Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Американские СМИ рассказали о взломе компьютеров американской АЭС 08:16, Политика Госдеп отказался представить доказательства подготовки Сирии к химатаке 07:30, Политика На Курилы впервые в истории прибыла бизнес-миссия из Японии 06:48, Политика СМИ узнали о возможном снятии запрета на дивиденды с активов «Системы» 06:44, Бизнес В Австралии при крушении легкомоторного самолета погибли три человека 06:06, Общество СМИ сообщили о планах отказаться от конкурентности на осенних выборах 05:48, Политика Умер сыгравший в «Девушке с татуировкой дракона» актер 05:15, Общество Леонтьев назвал «рациональные мотивы» атаки хакеров на сервера «Башнефти» 04:20, Бизнес В Венесуэле вертолет атаковал здание Верховного суда 04:03, Политика США начали расследование по факту распространения вируса Petya 03:41, Технологии и медиа Макрон и Трамп решили дать «совместный ответ» в случае химатаки в Сирии 03:18, Политика В Шанхайский рейтинг университетов мира вошли 12 вузов из России 03:07, Общество «Коммерсантъ» сообщил о возможном уходе «Газпрома» из Турции 02:47, Бизнес Роскомнадзор создал комиссию по «спорным вопросам» при блокировке сайтов 02:15, Технологии и медиа Турецкие военные открыли огонь по курдским отрядам в северной Сирии 02:06, Политика Тиллерсон призвал Россию и Китай бороться с принудительным трудом в КНДР 01:08, Общество СМИ сообщили о секретном предупреждении Лаврову от Тиллерсона 00:55, Политика «Газпром» предложил повысить тариф на прокачку газа конкурентов 00:17, Бизнес Владимира Этуша выписали из реанимации 00:16, Общество Россия заняла 3 место в мире по активности использования финтех-услуг 00:01, Финансы Опасная должность: почему в Бразилии снова хотят осудить президента 27 июн, 23:39, Политика «Норникель» договорился о поставках BASF сырья для аккумуляторов 27 июн, 23:28, Бизнес Счетная палата указала на манипуляции с пенсионными накоплениями граждан 27 июн, 23:22, Финансы Сотрудника СКР задержали по подозрению в получении взятки 27 июн, 22:28, Общество Путин подарил пожаловавшейся на аварийное жилье путевку в Сочи 27 июн, 22:01, Общество Би-би-си узнала о пленении российского разведчика под Луганском 27 июн, 21:58, Политика Вклад на лето: стоит ли соглашаться на сезонные продукты банков 27 июн, 21:46, Деньги Взломать систему: резонансные хакерские атаки последних лет 27 июн, 21:39, Фотогалерея
FOM Real Estate привлек "Масштаб"
10 окт, 2008 13:07
0
FOM Real Estate привлек "Масштаб"
Компания "Масштаб" Сергея Кириленко и Вадима Мошковича привлекла нового партнера в проект А101. Осваивать участок 160 га возводимого на Калужском шоссе города будет немецкая девелоперская компания FOM Real Estate, которая займется привлечением 1 млрд долл. инвестиций. Здесь планируется построить доходный коттеджный поселок для иностранцев, а также элитные виллы и коттеджи бизнес-класса

Немецкий девелопер поможет освоить 160 га в Подмосковье

Компания "Масштаб" Сергея Кириленко и Вадима Мошковича привлекла нового партнера в проект А101. Осваивать участок 160 га возводимого на Калужском шоссе города будет немецкая девелоперская компания FOM Real Estate, которая займется привлечением 1 млрд долл. инвестиций. Здесь планируется построить доходный коттеджный поселок для иностранцев, а также элитные виллы и коттеджи бизнес-класса. По мнению экспертов, если девелоперу удастся привлечь инвестиции в проект, он станет знаковым для всего проекта А101.

УК "Масштаб" создана в 2005 году для реализации проекта А101, который предполагает строительство 11 млн кв. м жилья на 13 тыс. га на Калужском шоссе. Учредители — "Авгур Эстейт" (аффилирована с Вадимом Мошковичем, "Русагро") и ЗАО "Инвестбилдинг Групп". Германская FOM Real Estate GmbH специализируется на девелопменте, инвестициях в недвижимость, а также управлении активами фондов недвижимости. Офисы компании представлены в Гейдельберге, Гессене, Дармштадте, Мюнхене и во Франкфурте-на-Майне. Портфель реализуемых проектов компании оценивается в 700 млн евро.

О вхождении FOM Real Estate в проект А101 РБК daily рассказал заместитель председателя правления ОАО "Масштаб" Сергей Рыбаков. Стороны подписали протокол о намерениях, который предполагает совместное освоение участка №19 проекта А101. По словам г-на Рыбакова, в обязанности "Масштаба" входит получение разрешительной документации и подготовка земельного участка 160 га к строительству, в том числе проводка коммуникаций. "FOM Real Estate будет заниматься девелопментом и привлечением финансирования", — говорит Сергей Рыбаков. По его словам, инвестиции в проект оцениваются в диапазоне от 700 млн до 1 млрд долл.

Для запуска проекта потребуется 30—50 млн долл., которые в качестве акционерного капитала в создаваемое СП внесет FOM Real Estate. Эти средства станут гарантией привлечения финансирования, полагают в "Масштабе". Другие детали партнерства не раскрываются.

На участке 160 га, расположенном между лесом и каскадом прудов, планируется построить "экспатский" поселок из 700 домов, которые будут сдаваться в аренду, а также коттеджный поселок бизнес-класса и 40 вилл премиум-класса на продажу. Проектируемый мини-город, рассчитанный на 10 тыс. человек, будет иметь полную коммерческую и социальную инфраструктуру, в том числе международную школу на 1,5 тыс. учеников. Реализация проекта займет 10 лет. В 2009 году "Масштаб" планирует получить исходно-разрешительную документацию и начать строительство, которое будет реализовано в три очереди.

Старший вице-президент компании Knight Frank Андрей Закревский полагает, что заявленных инвестиций должно хватить для реализации этого проекта. "Если девелоперу удастся организовать пул инвесторов, то вполне возможно уложиться в заявленные сроки", — уверен исполнительный директор компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Сергей Рябокобылко. Опрошенные РБК daily эксперты не смогли однозначно оценить перспективы привлечения 1 млрд долл. инвестиций. По словам директора департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Алексея Левина, в сложившейся ситуации поиск инвесторов может затянуться, в то же время непонятно, на каких условиях они согласятся прийти.

По мнению директора департамента загородной недвижимости компании Mayfair Properties Ирины Корнелиуссон, Калужское шоссе, где вырастет А101, облюбовано иностранными компаниями, которые согласятся вкладываться в этот проект, чтобы обеспечить себя жильем. В России пока немного аналогичных проектов. В качестве примера арендного поселка для иностранцев эксперты называют жилой комплекс "Покровские холмы» на северо-западе Москвы. По мнению управляющего партнера компании "Новое качество" Михаила Геца, доходный поселок для "экспатов" станет визитной карточкой всего проекта А101, повысит уровень окружающей застройки.

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ,НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО,МАРГАРИТА ПАРФЕНЕНКОВА,ДАРЬЯ ЧЕРКУДИНОВА 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости