Лента новостей
Все новости Недвижимость
Кабмин предложил обязать банки проверять клиентов по номеру телефона 09:48, Технологии и медиа Трамп заявил о симпатии к россиянам и назвал Клинтон сумасшедшей 09:28, Политика МЧС отчиталось о поиске пропавших после прорыва дамбы в Красноярском крае 09:17, Общество Что делать, если работа с документами отнимает кучу времени 08:40, РБК и Xerox На западе Москвы загорелся склад 08:27, Общество В Екатеринбурге оказавшиеся под завалами грунта рабочие погибли 08:23, Общество В Гидрометцентре объяснили аномально теплую осень в центре России 07:52, Общество В Китае произошел пожар на фабрике 06:49, Общество Врачи сообщили о состоянии пострадавших при ЧП с дамбой под Красноярском 06:35, Общество После прорыва дамбы в Красноярском крае задержали директора артели 06:31, Общество Глава Пентагона сообщил о переброске 1 тыс. военных из Сирии в Ирак 06:12, Политика «Колорадо» обыграл «Тампу» в матче НХЛ 05:41, Спорт Передача Гурьянова помогла «Далласу» одержать победу над «Филадельфией» 05:25, Спорт Трамп отказался от идеи проводить саммит G7 в своем гольф-клубе в Майами 05:20, Политика Силуанов заявил о способности России выдержать падение цен на нефть 04:58, Экономика На месте прорыва дамбы в Красноярском крае возобновили поисковую операцию 04:55, Общество Американские СМИ назвали «самый опасный военный корабль России» 04:34, Политика В столице Чили ввели комендантский час на фоне протестов 04:11, Общество В Анкаре заявили о планах разместить беженцев на сирийской границе 03:52, Политика Самолет австралийской авиакомпании побил рекорд беспосадочного перелета 03:02, Общество СМИ опубликовали письма Джонсона Туску об отсрочке Brexit 02:43, Политика Полиция в Барселоне начала применять резиновые пули 02:27, Политика Советник Эрдогана сообщил о договоренности о зоне безопасности в Сирии 01:49, Политика Президент Сербии Вучич по-русски поблагодарил Путина за поддержку страны 01:03, Политика Спецназ взял штурмом дом криминального авторитета в Красноярском крае 00:37, Общество В одном из вагонов поезда в Берлине произошел пожар 00:17, Общество Туск получил запрос властей Британии о переносе Brexit 00:11, Политика Двух рабочих завалило грунтом в Екатеринбурге 19 окт, 23:57, Общество
"Миэль" займет на новостройки
0
"Миэль" займет на новостройки

Строительная компания "Миэль" дебютирует на рынке облигаций. Для размещения облигационного займа на 1,5 млрд руб. создано ООО "Миэль-Финанс". Как рассказал РБК daily генеральный директор компании Сергей Иванов, средства, полученные в результате размещения ценных бумаг, будут использованы скорее всего на рынке новостроек. По мнению аналитиков, ставка первого купона составит не менее 13% годовых.

Согласно решению внеочередного собрания участников общества готовящийся выпуск включает 1,5 млн облигаций номиналом 1 тыс. руб. Срок обращения ценных бумаг составит три года. Досрочное погашение облигаций не предусмотрено. Поручителями выступают ЗАО "Золотая миля" и ЗАО "Миэль-Недвижимость", организатором - банк "Траст".

По мнению вице-президента компании "Бест-Недвижимость" Михаила Гороховского, размещение облигаций - выгодное заимствование: "Оно позволяет получить необходимые средства под более низкий процент, чем банковский кредит". Г-н Гороховский считает, что размещение облигаций окажется для компании выгодным уже при ставке первого купона ниже "банковских" 14-15%. При этом вице-президент ИГ "Русские фонды" Иван Руденко прогнозирует, что ставка первого купона дебютного займа "Миэль" составит не менее 13%, так как инвесторы попросят хорошие премиальные за первичный выход компании на рынок. С этим согласна и директор департамента бухгалтерского учета корпорации "Инком-Недвижимость" Ольга Гладких: "При размещении первого облигационного займа, выпущенного нами, процент первого купона был достаточно высоким".

Риски инвесторов, готовых вложить средства в подобные бумаги, слишком велики, поясняет г-н Руденко. "Принимая решение о приобретении облигаций, инвесторы очень четко различают фонды недвижимости и строительные компании, - добавил кредитный аналитик ИК "Ренессанс Капитал" Петр Гришин. - Инвесторы предпочитают вкладывать деньги в фонды, которые являются довольно прозрачными структурами". Ценные бумаги, выпущенные девелоперами, на бирже имеют меньший успех, считает г-н Гришин: "К ним у инвесторов отношение осторожное, так как девелоперские компании, как правило, не любят публиковать финансовые отчеты". Чтобы удачно разместить на бирже первый заем, "Миэль" должна доказать инвесторам свою открытость, говорит аналитик.

Ирина Мандрик