"СУ-155" построит в Ивановской области торгово-деловой центр
Группа компаний "СУ-155" построит на территории Большой Ивановской мануфактуры торгово-деловой центр. Площадь первой очереди застройки составит 50 тыс. кв.м.
Работы по реконструкции Большой Ивановской мануфактуры планируется осуществить в две очереди. Первая очередь подразумевает реконструкцию уже имеющихся зданий, вторая – возведение новых. Общая территория застройки составит 8 Га. За основу концепции первой очереди строительства взято разделение территории комплекса на две независимые зоны: бизнес (офисно-гостиничный центр) и торговую (торговый центр). Обе зоны гармонично впишутся в общую структуру комплекса, минимизировав при этом пересечение различных потребительских потоков. Основные площади офисно-гостиничного центра площадью 24,7 тыс. кв.м будут отданы под офисы класса "В+", которые будут сдаваться в состоянии "shell&core" ("под чистовую отделку") блоками по 100-250 кв.м. Помимо этого, в этой части разместятся конференц-залы, ресторан, кафе, интернет-кафе, химчистка, прачечная. На верхних этажах расположатся апартаменты и гостиничный комплекс(4*), ориентированные на бизнес-туристов. На площади 3500 кв.м, помимо номеров, будет находиться также фитнес-центр, включающий в себя тренажерный зал, зал аэробики и групповых занятий, сауну и солярий.
Торговый центр площадью 25 тыс. кв.м станет первым в Иваново местом проведения досуга, предлагающим посетителям полный спектр услуг. На его территории расположатся: каток, кинотеатр, кафе и рестораны; продуктовый супермаркет, магазины косметики, парфюмерии, одежды, обуви, аксессуаров и украшений. Кроме того, только здесь будет организована так называемая "Лаборатория моды" - единая площадка, которая позволит представить все многообразие fashion-индустрии России. Здесь разместятся бутики известных российских дизайнеров и ивановских фабрик.
Проектом также предусмотрено строительство на территории комплекса двух парковок для офисно-гостиничного и торгового центров, площадью 5 тыс. кв.м и 11 тыс. кв.м соответственно.
Проект второй очереди строительства торгово-делового центра находится в разработке. Реализовать первую очередь застройки планируется до 2012 года. Сумма инвестиций на данном этапе составит 1 млрд 250 млн рублей.
Группа компаний "СУ-155" является стратегическим партнером Ивановской области в сфере строительства. С приходом "СУ-155" в регион объем вводимого в эксплуатацию жилья увеличился вдвое. Доля компании в общем объеме строительства в Ивановской области составляет 55%. До 2015 года Группой компаний здесь планируется возвести 420 тыс. кв.м жилья.
Помимо этого, на территории Ивановской области расположены 2 крупнейших завода ЖБИ, 2 передовых машиностроительных завода и 3 проектных института, входящих в состав "СУ-155". Инвестиции Группы компаний в регион составляют более 5 млрд рублей.