Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Полиция Испании ликвидировала трех причастных к терактам в Каталонии 22:15, Общество Обороты торгов акциями банка «ФК Открытие» аномально выросли 22:01, Финансы Путин предложил сделать Херсонес «российской Меккой» 21:46, Общество Тающие богатства: куда исчезают миллиардеры и их деньги 21:31, Деньги «Новая газета» сообщила о принудительной «акции покаяния» в Грозном 21:08, Политика Захарова сравнила с «предательством» позицию Израиля по музею в Собиборе 21:02, Политика СМИ узнали об уходе Артема Дзюбы из «Зенита» 21:00, Спорт Киев передал в МИД России ноту из-за визита Путина в Севастополь 20:39, Политика Трамп уволил главного стратега Белого дома 20:23, Политика В NASA сообщили о приближении к Земле крупного астероида 20:19, Общество Путин призвал привести Севастополь в «достойный вид» 20:09, Политика Московская биржа прекратит торги парой гривна — рубль 20:00, Деньги Число жертв нападений в центре Турку выросло до двух человек 19:54, Общество Fitch Ratings оценило риски ликвидности российских банков 19:42, Финансы Бывший зять Бориса Березовского избежал экстрадиции в Россию 19:42, Бизнес Москва отменила тендеры на ремонт дорог более чем на 4 млрд руб. 19:38, Бизнес Атака на Испанию: почему страна стала мишенью террористов 19:31, Политика Дело о массовой драке на Хованском кладбище в Москве направили в суд 19:15, Общество Опубликованы фотографии подозреваемых в терактах в Каталонии 19:13, Политика «Спартак» начал переговоры о трансфере футболиста сборной России 19:08, Спорт Как начать бегать: правильный подход 19:02, РБК и Philips Россия не подготовилась к трансграничной борьбе с уклонением от налогов 18:46, Финансы Life уведомил операторов о своем закрытии 18:45, Технологии и медиа Россия сняла запрет на ввоз «Савушкина продукта» 18:35, Бизнес Латвия арестовала актив акционера «Азбуки вкуса» 18:32, Бизнес В центре Москвы загорелась крыша доходного дома Афремова 18:07, Общество Финская полиция рассказала о поиске еще нескольких нападавших в Турку 18:04, Общество В Латвии запретили продажу российских конфет «Мишка косолапый» 17:58, Бизнес
Доступные инвестиции в тропиках
25 сен, 2008 18:17
0
Доступные инвестиции в тропиках

В противоречивой ситуации на финансовых рынках,покупка курортной недвижимости может оказаться надежным и доходным вложением свободных средств. Ведь какие бы сюрпризы не приносили финансовые катаклизмы, туристические потоки из года в год только увеличиваются. Из этих соображений очень интересным представляется покупка недвижимости в Юго-Восточной Азии. По сути, Китай богатеет и все больше жителей Поднебесной осваивает соседние, по настоящему райские уголки мира. С другой стороны, той же Японии все нипочем и поток туристов всех возрастов, обвешанных сумками Luis Vuitton, не становится меньше. «Старушка» Европа, несмотря на все её преимущества и более привычный вид европейских курортов, не может похвастаться таким ростом и постоянством.

Именно по вышеописанным причинам, молодые московские рекламщики, основавшие компанию Bali Villa Bella CIS, открыли для российского рынка новое направление для доступных и привлекательных инвестиций – тропический остров Бали. Туристический рынок Бали относительно молодой, но красота природы, богатство культурных традиций и отличные серферские волны Индийского океана, с каждым годом привлекают сюда все больше и больше туристов. В 2004-2006г.г. ведущие мировые журналы, от Forbes до Conde Nast Traveller однозначно присвоили острову статус «Best travel destination». В отличие от многих соседних курортов, туристами пока освоена очень небольшая часть территории Бали – южные и центральные районы (Нуса Дуа, Джимбаран, Кута, Семиньяк, Санур и горный Убуд). Развитие западного и восточного побережья только начинается, но рост цен на землю в некоторых районах уже достигает 50-70% годовых и по настоящему счастливы те, кто, например, приобрел 2-3 года назад 20-30 соток земли на полуострове Bukit по 100-150 тыс. USD, которые сегодня легко уходят по 300-400 тыс. USD. Но и сегодня можно стать обладателем 1500кв.м. земли в часе от аэропорта прямо на берегу бесконечного и ласкового Индийского океана всего за 225 тыс. USD. Что делать дальше – оставлять для перепродажи, либо строить дом своей мечты – каждый решает сам.

Но что делать, если хочется надежно вложить деньги, а разбираться в особенностях далеких рынок совсем не хочется. Та же компания Bali Villa Bella CIS предлагает формирование инвестиционных пакетов из нескольких вилл и апартаментов, которые будут находиться под управлением международных компаний и приносить стабильный доход.

Например, самые популярные на острове односпальные виллы (следовательно, приносящие наибольший доход) в комплексе Aston Nusa Dua рядом с одноименным популярным районом, всего в 5 минутах от настоящего девственного пляжа, стоят от 171 до 236 тыс. EUR (257-354 тыс. USD) + комплект мебели и электроники для каждой виллы около 30 тыс. USD. По прогнозам управляющей компании Aston International, каждая из этих вилл в течение 5 лет принесет доход от аренды минимум 263 тыс. USD. Это очень консервативный расчет. Причем особенностью Aston является то, что между собственниками делится не только доход от работающей арендной программы, но также доходы от ресторана, SPA, дополнительных услуг и т.д. Представим, что начинаете активно рекомендовать эти виллы своим друзьям и на них будет приезжать всё больше русских туристов, которые людят заказывать в room service всего побольше и подороже. Прибавим к этому рост стабильный рост цен на 15-20% и получим стабильный доход, гораздо выше банковского + возможность периодически отдыхать в тропическом раю (абсолютно бесплатно в течение 28 дней в году, включая пользование всеми сервисами и инфраструктурой).

Если помимо дохода, хочется приезжать отдыхать в свой дом с семьей и с друзьями, инвестиционный пакет можно дополнить одной из роскошных резиденций в комплексе Bali Residence – клубном поселке с вертолетной площадкой всего на 18 домовладений, площадью от 325 до потрясающих 1200кв.м. с лифтом и двумя бассейнами. Стоимость – от 285 тыс. до 615 тыс. EUR без мебели и электроники с будущей доходностью 20-25% годовых.

Для тех же, кто хочет быть в самом центре общественно-туристической жизни – одно и двухспальные виллы Kamuela в популярнейшем Seminyak стоимостью от 225 до 375 тыс. USD «под ключ». Оплата осуществляется в течение 9-12 месяцев, а если говорить про покупку пакета (больше одной единицы недвижимости), то возможно получение скидок и привилегий.

И пусть не пугает дальнее расстояние. Опыт и авторитет управляющей компании, развитая сеть агентов по всему миру, обеспечат получение стабильного дохода на свой расчетный счет, открытый в любой точке мира, а доходность азиатских курортов сегодня несравнимо выше многих других популярных направлений, особенно европейских. Сравнение же с инвестициями в России явно не в пользу нашей страны, где сложно себе представить, что кто-то, кроме Вас самих, будет озабочен доходом от сдачи Вашей собственности в аренду.

Ну и напоследок стоит сказать, что удовольствие от обладания домом на тропическом острове собственникам гарантировано. Когда теплый Индийский океан, роскошные SPA-курорты, горные озера, склоны величественных гор покрытые бесконечными рисовыми террасами, свежайшие морепродукты находятся буквально в нескольких десятках минут от порога спальни – это незабываемое ощущение тропического рая, в которое в любой момент можно попасть на борту комфортабельного лайнера одной из лучших авиакомпаний мира Singapore Airlines.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости