Лента новостей
Все новости Недвижимость
Coinbase сможет работать с токенами-ценными бумагами 10:48, Крипто Рособрнадзор назвал самого возрастного участника ЕГЭ-2018 10:45, Общество Гибкие дисплеи: когда мы сможем скручивать смартфоны 10:36, РБК и Ингосстрах Danske Bank назвал наиболее уязвимые к торговым войнам валюты 10:34, Финансы Как снизить вред от сидячего образа жизни: простая инструкция 10:34, Спецпроект РБК PINK Правительство предложило изменить ставки НДС для международных рейсов 10:29, Общество Сухогруз затонул после столкновения с буксиром в Иркутской области 10:22, Общество Украинские видеоблогеры рассказали о 300 танках на заброшенной базе 10:10, Общество На востоке Москвы зафиксировали превышение уровня сероводорода в 2,5 раза 10:09, Общество Верховный суд уточнил правила раздела жилья при разводе 10:02, Недвижимость Тегеранская тревога: почему в Иране так ждали итогов саммита в Хельсинки 10:02, Мнение Джеффри Пфеффер: «Одна из главных проблем — в компаниях много говорунов» 10:00, Бизнес Росгвардия, ВАИ, прокуратура: как отличить автомобили оперативных служб 09:59, Авто Синоптики пообещали москвичам 30-градусную жару и грозы 09:57, Общество В Японии из-за жары погибли 14 человек 09:50, Общество Россия цифровая: какие профессии займут роботы и искусственный интеллект 09:40, Партнерский материал В Туве более 90 человек отравились в закусочной «Шаурма» 09:32, Общество Трамп назвал «Северный поток-2» выбором Меркель 09:19, Политика WP сообщила об отказе Трампа внять советам о жестком подходе к Путину 09:15, Политика Двери закрываются: Renault Koleos против Hyundai Santa Fe 09:06, Авто Хипстеры против корпораций: 10 трендов рынка офисной недвижимости Москвы 09:03, Недвижимость Как живут японцы в России и что нужно знать о культуре Японии 09:00, РБК и Subaru Всему свое время: как многозадачность отравляет жизнь 08:45, Спецпроект РБК PINK Трамп сравнил экс-главу своего предвыборного штаба с Аль Капоне 08:29, Политика Как сократить расходы на 1 км пробега до 25%: опыт реальных компаний 08:25, РБК и «Шелл» ГИБДД разработала новые правила сопровождения кортежей 08:20, Общество Аналитики оценили последствия новых правил размещения рекламы на ТВ 08:04, Технологии и медиа Сколько стоит провести футбольный матч: все об экономике футбола 07:44, РБК и Sony Bravia
FOM Real Estate привлек "Масштаб"
10 окт 2008, 13:07
0
FOM Real Estate привлек "Масштаб"
Компания "Масштаб" Сергея Кириленко и Вадима Мошковича привлекла нового партнера в проект А101. Осваивать участок 160 га возводимого на Калужском шоссе города будет немецкая девелоперская компания FOM Real Estate, которая займется привлечением 1 млрд долл. инвестиций. Здесь планируется построить доходный коттеджный поселок для иностранцев, а также элитные виллы и коттеджи бизнес-класса

Немецкий девелопер поможет освоить 160 га в Подмосковье

Компания "Масштаб" Сергея Кириленко и Вадима Мошковича привлекла нового партнера в проект А101. Осваивать участок 160 га возводимого на Калужском шоссе города будет немецкая девелоперская компания FOM Real Estate, которая займется привлечением 1 млрд долл. инвестиций. Здесь планируется построить доходный коттеджный поселок для иностранцев, а также элитные виллы и коттеджи бизнес-класса. По мнению экспертов, если девелоперу удастся привлечь инвестиции в проект, он станет знаковым для всего проекта А101.

УК "Масштаб" создана в 2005 году для реализации проекта А101, который предполагает строительство 11 млн кв. м жилья на 13 тыс. га на Калужском шоссе. Учредители — "Авгур Эстейт" (аффилирована с Вадимом Мошковичем, "Русагро") и ЗАО "Инвестбилдинг Групп". Германская FOM Real Estate GmbH специализируется на девелопменте, инвестициях в недвижимость, а также управлении активами фондов недвижимости. Офисы компании представлены в Гейдельберге, Гессене, Дармштадте, Мюнхене и во Франкфурте-на-Майне. Портфель реализуемых проектов компании оценивается в 700 млн евро.

О вхождении FOM Real Estate в проект А101 РБК daily рассказал заместитель председателя правления ОАО "Масштаб" Сергей Рыбаков. Стороны подписали протокол о намерениях, который предполагает совместное освоение участка №19 проекта А101. По словам г-на Рыбакова, в обязанности "Масштаба" входит получение разрешительной документации и подготовка земельного участка 160 га к строительству, в том числе проводка коммуникаций. "FOM Real Estate будет заниматься девелопментом и привлечением финансирования", — говорит Сергей Рыбаков. По его словам, инвестиции в проект оцениваются в диапазоне от 700 млн до 1 млрд долл.

Для запуска проекта потребуется 30—50 млн долл., которые в качестве акционерного капитала в создаваемое СП внесет FOM Real Estate. Эти средства станут гарантией привлечения финансирования, полагают в "Масштабе". Другие детали партнерства не раскрываются.

На участке 160 га, расположенном между лесом и каскадом прудов, планируется построить "экспатский" поселок из 700 домов, которые будут сдаваться в аренду, а также коттеджный поселок бизнес-класса и 40 вилл премиум-класса на продажу. Проектируемый мини-город, рассчитанный на 10 тыс. человек, будет иметь полную коммерческую и социальную инфраструктуру, в том числе международную школу на 1,5 тыс. учеников. Реализация проекта займет 10 лет. В 2009 году "Масштаб" планирует получить исходно-разрешительную документацию и начать строительство, которое будет реализовано в три очереди.

Старший вице-президент компании Knight Frank Андрей Закревский полагает, что заявленных инвестиций должно хватить для реализации этого проекта. "Если девелоперу удастся организовать пул инвесторов, то вполне возможно уложиться в заявленные сроки", — уверен исполнительный директор компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Сергей Рябокобылко. Опрошенные РБК daily эксперты не смогли однозначно оценить перспективы привлечения 1 млрд долл. инвестиций. По словам директора департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Алексея Левина, в сложившейся ситуации поиск инвесторов может затянуться, в то же время непонятно, на каких условиях они согласятся прийти.

По мнению директора департамента загородной недвижимости компании Mayfair Properties Ирины Корнелиуссон, Калужское шоссе, где вырастет А101, облюбовано иностранными компаниями, которые согласятся вкладываться в этот проект, чтобы обеспечить себя жильем. В России пока немного аналогичных проектов. В качестве примера арендного поселка для иностранцев эксперты называют жилой комплекс "Покровские холмы» на северо-западе Москвы. По мнению управляющего партнера компании "Новое качество" Михаила Геца, доходный поселок для "экспатов" станет визитной карточкой всего проекта А101, повысит уровень окружающей застройки.

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ,НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО,МАРГАРИТА ПАРФЕНЕНКОВА,ДАРЬЯ ЧЕРКУДИНОВА 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости