, приобрел 2-3 года назад 20-30 соток земли на полуострове Bukit по 100-150 тыс. USD, которые сегодня легко уходят по 300-400 тыс. USD. Но и сегодня можно стать обладателем 1500кв.м. земли в часе от аэропорта прямо на берегу бесконечного и ласкового Индийского океана всего за 225 тыс. USD. Что делать дальше – оставлять для перепродажи, либо строить дом своей мечты – каждый решает сам.

Но что делать, если хочется надежно вложить деньги, а разбираться в особенностях далеких рынок совсем не хочется. Та же компания Bali Villa Bella CIS предлагает формирование инвестиционных пакетов из нескольких вилл и апартаментов, которые будут находиться под управлением международных компаний и приносить стабильный доход.

Например, самые популярные на острове односпальные виллы (следовательно, приносящие наибольший доход) в комплексе Aston Nusa Dua рядом с одноименным популярным районом, всего в 5 минутах от настоящего девственного пляжа, стоят от 171 до 236 тыс. EUR (257-354 тыс. USD) + комплект мебели и электроники для каждой виллы около 30 тыс. USD. По прогнозам управляющей компании Aston International, каждая из этих вилл в течение 5 лет принесет доход от аренды минимум 263 тыс. USD. Это очень консервативный расчет. Причем особенностью Aston является то, что между собственниками делится не только доход от работающей арендной программы, но также доходы от ресторана, SPA, дополнительных услуг и т.д. Представим, что начинаете активно рекомендовать эти виллы своим друзьям и на них будет приезжать всё больше русских туристов, которые людят заказывать в room service всего побольше и подороже. Прибавим к этому рост стабильный рост цен на 15-20% и получим стабильный доход, гораздо выше банковского + возможность периодически отдыхать в тропическом раю (абсолютно бесплатно в течение 28 дней в году, включая пользование всеми сервисами и инфраструктурой).

Если помимо дохода, хочется приезжать отдыхать в свой дом с семьей и с друзьями, инвестиционный пакет можно дополнить одной из роскошных резиденций в комплексе Bali Residence – клубном поселке с вертолетной площадкой всего на 18 домовладений, площадью от 325 до потрясающих 1200кв.м. с лифтом и двумя бассейнами. Стоимость – от 285 тыс. до 615 тыс. EUR без мебели и электроники с будущей доходностью 20-25% годовых.

Для тех же, кто хочет быть в самом центре общественно-туристической жизни – одно и двухспальные виллы Kamuela в популярнейшем Seminyak стоимостью от 225 до 375 тыс. USD «под ключ». Оплата осуществляется в течение 9-12 месяцев, а если говорить про покупку пакета (больше одной единицы недвижимости), то возможно получение скидок и привилегий.

И пусть не пугает дальнее расстояние. Опыт и авторитет управляющей компании, развитая сеть агентов по всему миру, обеспечат получение стабильного дохода на свой расчетный счет, открытый в любой точке мира, а доходность азиатских курортов сегодня несравнимо выше многих других популярных направлений, особенно европейских. Сравнение же с инвестициями в России явно не в пользу нашей страны, где сложно себе представить, что кто-то, кроме Вас самих, будет озабочен доходом от сдачи Вашей собственности в аренду.

Ну и напоследок стоит сказать, что удовольствие от обладания домом на тропическом острове собственникам гарантировано. Когда теплый Индийский океан, роскошные SPA-курорты, горные озера, склоны величественных гор покрытые бесконечными рисовыми террасами, свежайшие морепродукты находятся буквально в нескольких десятках минут от порога спальни – это незабываемое ощущение тропического рая, в которое в любой момент можно попасть на борту комфортабельного лайнера одной из лучших авиакомпаний мира Singapore Airlines.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости